前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名 金利通金融中心
一， 項目簡介
項目位置：位于中國廣東，深圳市，寶安中心區興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區。
開發商：前海人壽保險股份有限公司
用地面積：20723.04平米
建筑面積：249327.65，分T1,T2兩棟，
寫字樓面積：152765平米
商業面積：18000平米
建筑高度： 高223m
樓層：地上46層，地下4層
標準層面積：標準層面積1700--2100平米
層高：4.5米   凈高3.00米
物業管理： 前海人壽保險股份有限公司自持物管
電梯：44部進口日立電梯 
幕墻系統：單元式雙銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網絡地板：100mm網絡地板
大堂高度：16.2米
大堂面積：1280.00平
空調系統：開利VRV中央空調系統
停車位：1323個停車位，其中充電樁99個
車位費：暫時未定 (預計500到800元/月）
容積率：12.4
綠化率：45.00%
出租面積段：300平起，整層面積1700平到2100平，預約租賃
交樓標準：毛坯交付
交樓時間：預計2019年3月 （現全面預約租賃）
使用率：65%，整層可達72%
出租價格：160--250元 /月/（含稅）
物業費：18元/月/平
空調費：計電
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度
二，項目詳細參數
前海人壽金融中心
前海人壽金融中心位于位于中國廣東，深圳市，寶安中心區，興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區，是寶中區域內的雙塔地標建筑物。項目規劃建有兩棟223米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業為一體的“前海花園式集約化商務綜合體”。。現將面企業開放預約招租，為您提供非凡商務體驗 。
三，項目配套
商業配套： 大廈自帶18000平商業，周邊有38萬平的一方城，
酒店配套：格蘭云天酒店，前海萬豪酒店，等
交通配套：
軌道交通：11號線寶安站，5號線寶華站，寶安中心站， 1號線寶安中心站，三條地鐵線
環繞本項目周邊公交站點：“寶安地鐵南”，“寶安行政中心”，等多條公交站點，
銀行：華潤銀行，中國銀行、中國農業銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設、中信銀行等
前海人壽金融中心  全球招商
前海人壽金融中心位于前海核心發展區域寶安中心區興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區，是寶中區域內的雙塔地標建筑物。項目規劃建有兩棟225米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業為一體的“前海花園式集約化商務綜合體”。
單價：180-220元
一、樓盤參數
1、占地面積：20723.04平方
2、建筑面積：232513.47平方
3、樓盤高度：224.9米
4、樓盤層數：由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層，地下3層
5、容 積 率：8.1
6、標 準 層：1713.96平
7、標準層高：4.5米，避難層5.1米
8、停 車 位：990個
9、開 發 商：深圳金利通投資有限公司

深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心，容積率8.44。綠化率30.01%。毛坯,公共部分帶裝修交房。
深圳前海人壽金融中心位于：寶安中心區興業路1100號。
深圳前海人壽金融中心項目距離11號線寶安站282米，距離5號線寶華站643米，距離1號線,5號線寶安中心站887米，距離1號線寶體站904米。
物業費：18元/㎡·月。共2棟，分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區，5-19樓為低區，21-34樓為中區，36-46樓為高區。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城,工商銀行、建設銀行、浦發銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心,歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。

前海人壽金融中心坐落于寶安中心區域，建筑面積約25萬平方米，履行寶安拓展產業空間的重要使命，吸引全球企業和重大項目寶安，帶動寶安產業高質量集聚發展，鏈接灣區與世界的科技創新資源。具的“雙子塔”從眾多寫字樓中脫穎而出，為時代中流砥柱企業打造立足深圳、面向國際的大舞臺，助力寶安經濟發展，成為深圳西部天際線上一道亮麗的風景線。
從寶安中心到灣區封面雙塔地標的時代前瞻
革故鼎新，得寶而安。
《粵港澳大灣區發展規劃綱要》《 關于支持深圳建設先行示范區的意見》與深圳“西協”的多重政策利好為寶安帶來重大機遇，為寶安下一個40年的發展打開一片廣闊空間。曾經的“三來一補”制造業大區已經蝶變，正在孕育一批擁有全球資源配置能力、服務全球市場的企業。
寶安與世界的距離有多遠？在寶安中心區，前海人壽金融中心正全力鋪設一條直通世界的橋梁。緊鄰寶安區，由兩棟223米雙子塔構成、項目總建筑面積25萬平方米，前海人壽金融中心是集超甲級寫字樓、精品裙樓商業為一體的商務綜合體。
前海人壽金融中心作為寶安中心區雙塔地標項目，前海人壽金融中心在服務各類寶安的大中型國內外企業提升總部形象、鏈接區域資源、發展灣區經濟等方面起到了顯著作用。目前，前海人壽金融中心已吸引工業智能化企業震兌智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500強歐唯特中國Arvato、競爭力50強渤海銀行、全球百強中資銀行、中資公務航空等眾多世界名企入駐。
未來，伴隨越來越多的企業進駐，前海人壽金融中心將立足粵港澳大灣區，匯聚國內外企業，以前瞻之勢為企業開啟全球商務藍圖。
前海人壽金融中心助力高科技企業騰飛
“粵港澳大灣區的誕生，讓深圳成為世界焦點。而我們期待能在深圳美的灣區為企業搭建好走向世界的平臺。”項目相關負責人表示，“眾多行業的進駐，是對前海人壽金融中心的信任，亦是對寶安及深圳現在及未來的認可。”前海人壽金融中心，正是這樣一座“內外兼修”的寫字樓。
在內部產品打造層面，以創新型的產品設計——1280平方米挑空16.3米首層大堂、9米定制總部戶型、十字核心筒設計，滿足企業個性化的空間打造需求，企業總部形象與實用性兼顧；從企業運營維護成本維度考量——分戶計量式中央空調系統搭載新風系統、智能反向尋車系統、人臉識別、機房空調冷卻水系統，不斷提效降費，控制企業經營成本；從日常辦公休閑維度——打造1.8萬平方米精品商業空間、5F運動中心、37F會議中心、33—34F精裝修樓層，一站式樓內滿足會晤、運動、社交、休閑等多元化需求，賦能企業發展。
同時，作為寶安180萬平方米核心商務區的項目，前海人壽金融中心是“區—歡樂港灣”寶中CBD黃金西軸的重要一環，前海人壽金融中心擁有企業發展所需的位置與多元資源。
前海人壽金融中心地理位置優越，地鐵、機場、港口、城市干道四維交通，通勤暢達無阻，行政接待、、商業配套等一應俱全。
前海人壽金融中心緊鄰寶安區、位于11號線寶安站B出口，地鐵1號線、5號線、11號線三線交會，2站直抵寶安國際機場，11號線一線聯動福田CBD、南山、后海CBD、寶中CBD商務區。伴隨騰訊、vivo等40余棟企業總部大樓的落成，商業元素、文化藝術、*技術、一手資訊、人才匯聚于此，一座全新的大灣區城市會客廳躍然紙上。
正如全球安防領域NORTEK供應鏈副總裁Steve Luther先生所言：“當我被問起為什么選擇這里時，我回答我們希望立足雙塔形象能夠吸引更多人才加入NORTEK集團。”
如今，深圳歡樂港灣東端的“灣區之光”摩天輪震撼呈現，往西望去，就可以看到前海金融人壽金融中心“雙塔”聳入云端。就像“灣區之光”一樣，前海人壽金融中心坐擁海岸線、俯瞰粵港澳大灣區，以寶安為陣地，吸引世界科技企業進駐。

