僑城一號項目介紹
僑城一號廣場設計理念
l 心中深圳，云端生活——心中深圳，云端生活——“一個好的建筑需要城市規劃的大格局”，僑城一號以一座占據高點的超高層建筑，充分享用華僑城的景觀資源，并希望以點帶線，把僑香路沿線整體形象更新，讓僑城北區煥發出機，為深圳這座城市增添光彩。
l 地標建筑，塑造新的華僑城天際線——通過超前現代的外立面及園林景觀設計，打造地標建筑以引領華僑城片區產業及空間發展，塑造華僑城片區新的城市天際線。
l 時代建筑，垂直城市——為在這片再難出現的地段位置，實現一個城市大化的資源集萃，一座集商業、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。
l 空間與質樸的高貴——匠心融入設計，選用質樸的素材，經長期反復的雕刻琢磨，打磨出昂貴的品質感。憑極簡潔的線條，打造出了由外而內的時空的延伸感，配合光影的精湛處理，將自然的手法運用得淋漓盡致。
l 城市的藝術花園——提煉出都市生活中的典型元素，將城市基因以藝術手法進行編撰與重組，創造出都市中的藝術花園。以設計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區域的藝術與時尚感，又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業元素，讓建筑與華僑城形成既統一又對立的關系。
l 一切布局，為景觀讓路——設計師將高度優勢大化，圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術上難度增加的小柱網結構，不遮擋一絲一毫觀景視野，實現景觀資源的大化，布局360度立體景觀窗，海景與城市盡入眼底。
僑城一號廣場區域介紹
僑城一號廣場連接福田與前海中心，位于深圳市僑城北片區核心區域，享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套：
l 創意——以華僑城創意產業園為主體，引入文化創意類產業，培育創新氛圍；
l 生態——22%的生態綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態示范性城區；
l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；
l 品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀優勢，是深圳具備居住價值的典范區域；
l 產業升級——隨著北片區產業升級，豐富的生態資源優勢，吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地；
l 僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海中心借力兩大商務中心區及大沙河展業集聚帶，將成為深圳市新的商務中心區。
僑城一號樓盤信息
樓盤名稱：僑城一號
容 積 率：6.60
所屬區域：南山 華僑城
綠 化 率：60.00%
參考均價：68000元/㎡
總 戶 數：705戶
裝修情況：精裝修
車位數量：700個
物業用途：商業-寫字樓
占地面積：13179.12平米
產權年限：50年
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
開盤時間：2018年06月05日
物業費用：28.00元/平米·每月
交房時間：2020年12月
開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側
預售許可證： 深房許字（2018）南山001號

僑城一號項目基礎信息：
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層 數：地上57層 地下四層
綠 化 率：30%（實際超過50%）
產權年限：50年（2015—2065）
開發商：深圳燕瀚實業
物業：世邦魏理仕
物業費：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶（專梯）
使用率：-130%
水電：民水民電

僑城一號廣場位于深圳市南山區華僑城，由深圳市燕翰實業有限公司建成，總建筑面積151447，總占地面積13179，共計房屋440戶，小區物業公司為世邦魏理仕顧問有限公司。
中文名：僑城一號
城    市：深圳市
城    區：南山區
板    塊：華僑城
樓盤地址：深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
開發商：深圳市燕翰實業有限公司
建筑結構：鋼筋混凝土結構
建筑面積：151447 m²
占地面積：13179 m²
總戶數：440 戶
綠化率：30
容積率：6.6
戶型面積：251~251平方米
產權類型：商品房、寫字樓
產權年限：50年
物業公司：世邦魏理仕顧問有限公司
物業費：公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月

僑城一號基本信息
開業時間：2020年開業
項目位置：深圳僑香路與深云路交匯處東北側
商業定位：僑城一號定位于精粹商業中心，僑城活方式創造者
項目簡介：僑城一號總建筑面積15.1萬平方米，商業面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城，由深圳市燕翰實業有限公司開發。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體的立垂直城市，建成后將成為華僑城地區新地標。
服務內容：全過程委托管理（項目定位+設計優化+招商管理+開業籌備+運營管理）
服務成果：提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念，完成項目定位“僑城活方式創作者”， 并根據項目的形態，扁平街區行式，建議案名為“V-PARK”，V-Valley意味峽谷，著力于打造一個充滿樂趣、藝術、自然的休閑鄰里生活中心，亦是品質商務配套。目前為項目已經引入了健身會所管理機構”PANATTA”、湛酒樓”觀?！?、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。
僑城一號周邊配套

深圳華僑城醫院，中國香港大學深圳醫院，深圳市醫院，深圳沙河醫院，深圳龍珠醫院，北京同仁堂(海景花園店)，和順堂國館(波托菲諾旗艦店)，中國香港大學深圳醫院急診科，深圳生態齒科，普提揚深圳生命花園 [2] 
教育
暨南大學深圳旅游學院，南山圖書館(華僑城館)，新安職業技術學院，VBOSS創富匯，計量質量檢測研究院(龍珠大道分部)，南山第二實驗學校，深圳市南山區沙河小學，深圳市南山區華僑城小學，香山里小學，深圳市華僑城中學 [3] 
購物
華·生活館，沃爾瑪華僑城店(Apple授權經銷商專區)，南山京基百納廣場，深國投廣場，Apple(深圳益田假日廣場店)，舊天堂書店，福到來購物中心，誠興生活超市(香山東街)，三葉五金店，華潤萬家(公園路店) [4]
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