僑城一號·云端居住
華僑城·云端之上
建面約140-305平米全景云端house
【地段】華僑城豪宅基因，30年沉淀醇熟生活居住地
【景觀】160米層峯之上，山海雙景城市景觀，突破航空限高，永享無遮擋景觀
【生態】密度生態圈，空氣流通，居住更健康，更安全，更放心
【配套】精粹休閑、生態、人文商業，享城市精粹
【交通】立流線，四面臨路、四面開口，居住專屬車行
【立面】美國DK設計，S型地標曲線，單元式三層中空超白low-e玻璃幕墻
【園林】疊層式都市藝術花園園林，全球大設計公司AECOM精心設計，打造城市名片
【會所】商務俱樂部，全景天際club，無邊際天際泳池，容納城市趣味
【產品】，梁志天、梁景華、程紹正韜聯袂設計，3.9米層高、立方級空間
僑城一號樓盤信息
單價 68000元/平米 
開盤時間 2020-04-30 
交房時間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產權 標準寫字樓:50年 標準寫字樓:50年
規劃戶數 199戶
車 位 數 700個
物業公司 世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物業類型 商業 物 業 費 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發 商 深圳市燕翰實業有限公司
工程進度 已竣工
交房時間：2020-09-30
預售許可證  深房許字（2018）南山001號
售樓處地址  深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
棟數 1

僑城一號基本信息
項目名稱：僑城一號
物業類別：寫字樓
項目特色：總部園區
建筑類別：寫字樓、公寓
裝修狀況：帶裝修
產權年限：50年
占地面積：13179.12 ㎡
建筑面積：151447.4 ㎡
容積率：6.60 
綠化率：60%
停車位：700
樓棟總數：1棟
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物業費：12.8元/㎡·月 
物業費描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
開發 商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側

僑城一號基礎信息
項目名稱：僑城一號
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層數：地上57層 地下四層
綠化率：30%(實際超過50%)
產權年限：50年(2015—2065)
物業：世邦魏理仕物業費：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶(專梯)
使用率：-130%
水電：民水民電
項目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側
開發商: 華僑城開發
物業公司: 世邦魏理仕
開盤時間: 2018
交房時間: 2021年11月
物業類型: 辦公產品公寓
產權年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%（實際超過50%）
規劃戶數: 285
物業費用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號
區域位置：南山- 華僑城
樓盤特點：自帶商業 物業 甲級寫字樓
物業類型：辦公樓
寫字樓類型：標準寫字樓
寫字樓級別：甲級
綠化率：60% 
規劃戶數：199戶
公共部分：精裝修
標準層面積：200-2100m²
樓層狀況：一棟248米超高層建筑
工程進度：已竣工
交房時間：2020-09-30
物業管理費：28元/m²/月
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
車位數：700 （地下：700個）
車位比：1:3.5 
開發商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側 [查看地圖]
周邊配套
商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所
學校：南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學
醫院：華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院
銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等
酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店
休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等
其他：雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
軌道交通描述：周邊地鐵：2號線-僑城北站 公共交通：周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路
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