一、前海人壽金融中心，作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對稱”美學(xué)理念，簡約的鉆石切割線條橫隱豎明，打造代表勝利的v字，的昭示性，使之成為大灣區(qū)辨識(shí)度的地標(biāo)建筑，給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”，為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。
立體建筑，引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè) 立體化城市空間打造，是寶安區(qū)拓展城市會(huì)客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn)，以寶安中心區(qū)為先行區(qū)，通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”，對整個(gè)區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級(jí)。
前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目，率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè)，為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時(shí)，前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng)，將在現(xiàn)有的——11/5/1號(hào)線三地鐵線匯聚（2站直抵深圳機(jī)場、6站直抵福田高鐵站）的基礎(chǔ)之上再度升級(jí)，濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設(shè)中）、機(jī)場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū)，正在為區(qū)域升級(jí)不斷加碼，助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng)，聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐 據(jù)了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部，為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
二、【前海人壽金融中心】
【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫字樓租賃；前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）
出租均價(jià)：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓高：約223m（地上46層，地下4層）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力
電梯：44部日立電梯
空調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
停車位：1323個(gè),充電樁107個(gè)
開發(fā)商：深圳金利通投資有限公司
管理費(fèi)：18元/
實(shí)用率：約65%
交樓時(shí)間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價(jià)：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2300）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)
空調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
管 理 費(fèi)：18元/
實(shí) 用 率：約65%
交樓時(shí)間:2019年5月30日
前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名 金利通金融中心
二，項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
項(xiàng)目位于位于中國廣東，深圳市，寶安中心區(qū)，興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務(wù)綜合體”。。現(xiàn)將面企業(yè)開放預(yù)約招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米，分為t1、t2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級(jí)高度，細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
3、大灣區(qū)樞紐要地
四維立體交通縱貫全球
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線寶安站、5號(hào)線寶華站、1號(hào)線寶安中心站，自由通勤無憂。
同時(shí)享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
項(xiàng)目距寶安國際機(jī)場及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機(jī)場。
一、前海人壽金融中心，作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對稱”美學(xué)理念，簡約的切割線條橫隱豎明，打造代表勝利的v字，的昭示性，使之成為大灣區(qū)辨識(shí)度的地標(biāo)建筑，給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”，為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。
立體建筑，引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè) 立體化城市空間打造，是寶安區(qū)拓展城市會(huì)客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn)，以寶安中心區(qū)為先行區(qū)，通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”，對整個(gè)區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級(jí)。
前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目，率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè)，為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時(shí)，前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng)，將在現(xiàn)有的——11/5/1號(hào)線三地鐵線匯聚（2站直抵深圳機(jī)場、6站直抵福田高鐵站）的基礎(chǔ)之上再度升級(jí)，濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設(shè)中）、機(jī)場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū)，正在為區(qū)域升級(jí)不斷加碼，助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng)，聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐 據(jù)了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部，為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。

前海人壽金融中心又名金利通金融中心，項(xiàng)目位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，深圳地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線三線環(huán)繞，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。
項(xiàng)目建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的前海花園式集約化商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心項(xiàng)目自身配備1.8萬平方米商業(yè)空間，1公里范圍內(nèi)即有JW萬豪五星級(jí)酒店、深圳體量購物中心壹方城等商務(wù)配套，更有寶安圖書館、少年宮、演藝中心、歡樂海岸等生活休閑場所，暢享“宜商、宜業(yè)、宜居”的絕佳環(huán)境。
深圳近40年自東向西發(fā)展，項(xiàng)目所在的寶安中心區(qū)，濱近珠江入海口，是深圳貫徹“粵港澳大灣區(qū)”的前哨。
作為寶安的活力區(qū)和科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)，政務(wù)機(jī)構(gòu)、圖書館、體育館等市政工程完備，地鐵1、5、11號(hào)線穿行而過，城市干線環(huán)伺，從地理環(huán)境、城市功能、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面寶安中心已幫企業(yè)完成了資源的輪整合。
該片區(qū)規(guī)劃落成45棟總部大樓，易尚、農(nóng)商行、中意、怡亞通、亞太衛(wèi)星、鵬鼎6家總部項(xiàng)目陸續(xù)開工建設(shè)，共組一個(gè)“超級(jí)英雄聯(lián)盟”，形成真正的企業(yè)總部集群。
商務(wù)辦公是企業(yè)的不懈追求，區(qū)域功能、配套聚集、置換和升級(jí)為企業(yè)發(fā)展帶來旺盛活力。作為地標(biāo)雙塔、定位為總部辦公的前海人壽金融中心更是為入駐企業(yè)提供了從硬件到軟件的尊享總部級(jí)配套服務(wù)。
相比交通擁堵的科技園、成本高昂的其他商務(wù)區(qū)，無論居住、交通還是餐飲，寶安中心區(qū)都是更合適企業(yè)扎根發(fā)展的深圳新中心。大量員工居住的福永、西鄉(xiāng)、西麗等區(qū)域均可通過地鐵1、5和11號(hào)線直達(dá)公司；道路交通四通八達(dá)；項(xiàng)目內(nèi)及周邊配套一應(yīng)俱全，超大面積的綠化廣場讓企業(yè)盡享低密度辦公，或許是多數(shù)企業(yè)所未發(fā)現(xiàn)的“寶地”。

