項目簡介
僑城一號所處地址位于僑香路與深云路交匯處以東，一個在華僑城“鬧中取靜”的絕佳位置，東西南北十分遼闊，可以攬括深圳精華的華僑城城市景觀及深圳灣山海風景。
僑城一號從初規劃的三棟，到兩棟，再到如今濃縮成一棟集商業、辦公、會所、居住于一體的57層260米垂直城市綜合體。美國DK設計，S型地標曲線，單元式三層中空超白low-e玻璃幕墻。
華僑城擁有得天厚的地段優勢、市區好的自然景觀和綠化環境、成熟的配套，還是地氣十足的，“宜居的豪宅區”就是圈層的標志。
商業部分引用疊層式都市藝術花園概念，由畫廊、雕塑花園、互動島、藝術街特色主題分區而成。
聚集高爾夫球場、華僑城生態旅游區、OCT文化創意園、雅昌藝術中心、南山外國語學校、華僑城醫院等資源配套。
僑城一號基本信息
項目名稱：僑城一號
項目地址：南山僑香路與深云路交匯處東北側
所屬區域：南山 華僑城
寫字樓產權：50年
物業類別：寫字樓
建筑年代：2020-12-31
開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司
建筑類型：寫字樓、公寓
建筑面積：151447.4 ㎡
占地面積：13179.12 ㎡
樓棟總數：1棟
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
綠 化 率：60%
容 積 率：6.60
停 車 位：700
物 業 費：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
僑城一號交通狀況
周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路。
僑城一號周邊信息
中小學: 南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學綜合商場: 歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所醫院: 華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等其他: 雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場。

僑城一號基本信息
所屬區域：南山 - 華僑城
物業類型：公寓、寫字樓
產權年限：50年產權
開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：南山區深云路2號
樓盤特點：位置優越、生態宜居、物業
裝修情況：精裝修
戶       型：其他 (300㎡)
占地面積：13179.13㎡
容 積 率：6.6
建筑類別：垂直綜合體、超高層
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
建筑面積：151447.4㎡
綠 化 率：約60%
開發周期：共1期
樓層狀況：規劃有一棟，主樓高260米
地下停車位：約700個

項目簡介
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業有限公司 開發。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區新地標。區域方面，僑城一號連接福田與前海 ，位于深圳市僑城北 核心區域，享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套：創意——以華僑城創意產業園為主體，引入文化創意類產業，培育創新氛圍；生態——22%的 生態綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態示范性城區；旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區域；產業升級——隨著北 產業升級，豐富的生態資源 ，吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地；僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區及大沙河展業集聚帶，將成為深圳市新的商務區。
基本信息
項目名稱：僑城一號
物業類型：商業綜合體
物業公司： 世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物 業 費 ： 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況：毛坯；帶裝修
產權年限： 50年
開發商： 深圳市燕翰實業有限公司
建筑類型：板塔結合
建筑面積： 151447平方米
占地面積： 13179平方米
車位信息： 【停車位數量】地上車位數 700；地下車位數 700。 
總戶數：199戶
容積率：6.6
綠化率：60%
售樓地址： 深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
項目位置： 南山僑香路與深云路交匯處東北側

僑城一號樓盤信息
樓盤名稱：僑城一號
容 積 率：6.60
所屬區域：南山 華僑城
綠 化 率：60.00%
參考均價：68000元/㎡
總 戶 數：705戶
裝修情況：精裝修
車位數量：700個
物業用途：商業-寫字樓
占地面積：13179.12平米
產權年限：50年
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
開盤時間：2018年06月05日
物業費用：28.00元/平米·每月
交房時間：2020年12月
開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側
預售許可證： 深房許字（2018）南山001號
周邊配套
商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所
學校：南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學
醫院：華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院
銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等
酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店
休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等
其他：雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
軌道交通描述：周邊地鐵：2號線-僑城北站 公共交通：周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路
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