【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業集中地
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業權）
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面積：500起（整層1700-2000）
樓    高：約223m（地上46層，地下4層）
層    高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設計，彰顯企業實力
電    梯：44部日立電梯
空    調：計（分戶中央空調）
停 車 位：1323個,充電樁107個
開 發 商：深圳金利通投資有限公司
管 理 費：18元/
實 用 率：約65%
交樓時間:2019年4月30日
前海人壽金融中心招商中心
項目名稱：前海人壽金融中心招商中心
項目地址：深圳前海寶安中心區興業路與裕安路交匯處
設計公司：上上國際（中國香港）設計有限公司
完成時間：2019年02月
前海之耀 -- 前瞻，海闊未來
前海人壽金融中心于空間設計而言，藝術美學、結構美學、氣質美學，所有的美都是藝術。哲學求真，道德求善，建筑求美。從某種意義來講，建筑是人與自然真摯的情感表達，通過自己特的建筑語言表達人類對真、善、美的追求，中西文化在這里交流，全球資訊在這里碰撞，*思想在這里交鋒，創新魅力在這里孕育，生態文明在這里發揚；
在我們的作品中可以發現各種文化的影響，因為一個項目特有的品質比其他任何學派的做法或“個人風格”都重要。現在有一些有著自己的標志性風格，在一個時期里，它們可以更好地銷售出去，因為他們的建筑作品就像有著共同身份的工業產品。但是在一段時間以后，你將不再為它們停留，因為隨著時尚的流逝，長久的或地區性的精神會變得更加顯著。
前海人壽金融中心寫字樓定位前衛辦公綜合體，構建商務、金融體系，將會成為深圳經濟高速發展黃金地標區域上駐立的地標性建筑。以“前海之耀”為理念貫穿整個設計，室內空間延續建筑設計語言于各空間，以自然的節奏張弛有度，以生長的姿態生生不息，打造未來新型辦公空間。 
奢闊尺度，蘊含氣象萬千，開放的風華氣度，大堂9米大尺度的挑高設計讓空間延展性，天花大型吊燈藝術性燈光點綴，陣列交疊，像晴日里江面微波粼粼的樣子，自然的節奏、流動、形態表現在這個流光陣列藝術之上，每一點光都是每個生生不息與點亮未來的希望;動與靜，明與暗，創造性的傳達出空間以“靜”之態，蘊蓬勃之勢;
接待大堂從表達手法上營造一個簡約灰調，簡約幾何構造的吊燈和空間恰到好處的比例線條分割出大塊面感，切割關系，疏密關系，色調深淺，動與靜，黑與白的把控，一脈相連，設計整體厚重而穩健、大氣而莊重，呈現品質感的空間格調。
洽談區自由流動的空間，打破拘謹與封閉，軟裝陳設細節提升空間的品味和豐富性。一縷陽光透過朦朧的落地玻璃灑落一處暖意；灰色的布藝沙發與姜灰的皮革洽談椅的色彩，淺暖色幾何形地毯和沉穩啞面深色暗紋的茶幾，不僅予人純粹及舒適感，也形成有趣又充滿現代酷感的組合，雅奢的情趣或許不再單單是傳統，它賦予了時代審美在前行過程中的更多可能。
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