深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心，容積率8.44。綠化率30.01%。毛坯,公共部分帶裝修交房。
深圳前海人壽金融中心位于：寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)。
深圳前海人壽金融中心項(xiàng)目距離11號(hào)線寶安站282米，距離5號(hào)線寶華站643米，距離1號(hào)線,5號(hào)線寶安中心站887米，距離1號(hào)線寶體站904米。
物業(yè)費(fèi)：18元/㎡·月。共2棟，分為T1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時(shí)代城,工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財(cái)中心,歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。

項(xiàng)目簡介
深圳前海人壽金融中心由深圳金利通投資有限公司開發(fā)并自持運(yùn)營，是集超甲級(jí)寫字樓和商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代商務(wù)綜合體，項(xiàng)目占地約20723.04㎡，總建筑面積約248724.01㎡。其中寫字樓面積約152760㎡，商業(yè)面積約18000㎡。
深圳前海人壽金融中心周邊有三條地鐵線交匯（1、5、11號(hào)線），商業(yè)地下一層建設(shè)地下車行通道、地下二層預(yù)留了地鐵接駁口，是寶中立體城市建設(shè)的示范工程。乘11號(hào)線寶安站2站直抵深圳機(jī)場、6站直抵福田高鐵站，快速鏈接深圳寶安國際機(jī)場、深圳會(huì)展中心與深圳國際會(huì)展中心“雙會(huì)展”資源，助力企業(yè)高速發(fā)展。
深圳前海人壽金融中心已成功吸引世界500強(qiáng)貝塔斯曼旗下歐唯特中國Arvato、美資安防領(lǐng)域Nortek、港資科技企業(yè)深圳御煙實(shí)業(yè)有限公司（elio）及中資銀行、中資航空企業(yè)、中資資產(chǎn)管理企業(yè)等多家大型中外資企業(yè)成功入駐。
基本信息
物業(yè)類別：寫字樓
建筑類別：板塔結(jié)合
裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限：40年
開發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司
樓盤地址：寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
占地面積：20723.04平方米
建筑面積：248724.01平方米
容積率：8.44 
綠化率：30.01%
停車位：共1323個(gè)（其色充電樁停車位107個(gè)）
樓棟總數(shù)：總樓棟數(shù)：2棟;寫字樓：2棟;
物業(yè)公司：深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物業(yè)費(fèi)：18.00元/㎡·月 
物業(yè)費(fèi)描述：18元/平方米/月（空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)1.2元/平方米/月）
樓層狀況：共2棟，分為T1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
周邊設(shè)施
交通項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達(dá)全球。
機(jī)場：寶安國際機(jī)場（14公里，2站地鐵）、中國香港國際機(jī)場
干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道
4大港口：大鏟灣國際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里）
公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站
綜合商場壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時(shí)代城
銀行工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財(cái)中心
其他歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館
樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團(tuán)立足寶安中心CBD的地王項(xiàng)目，將開啟寶能前海灣的新起點(diǎn)，本項(xiàng)目將依托寶能集團(tuán)的優(yōu)勢及城市綜合運(yùn)營的資源，打造成為寶安中心區(qū)地標(biāo)項(xiàng)目。
一、優(yōu)越區(qū)位：寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)范圍，是前海拓展承接地，未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點(diǎn)打造的核心商務(wù)區(qū)直接接壤，在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用，未來將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務(wù)圈。綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū)，占地約60萬平方米的，總建筑面積約180萬平方米，目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級(jí)酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū)，占地約40萬平方米，總建筑面積約120萬平方米，項(xiàng)目更享有區(qū)域內(nèi)的市政配套設(shè)施，分別是寶安體育館、寶安圖書館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質(zhì)——引領(lǐng)市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項(xiàng)目總占地面積約2萬平米，總建面約23萬平米，由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成，建成后將成為寶中片區(qū)地標(biāo)性建筑。本項(xiàng)目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念，不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓，更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造，從7000的生態(tài)園林廣場，到符合LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證的建筑設(shè)計(jì)，的打造一個(gè)立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務(wù)寫字樓，本項(xiàng)目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務(wù)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)低成本的創(chuàng)新辦公模式。項(xiàng)目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，實(shí)施總部引進(jìn)計(jì)劃，打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務(wù)配套聚集區(qū)。
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