科興科學園開發商
一、科興科學園簡介科興科學園位于深圳南山高新技術產業園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業商務貿易往來，打造國際商務極速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心的一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區商務綜合體、研發總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業翹楚及其上下游產業鏈企業，發揮產業聚集效應，開啟高新區新商務時代。二、項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，科苑中路2，開發商：正中集團（科興生物）3，用地面積：85000.00平米4，建筑面積：230000.00平米5，建筑高度：A棟塔樓： 100米高，B，C棟塔樓：100米高6，寫字樓體量：160000平米7，樓層：A棟塔樓，地上18層 地下3層，B，C棟塔樓，地上18層 地下3層8，層高：4.2米 凈高2.95米9，物業管理：深圳市正中物業管理有限公司10，電梯：進口日立電梯11，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻12，網絡：光纖13，大堂高度：7.8米14，大堂面積：1054平米15，供電：雙回路供電系統16，空調系統：VRV中央空調系統17，停車位：2000個停車位（充足）18，車位費：500元/個/月19，入住率： 99%20，出租面積段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面積都有21，出租價格：均價155--165元（含稅）22，實用率：80%23，物業費：14.5元/平/月24，空調費：計 （開放）三、項目優勢1、科興科學園主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設7層商業裙房構成，3棟超高層塔樓地下室4層，地上43層，此項目占地面積約24500平方米，總建筑面積約410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗側力結構體系，其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業、會議、觀光、交易及配套設施于一身。2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。四、項目配套會議中心配套：項目配備8個不同規格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個會議中心，可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。餐飲配套：榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。交通：地鐵：1號線，深大站（A4出口）環繞本項目周邊公交站點：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達大廈”等公交站點，有40多條公交線路。銀行：浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。
科興科學園位于深圳南山高新技術產業園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業商務貿易往來，打造國際商務極速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區商務綜合體、研發總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業翹楚及其上下游產業鏈企業，發揮產業聚集效應，開啟高新區新商務時代。主推面積：230/450/700/1000平/整層標 準 層：1800-2200平使 用 率：超高使用率約80-85%標準層高：3.9m空調系統：美國約克水蓄冷分戶計量電 梯：芬蘭通力電梯物業公司：正中物業管 理 費：16.5元/平停 車 位：約3500個停 車 費：600元/月，固定位2000元/月交付標準：帶裝修交付租 金：181元/平（含稅）優 勢：現樓帶裝修，與騰訊、招行等巨頭為鄰，地鐵口物業，享6萬平臻熟商業配套地址：南山區科技園科苑路15號科興科學園地鐵1號線 深大站A4出口800m
科興科學園位于高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業商務貿易往來，打造國際商務極速。科興科學園配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。科興科學園踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過20條公交線路，科興科學園門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
科興科學園位于高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。1，電梯：進口日立電梯，2，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻3，網絡：光纖4，大堂高度：7.8米5，大堂面積：1054平米6，供電：雙回路供電系統7，空調系統：VRV中央空調系統8，停車位：2000個停車位（充足）9，車位費：500元/個/月10，入住率：99%11，出租面積段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面積都有12，出租價格：均價155--165元（含稅）13，實用率：80%14，物業費：14.5元/平/月15，空調費：計流量（開放）二，項目配套會議中心配套：項目配備8個不同規格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個會議中心，可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。餐飲配套：榮粵酒家店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。交通：地鐵：1號線，深大站（A4出口）環繞本項目周邊公交站點：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達大廈”等公交站點，有40多條公交線路。銀行：浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。
一、科興科學園簡介科興科學園位于深圳南山高新技術產業園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交通便利助力企業商務貿易往來，打造國際商務極速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區首席商務綜合體、研發總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業翹楚及其上下游產業鏈企業，發揮產業聚集效應，開啟高新區新商務時代。二、項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，科苑中路2，開發商：正中集團（科興生物）3，用地面積：85000.00平米4，建筑面積：230000.00平米5，建筑高度：A棟塔樓： 100米高，B，C棟塔樓：100米高6，寫字樓體量：160000平米7，樓層：A棟塔樓，地上18層 地下3層，B，C棟塔樓，地上18層 地下3層8，層高：4.2米 凈高2.95米9，物業管理：深圳市正中物業管理有限公司10，電梯：進口日立電梯11，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻12，網絡：光纖13，大堂高度：7.8米14，大堂面積：1054平米15，供電：雙回路供電系統16，空調系統：VRV中央空調系統17，停車位：2000個停車位（充足）18，車位費：500元/個/月19，入住率： 99%20，出租面積段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面積都有21，出租價格：均價155--165元（含稅）22，實用率：80%23，物業費：14.5元/平/月24，空調費：計流量 （開放）科興科學園位于深圳南山高新技術產業園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業商務貿易往來，打造國際商務極速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心的一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區商務綜合體、研發總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業翹楚及其上下游產業鏈企業，發揮產業聚集效應，開啟高新區新商務時代。主推面積：230/450/700/1000平/整層標 準 層：1800-2200平使 用 率：超高使用率約80-85%標準層高：3.9m空調系統：美國約克水蓄冷分戶計量電 梯：芬蘭通力電梯物業公司：正中物業管 理 費：16.5元/平停 車 位：約3500個停 車 費：600元/月，固定位2000元/月交付標準：帶裝修交付租 金：181元/平（含稅）優 勢：現樓帶裝修，與騰訊、招行等巨頭為鄰，地鐵口物業，享6萬平臻熟商業配套地址：南山區科技園科苑路15號科興科學園地鐵1號線 深大站A4出口800mhttp://www.dudubaihuo.com
