僑城一號，踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處?？偨ㄖ娣e約15萬㎡，以一棟248米超高層建筑，打造一座集居住、辦公、會所、商業為一體的立垂直城市。
云端之上 當代藝術居住空間
150米之上云端居住，純粹天際空間。
闊綽開間，270度觀景，3.9米層高，盡享無遮擋開闊視野。
漂浮在150米之上的天際圈層
國際設計梁志天鼎力設計。
懸浮于150米海拔之上的天際club，藏納10米挑高無邊際泳池。
坐擁天際club、商務會所兩大會所，為深圳帶來一個兼具商務、生活雙重服務功能的俱樂部會所。
時代Office 精英的商務主場
以“人文、自然、現代、交流”的理念，為使用者量身定制辦公環境。
從全景觀視角空間結構，到中庭生態花園，以人性化視角提升區域國際化商務氣質與精神。
六個Box 容納城市趣味
六個BOX，以罕見十二席雙拼空間，自成一派格局。
從企業會所到商業旗艦，容納城市趣味。
精粹商業 一城人文風尚
融合華僑城原有人文自然基因和城市生活美學，潛心打造一座集休閑、健身、餐飲等生活美學為一體的華僑城生活方式中心。
依靠原有地勢高差打造的開放式互動島，以互動親民的設計，為城市激發更大活力。
精粹藝術商業，打造生活方式中心。
僑城一號項目基礎指標
占地：1.3萬㎡
建面：15.1㎡
項目高度：260m
標準層高：4.5m
電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區，平均候梯時間≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間
車位：700+停車位、100:1停車比，智能停車系統
停車費：待定
物業管理費：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業服務
空調使用費：日立VRV分戶計量電費，滿足不同時間段的空調使用需求
使 用 率：整層約75%
綠 化 率：35%
會  所：雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業配套：約15000㎡生態、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區

僑城一號樓盤信息
單價 68000元/平米 
開盤時間 2020-04-30 
交房時間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產權 標準寫字樓:50年 標準寫字樓:50年
規劃戶數 199戶
車 位 數 700個
物業公司 世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物業類型 商業 物 業 費 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發 商 深圳市燕翰實業有限公司
工程進度 已竣工
交房時間：2020-09-30
預售許可證  深房許字（2018）南山001號
售樓處地址  深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
棟數 1

僑城一號基本信息
樓盤名稱:僑城一號
物業類型:酒店式公寓 、寫字樓
項目特色:交利，地產，寫字樓
建筑類型:塔樓  高層 
裝修狀況:精裝、毛坯
產權年限:50 年
占地面積:13179平方米
建筑面積:151447平方米
容  積 率:6.60
綠  化 率:60%
停  車 位:700
樓棟總數:1
總  戶 數:199
物業公司:世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物業費用:公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
開  發  商:深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側
周邊配套:
商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學校：南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學 醫院：華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院 銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等 酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他：雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場

僑城一號基本信息
開業時間：2020年開業
項目位置：深圳僑香路與深云路交匯處東北側
商業定位：僑城一號定位于精粹商業中心，僑城活方式創造者
項目簡介：僑城一號總建筑面積15.1萬平方米，商業面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城，由深圳市燕翰實業有限公司開發。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體的立垂直城市，建成后將成為華僑城地區新地標。
服務內容：全過程委托管理（項目定位+設計優化+招商管理+開業籌備+運營管理）
服務成果：提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念，完成項目定位“僑城活方式創作者”， 并根據項目的形態，扁平街區行式，建議案名為“V-PARK”，V-Valley意味峽谷，著力于打造一個充滿樂趣、藝術、自然的休閑鄰里生活中心，亦是品質商務配套。目前為項目已經引入了健身會所管理機構”PANATTA”、湛酒樓”觀?！薄⑸畛小叭A潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。
僑城一號周邊配套:
商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學校：南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學 醫院：華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院 銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等 酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他：雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
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