科興科學園開發(fā)商
建筑面積230000.00㎡
區(qū)域南山科技園
出租面積121-2400㎡
出租價格160-210元/㎡
科興科學園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務貿(mào)易往來，打造國際商務極速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應，開啟高新區(qū)新商務時代。主推面積：230/450/700/1000平/整層標 準 層：1800-2200平使 用 率：超高使用率約80-85%標準層高：3.9m空調(diào)系統(tǒng)：美國約克水蓄冷分戶計量電 梯：芬蘭通力電梯物業(yè)公司：正中物業(yè)管 理 費：16.5元/平停 車 位：約3500個停 車 費：600元/月，固定位2000元/月交付標準：帶裝修交付租 金：181元/平（含稅）優(yōu) 勢：現(xiàn)樓帶裝修，與騰訊、招行等巨頭為鄰，地鐵口物業(yè)，享6萬平臻熟商業(yè)配套地址：南山區(qū)科技園科苑路15號科興科學園地鐵1號線 深大站A4出口800m【科技園寫字樓出租物業(yè)租賃中心】出租面積：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多種面積可選擇！出租均價：100-180/平米/月起（看中可談價）物業(yè)狀況：精裝修、豪華裝修、毛坯、帶辦公家私、空房可選擇
一、科興科學園簡介科興科學園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務貿(mào)易往來，打造國際商務速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應，開啟高新區(qū)新商務時代。二、房源介紹：面積信息：150--3000㎡，多種類型，裝修狀況房源,分布廣；裝修情況： 精裝修，可分割，戶型多樣，多種選擇客梯數(shù)量： 8個免租時間： 面議看房時間： 隨時可看三、配套介紹：1) 交通：周邊有深圳深圳市南山區(qū)深南大道科興路11號深南花園C座28D（深大站A4出口），有高快巴士21路、b607路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；2) 周邊配套：（1）餐飲： 肯德基(科興餐廳)、CoCo都可茶飲(科學科興苑店)、BreadTalk面包新語等（2）： 哆池咖啡(科技園店)、Cafe"De Flora、maggie"sclub等（3）銀行： 華夏銀行、包商銀行股份有限公司（深圳科技園支行）、上海浦東發(fā)展銀行24自助銀行(東方科技大廈西南)等
科興科學園位于科技園中區(qū)科苑中路，雄距高新產(chǎn)業(yè)園。房源介紹： 面積信息：150--3000㎡，多種類型，裝修狀況房源,分布廣；裝修情況：精裝修，可分割，戶型多樣，多種選擇客梯數(shù)量：8個免租時間：面議看房時間：隨時可看配套介紹： 1)交通： 周邊有南山區(qū)深南大道科興路11號深南花園C座28D（深大站A4出口），有高快巴士21路、b607路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；2)周邊配套： （1）餐飲：肯德基(科興餐廳)、CoCo都可茶飲(科學科興苑店)、BreadTalk面包新語等（2）：哆池咖啡(科技園店)、Cafe"DeFlora、maggie"sclub等（3）銀行：華夏銀行、包商銀行股份有限公司（科技園支行）、浦東發(fā)展銀行24自助銀行(科技大廈西南)等
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、世界，級研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應，開啟高新區(qū)新商務時代。項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。科興科學園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有，近42萬平方米寫字樓體量。科興科學園2期D座現(xiàn)已全面建成，D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租。總計近40萬平米寫字樓體量科興科學園1期樓盤參數(shù)：占地面積：85000平。建筑面積：420000平標準層高：3.9平，凈高2.8米。標準層：2200-2600平。使 用 率：80%物業(yè)管理：正中物業(yè)，管理費16.5元車位數(shù)量：5500個，月卡600元開 發(fā) 商：正中集團(科興生物)電梯：通力電梯，客梯44部、貨梯22部科興科學園二期將與已建成的A、B、C棟組合形成氣勢磅礴的商務綜合體樓群。二期辦公樓由3棟立的超高層塔樓組成，為南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園標志性建筑樓群。項目設置有超甲級寫字樓、餐飲體驗中心及會所，形成一座立體城市。這座摩天大樓、生態(tài)園林、體驗消費結(jié)合的立體城市，將形成深圳乃至國際的焦點，成為巨大的財富擎.園區(qū)配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個 可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
科興科學園項目優(yōu)勢：價值一 科技高地 中國硅谷l 世界科技價值高地，傲居深圳高新區(qū)核心l 定點規(guī)劃建設的世界科技園區(qū)；與北京中關(guān)村、上海張江高科共同稱為中國科技創(chuàng)新區(qū)，被譽為“中國硅谷”，是深圳乃至中國科技的核心；科興科學園位于南山高新產(chǎn)業(yè)園中心，以中區(qū)核心之勢，匯聚大批科技龍頭總部。l 地鐵上蓋，“0距離”暢行便捷，加速世界科技脈絡l 地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心；踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道；13號線（建設中）與21號線（規(guī)劃中）從園區(qū)而過，更設有科興站；毗鄰羅寶線深大站，擁有超過20條公交線路。價值二 企業(yè)生態(tài) 智慧聚核l 科技企業(yè)發(fā)展生態(tài)圈，盡享企業(yè)資源整合；l 一站式生態(tài)新辦公，激發(fā)科技創(chuàng)新思維；l 深企業(yè)生態(tài)工具之：正中會移動服務平臺；l 近6萬㎡“原味街”，滿足各圈層人士味蕾；l 6間國際會議中心，一站式會議服務，商務體驗；l 3重立體景觀，大美格局成創(chuàng)新氛圍。價值三 科技封面 卓越總部l 創(chuàng)造科技總部新天際；200m鉆石切面樓體，締造企業(yè)卓越氣質(zhì)；“水晶王子” 超白玻雙銀low-e頂配，締造視野；鉆石型大堂理念設計，構(gòu)筑企業(yè)非凡胸襟；10cm架空網(wǎng)絡地板，便捷辦公，隨心布局企業(yè)格局；79臺歐系電梯，品質(zhì)保證，速垂直效率；實時鮮氧空調(diào)新風系統(tǒng)，擁有森林般健康呼吸；全景立體景觀，自然美到人文情懷，大美格局視野天成。價值四 科技 灣區(qū)表率l 名企管家，園區(qū)文娛建設，豐富企業(yè)的精神文化生活，專屬商務服務。l 中國企業(yè)價值鏈創(chuàng)建者：正中集團是一家以房地產(chǎn)、為主業(yè)的多業(yè)務協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)融集團，立足珠三角，布局全球，始終秉持對價值的不懈創(chuàng)造。科興科學園寫字樓招商負責人蔣天明l 世界兩大灣區(qū)科技產(chǎn)業(yè)布局：作為集團的核心主業(yè)，房地產(chǎn)板塊形成以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為主體，包括商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)的多業(yè)態(tài)組合。
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