中集前海國際中心，地處前海核心位置夢海大道與前灣一路交匯處，項目集超5A甲級寫字樓、高端人才公寓、商業(yè)、配套服務(wù)、國際交流等多功能為一體，在規(guī)劃上采取較高的開發(fā)強度和密度，同時保留充分的綠色生態(tài)和交互空間，構(gòu)建復(fù)合立體的高效交通、人文洋溢的都市活力和低碳生態(tài)的可持績模式，構(gòu)*際合作與交流平臺，打造具有國際影響力的現(xiàn)代化商務(wù)中心。

中集前海國際中心公寓占地面積3.6萬平方米，總建筑面積約28萬平方米，包含4個地塊，業(yè)態(tài)包括辦公、商業(yè)、公寓以及地下商業(yè)區(qū)。中集前海國際中心公寓規(guī)劃建設(shè)220米超高層1棟、180米超高層建筑1棟，中集前海國際中心公寓建成后將為前海自貿(mào)片區(qū)發(fā)展建設(shè)提供產(chǎn)業(yè)研究、規(guī)劃設(shè)計、招商引資、孵化加速、金融聚集等全方位的服務(wù)。

“中集前海國際中心公寓占地面積3.6萬平方米，總建筑面積約28萬平方米，包含4個地塊，業(yè)態(tài)包括辦公、商業(yè)、公寓以及地下商業(yè)區(qū)。中集前海國際中心公寓規(guī)劃建設(shè)220米超高層1棟、180米超高層建筑1棟，中集前海國際中心公寓建成后將為前海自貿(mào)片區(qū)發(fā)展建設(shè)提供產(chǎn)業(yè)研究、規(guī)劃設(shè)計、招商引資、孵化加速、金融聚集等全方位的服務(wù)。占地面積約為5.74萬平方米，總建筑面積約45萬平方米，包含6個地塊，其中01、02、04、07、10地塊為寫字樓，09地塊為商務(wù)公寓。”中建三局華南公司深圳分公司項目負責(zé)人張紅勇介紹到，“截至目前，項目02地塊、04地塊已順利完成竣工驗收，09地塊完成主體結(jié)構(gòu)封頂并進入裝飾裝修階段，01地塊順利沖出正負零，預(yù)計于2024年1月完成竣工驗收。”

作為粵港澳大灣區(qū)超大型城市綜合體、前海重點建設(shè)項目，前海中集國際商務(wù)中心以“打造永不落幕的傳世經(jīng)典”為愿景，定義“5O”級總部辦公新標(biāo)準，契合前海新金融、新科技、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、海洋經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，建成后將為片區(qū)提供超5A甲級寫字樓、高端人才公寓、商業(yè)、配套服務(wù)、國際交流等多種業(yè)態(tài)空間，為大灣區(qū)的發(fā)展建設(shè)提供產(chǎn)業(yè)研究、規(guī)劃設(shè)計、招商引資、孵化加速、金融聚集等全方位的服務(wù)。

中集前海國際中心基礎(chǔ)信息：

中集前海國際中心公寓：中集前海國際中心

開發(fā)商：前海集云實業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司

物業(yè)類型：商務(wù)公寓

地址：深圳市南山區(qū)前灣一路與夢海大道交匯處

占地面積：6萬㎡

建筑面積：46萬㎡

總戶數(shù)：166套

棟數(shù)：6棟（1棟公寓5棟寫字樓）

產(chǎn)權(quán)：40年（15-54）

層高：3.45米

梯戶比：低區(qū)6梯9戶，高區(qū)6梯8戶

總層：26層（5-26層）

戶型：95㎡1房 132㎡2房225㎡3房

交樓標(biāo)準：精裝（2-4萬/㎡）

交樓時間：2023年12月

單價：10-14萬

均價：12萬

總價：1000-2700萬

車位：1000（1;1）

容積率：4.8

綠化率：30%

物業(yè)：中集物業(yè)

物業(yè)費：9.6元/㎡

地 鐵：5號線，9號線前灣站無縫接駁

商 業(yè)：自帶8萬㎡，萬象前海10萬㎡購物中心，卓越商業(yè)4萬㎡ 嘉里商業(yè)3萬㎡

醫(yī) 療：蛇口人民醫(yī)院，南山區(qū)人民醫(yī)院，南方科技大學(xué)醫(yī)院，泰康前海國際醫(yī)院

休 閑：前海深港廣場，前海石公園，國深博物館，前海演藝中心，濱海文化公園海洋博物館，科技專題館，桂灣公園，前海運動公園

學(xué)校：哈羅禮德學(xué)校，哈羅國際學(xué)校，薈同學(xué)校，前海港灣學(xué)校，劍橋與北京合作教育中集前海國際中心公寓，特色民辦雙語學(xué)校

【中集前海國際中心項目價值】

1、2020年,前海成立10周年,十年積淀成果顯現(xiàn),在注冊企業(yè)、500強投資企業(yè)、港企聚集、市政配套、惠企政策等方面發(fā)展迅速。在第二個10年,前海將迎來高速發(fā)展期,世界級價值日益凸顯。

2、前海推出多重惠企引才政策,包括支持港澳青年發(fā)展、減稅吸引企業(yè)入駐、鼓勵企業(yè)創(chuàng)新、全方位服務(wù)資助人才等,吸引全球頂尖企業(yè)和國內(nèi)外高端人才進駐,助力前海飛速發(fā)展。

3、前海致力于打造國際化交通樞紐,對外規(guī)劃“9+2+1”海陸空立體交通構(gòu)架,占據(jù)地鐵5號線前灣站與9號線夢海站雙地鐵口上蓋,通過下沉庭院與地鐵、公交總站聯(lián)通,上下班高效通勤全城,無縫連接內(nèi)部各業(yè)態(tài)、公共空間,打造頂級商務(wù)生活體驗。

4、該項目以中央景觀軸為紐帶,延引桂灣河生態(tài)廊道/桂灣公園,實現(xiàn)各地塊業(yè)態(tài)的交融共生及綠色生態(tài)的融入,打造前海城市生態(tài)綠谷,為企業(yè)構(gòu)建綠色、健康、舒適、富有能量的辦公場域。

5、夢海大道環(huán)聚世界企業(yè)總部,堪稱千億黃金商務(wù)大道,一如美國較具價值的紐約第五大道,成為全球總部企業(yè)的首選位置,彰顯企業(yè)實力與形象封面。

6、商業(yè)與地鐵5、9號線無縫接駁,緊鄰綠軸公園,營造“Mall+Street+Park”三重場景的漫步沉浸式商業(yè)空間。商業(yè)以產(chǎn)商融合為核心,前瞻性融入“形象+體驗+零售”復(fù)合商業(yè)概念,打造集新興體驗、都市娛樂、生態(tài)藝文、時尚跨界為一體的未來生活方式中心。