卓越前海壹號開發商招租
開發商深圳市卓越置業集團有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區域南山 前海
寫字樓招租
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導區,作為金融創新舞臺,立于粵港澳大灣區與前海城市新中心頭排核心地段,是國家先行示范的首要成員,在三重疊加的核心引擎下,打造企業參與全球化競爭的無二平臺。
項目總建筑面積約66萬平方米,集辦公、居住、商業于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,已售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,已售罄,T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃,約283mT1棟59層超甲級寫字樓,預計2020年入市銷售
商業配套:約4萬㎡前海卓悅INTOWN,時尚休閑精致享受。
商務配套:踞守前海之門,星級酒店、國際會議中心環伺,展現名企商務風范。
人文配套:歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館,增添城市生活韻律。
景觀配套:片區內45萬平方米桂灣公園,與前海灣水廊道公園、濱海公園,構筑生態繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂:約31m宇宙曲線設計,耗資近1億,7000塊石材,1000個晝夜工期,打造名企獨樹一幟的身份象征。
星空轉換大堂:設計約9米高空中大堂,星空轉換層、藝術展覽廳自如切換,商務之余,隨時展開一場藝術漫步旅程。
IMAX級云際辦公:世界灣區的壹號視野,360度俯瞰全球金融舞臺,見證灣區時代變遷,商務視野格局。
配套信息
物業公司:深圳市物業管理有限公司
物業費:10.8元/㎡·月
物業說明:公寓
物業管理費:10.8元/平/月;寫字樓物業管理費:22元/平/月
供暖方式:無
水電類別:市政供電,市政供水
停車位配置:地上車位數 25;地下車位數 678。
電梯配置:【電梯數量】客梯14個、貨梯2個、扶梯1個,

卓越前海壹號位于桂灣片區,項目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,2015年11月入市。
卓越前海壹號總建面約47萬㎡,由4棟超甲級寫字樓,2棟行政公寓,休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。
卓越前海壹號寫字樓:英國TFP前海力作,門戶式造型,進入前海區域的地界標識,創平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務大堂,2.9m凈高,14部品牌申梯,900多個車位。
卓越前海壹號公寓:前海CBD國際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國WELL認證健康居所標準,打造舒適居住空間。

前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段,學府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺,前海首席的高端商務綜合體。
地塊1:辦公+商業,樓高約310米,58層,辦公面積約125619㎡,商業面積約5852㎡;
地塊2:公寓+商業,樓高約197米,52層,辦公面積約60178㎡,商業面積約1408㎡;
地塊3:辦公+商業,樓高約190米,41層,辦公面積約49139㎡,商業面積約40441㎡;
地塊4:公寓+商業,樓高約110米,26層,辦公面積約32032㎡,商業面積約2448㎡;
地塊5、6、9:商業+綠地;
地塊7:辦公+商業,樓高約178米,32層,辦公面積約59867㎡,商業面積約1317㎡;
地塊8:辦公+商業,樓高約178米,32層,辦公面積約59914㎡,商業面積約1270㎡。

卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號,前海門戶商務綜合體,位于前海桂灣核心區??偨?7萬平米,由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓
和情景商業街組成,地標建筑1號樓將高達312米。
卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓,將以180米的門 戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標識。 作為集團在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務之作,前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務大堂、深圳商務辦公2.9-3.0m凈高之、企業總部VIP禮遇、14部進口日立電梯、900多個充足車 位、國際一線率新風系統,2部1280kw后備電力供應,LEED金級預認證,將再度為城市帶來辦公物業成員 作品。
項目信息
項目名稱:卓越前海壹號
樓盤均價:120-180元/㎡
管理費:22元/平
開盤時間:2016年6月12日交樓
入住時間:2016年11月20日
出租樓層:12-32層
主力戶型:全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。
裝修情況:全新精裝修,毛坯 ,可分割面積自由組合
樓盤:前海桂灣區振海大道與學府路交匯處
樓盤動態:目前在租面積150-2000平不等,面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做,可注冊。
周邊配套
(1)餐飲: 綦江北渡魚、味覺印象超級牛雜鋪、好再來燒烤、wakeup甜品店(前海灣花園店)、桂香樓等; (2)銀行:
郵政儲蓄銀行ATM(港城路)、建設銀行ATM、渣打銀行等;
交通配套
1、地鐵站:鯉魚門地鐵口,步行5-8分 鐘; 2、公交站:前海自貿區免費公交,每隔10-20分 鐘一班;
集團自1996年成立以來,經過21年的發展,現已成長為在中國具有地位的城市綜合運營商。集團業務領域涉及房地產開發、金融投資、資產運營三大產業,且均已進入地位,連續十四年入選“中國房地產百強企業”,2017年位列第22位。
從區域城市到全國化的布局,從超甲級寫字樓到城市綜合體,集團一直緊跟城市發展的步伐,調整自己的愿景。作為中國的綜合地產運營商,集團雄踞深圳,從福田中心到后海中心,再到前海創新金融核心區的成員物業卓越前海壹號,不斷提升中國商務領域的建筑標準。作為寫字樓專家,集團憑借對中心商務市場的明銳嗅覺,成功打造了前海壹號,成為打開前海金融中心的象征,成為深圳標志性建筑。
卓越前海壹號位于國際創新金融區—前海桂灣片區。前海壹號是前海首拍地塊,商務門戶和入市的商務綜合體,集前海三大于一身,融匯著集團21年商務地產開發經驗。項目占地17640平方米,共有6棟塔樓,4棟甲級寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟雙子塔甲級寫字樓——喻為“前海之門”,以180米的門戶式造型成為前海的城市天際線與城際標識,二期約80-270㎡國際行政公寓。
·前海壹號,在地理位置上具有得天獨厚的優勢。項目所在的前海區域具有獨特的區位優勢和基礎條件,位于珠三角區域發展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處,緊臨深港兩個機場、深圳—中山跨江通道、深圳西部港區和深圳北站,廣深沿江高速公路貫通其中,在珠三角一小時和中國香港半小時交通圈內,具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優勢。在粵港澳區域內具有重要地位。隨著“”、“粵港澳大灣區”及“自貿區”等一系列政策的逐步落成,前海壹號越來越顯現出其。
.前海壹號是由全球建筑設計事務所TFP與世界排名景觀設計公司AECOM共同打造。項目整體設計是由全球的建筑規劃事務所TFP設計,源自英國的TFP,在中國設計了許多地標性的建筑作品,包括深圳京基100、廣州南站、北京中國尊等。 TFP以可持續發展和基于回歸自然的設計理念打造前海壹號,一期兩棟寫字樓是一個“U”字型的雙塔設計,采用了對稱與自由流體相融合的設計表現,稱為前海之門,象征著開啟了前海新的時代,成為了前海標志性建筑。二期壹號公寓是深圳按WELL健康標準打造的居住空間,從建筑外立面、超五星大堂,到內部空間采用全德系精裝、智能居家,整個項目藝術氣質得到了極大提升,體現著集團全球的生活理念。物業方面采用集團的E+商務服務體系,能夠為入駐企業提供“私人訂制化”的金融服務、資產管理服務、商務物業服務、商務配套服務。
“2017-2018中國百城建筑新地標”研究已正式起航,中國指數研究院、中國房地產指數系統在總結過去13年“中國建筑新地標”研究經驗的基礎上,結合中國房地產指數系統百城價格指數研究成果,進一步完善了研究方法體系,通過分析項目在“功能性”、“標識性”兩個方面的表現,全面凸顯百城建筑新地標的功能特征、文化內涵和收益水平,更進一步與大數據結合,分析地標建筑所處區域的資源、人口集聚情況,繼續加大對地標建筑內部服務、功能等內涵因素的分析,相關研究成果將于12月在京隆重發布。.前海壹號能否在“2017-2018中國百城建筑新地標”榮膺榜單,值得期待!
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