南山區(qū) 卓越前海壹號(hào) 租賃中心卓越前海壹號(hào)簡(jiǎn)介

價(jià)格：200.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
關(guān)鍵詞：南山區(qū),卓越前海壹號(hào),租賃中心,卓越前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
發(fā)布日期：2025-10-26
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產(chǎn)品描述

卓越前海壹號(hào)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司建筑面積471300 ㎡所屬區(qū)域南山前海卓越前海壹號(hào)招租

卓越前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū)，項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟行政公寓，項(xiàng)目總建筑面積約47萬(wàn)平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，一期為7,8號(hào)兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓，公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門(mén)戶，和一個(gè)入市的商務(wù)綜合
體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
一，卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢(mèng)海大道西側(cè)
2，開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
3，用地面積：17640.20平米
4，建筑面積：470000平米
5，建筑高度：7，8號(hào)塔樓：高 180米
6，寫(xiě)字樓體量：一期寫(xiě)字樓約119247
7，樓層：7，8號(hào)塔樓地上32層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2224平米
9，層高：4.2米凈高2.95--3.米
10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
11，電梯：14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯（時(shí)速 6米/每秒）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：電信
14，網(wǎng)絡(luò)地板：網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面積：1374.37平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：1602個(gè)停車位
19，車位費(fèi)：1000元/個(gè)/月
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：7--32層
22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
23，出租價(jià)格：120-220元 /月/
24，出售價(jià)格：90000--110000元/
25，實(shí)用率：72%
26，物業(yè)費(fèi)：22元 /月/平
27，空調(diào)費(fèi)：13元 /月/平
28，水電費(fèi)：水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
三、卓越前海壹號(hào)核心
1、政策紅利：前海特區(qū)稅收紅利
2、區(qū)域優(yōu)勢(shì)：未來(lái)前海片區(qū)土地**10—15萬(wàn)，華潤(rùn)前海、兆華斯坦年底入市，前海價(jià)格再上一個(gè)臺(tái)階！
3、效應(yīng)：集團(tuán)，20年專注深耕，注重品質(zhì)和精英，所在項(xiàng)目必定中心，深圳商務(wù)
四、卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目配套
商業(yè)配套：8萬(wàn)平華潤(rùn)購(gòu)物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店等。
交通配套：
軌道交通：1號(hào)線前海灣站，鯉魚(yú)門(mén)站、9號(hào)線前灣站（西延），夢(mèng)海站（西延）、11號(hào)線前海灣站、5號(hào)線前海灣站，桂灣
站（南延），前灣站（南延）
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“深圳火車西站”，“陽(yáng)光棕櫚園”，“前海花園”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國(guó)銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
卓越前海壹號(hào)由置業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)，位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。
卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平
方米。前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一...展開(kāi)前海壹號(hào)由置業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)，位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。
卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái)，前海的商務(wù)綜合體。
地塊1：辦公+商業(yè)，樓高約310米，58層，辦公面積約125619㎡，商業(yè)面積約5852㎡；
地塊2：公寓+商業(yè)，樓高約197米，52層，辦公面積約60178㎡，商業(yè)面積約1408㎡；
地塊3：辦公+商業(yè)，樓高約190米，41層，辦公面積約49139㎡，商業(yè)面積約40441㎡；
地塊4：公寓+商業(yè)，樓高約110米，26層，辦公面積約32032㎡，商業(yè)面積約2448㎡；
地塊5、6、9：商業(yè)+綠地；
地塊7：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59867㎡，商業(yè)面積約1317㎡；
地塊8：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59914㎡，商業(yè)面積約1270㎡。
卓越前海壹號(hào)一期入市的為2棟180米超甲級(jí)寫(xiě)字樓。“前海之門(mén)”為前海壹號(hào)地塊7及8所組成的超甲級(jí)商務(wù)雙子塔，樓高約178米，共32層。L3-L32為寫(xiě)字樓（其中L11、L24為避難層），L1-L2為大堂、商業(yè)。B1為商業(yè)和停車場(chǎng)，B2、B3為停車場(chǎng)。2.9米凈高，13.7米進(jìn)深，9米柱距，平面樓板承重2.5KN/㎡，機(jī)房樓板承重5.0-7.0KN/㎡，每層一個(gè)VIP洗手間和一個(gè)茶水間。

8月10日下午兩點(diǎn)，前海壹號(hào)營(yíng)銷中心舉辦了“壹號(hào)，先鑒之名”建面286天際公寓媒體專享開(kāi)放日。當(dāng)天邀請(qǐng)了30余家媒體、及出席活動(dòng)，搶先一步揭開(kāi)了建面286天際樣板的驚艷面紗。

卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢(mèng)海大道西側(cè)
2，開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
3，用地面積：17640.20平米
4，建筑面積：470000平米
5，建筑高度：7，8號(hào)塔樓：高180米
6，寫(xiě)字樓體量：一期寫(xiě)字樓約119247
7，樓層：7，8號(hào)塔樓地上32層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2224平米
9，層高：4.2米凈高2.95--3.米
10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
11，電梯：14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯（時(shí)速 6米/每秒）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板：架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面積：1374.37平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：1602個(gè)停車位
19，車位費(fèi)：1000元/個(gè)/月
20，綠化率：30%
21，出租樓層：7--32層，
22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
23，出租價(jià)格：120-220元 /月/
24，出售價(jià)格：90000--110000元/
25，實(shí)用率：72%
26，物業(yè)費(fèi)：22元 /月/平
27，空調(diào)費(fèi)：13元 /月/平
28，水電費(fèi)：水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度

卓越前海壹號(hào)
卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約47萬(wàn)平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫(xiě)字樓，即將售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，預(yù)計(jì)2015年11月入市。
卓越前海壹號(hào)由置業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)，位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。
卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平
方米。卓越前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一...展開(kāi)卓越前海壹號(hào)由置業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)，位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。
卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái)，前海的商務(wù)綜合體。
地塊1：辦公+商業(yè)，樓高約310米，58層，辦公面積約125619㎡，商業(yè)面積約5852㎡；
地塊2：公寓+商業(yè)，樓高約197米，52層，辦公面積約60178㎡，商業(yè)面積約1408㎡；
地塊3：辦公+商業(yè)，樓高約190米，41層，辦公面積約49139㎡，商業(yè)面積約40441㎡；
地塊4：公寓+商業(yè)，樓高約110米，26層，辦公面積約32032㎡，商業(yè)面積約2448㎡；
地塊5、6、9：商業(yè)+綠地；
地塊7：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59867㎡，商業(yè)面積約1317㎡；
地塊8：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59914㎡，商業(yè)面積約1270㎡。
卓越前海壹號(hào)一期入市的為2棟180米超甲級(jí)寫(xiě)字樓。“前海之門(mén)”為前海壹號(hào)地塊7及8所組成的超甲級(jí)商務(wù)雙子塔，樓高約178米，共32層。L3-L32為寫(xiě)字樓（其中L11、L24為避難層），L1-L2為大堂、商業(yè)。B1為商業(yè)和停車場(chǎng)，B2、B3為停車場(chǎng)。2.9米凈高，13.7米進(jìn)深，9米柱距，平面樓板承重2.5KN/㎡，機(jī)房樓板承重5.0-7.0KN/㎡，每層一個(gè)VIP洗手間和一個(gè)茶水間。
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