深圳灣1號開發商
用地面積46084.47平米
建筑高度高 350米
區域南山后海
出租面積500-6000㎡
出租價格300元/㎡起
深圳灣1號介紹一、深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看到的項目。深圳灣1號(One Shenzhen Bay)總用地面積46084.47平米，是集辦公、居住、酒店、商業于體的城市綜合體。將建成后海地區標志性建筑群,深圳高空中直升機坪,提供私人商務飛行航線定制服務。深圳灣1號(One Shenzhen Bay)總用地面積46084.47平米.深圳灣1號從建成至今歷經了10年，這是深圳灣1號的10年，同時也是深圳灣區成長的10年，深圳灣1號從一開始便不只是一個地產項目，他沒有預算的天花板，沒有計算財務回報，而是以打造藝術品的思想，把一切交付時間。二、深圳灣1號位于后海灣填海區.擁有發達的交通網絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線,地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過.區域內設有四個地鐵站,從北至南依次為后海站.登良站.海月站.灣廈站,使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。三、深圳灣1號屹立于中國深圳灣,共由8棟主體建筑組成，6棟公寓，2棟寫字樓，面積是200-980平米的戶型，一梯一戶的小區。融合公寓、商業、奢華酒店及甲級寫字樓等綜合一體,為深圳灣地標型建筑群,創新城市發展模式。360"海天視界,私家空中泳池,只為創造世界灣區1號作品。為了讓深圳灣1號能享有超大立面360°全景視野，立面玻璃采用幕墻建筑行業的配置，雙銀LOW-E中空夾膠三層超白玻璃幕墻系統——將超高層建筑里的不可能變成可能。四、內部配套:濱海地標綜合體“一站式”服務兌現名車展廳、海景餐廳、銀行、藝術家具等旗艦商業,為成功人士量身而造；國際著華酒店:深圳灣1號于2013年5月引入國際害華酒店 萊佛士酒店；私密會所:342m高空云端會所、深灣會會所；
一、項目簡介深圳灣1號（One Shenzhen Bay）位于深圳市南山區后海東濱路與科苑大道交匯處西北側，深圳灣內湖的海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所先看到的一個項目，是集居住、酒店、商業于一體的城市綜合體。項目將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質變更為商業+商業性+旅館業用地。深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目平均容積率由3.41變更為5.9，計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米；北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米。項目宗地號：南地塊T107-0002、北地塊T107-0003，占地面積：46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米)，建筑容積率：5.9，建筑覆蓋率：≤35% ，綠地率：≥30%。二， 項目信息總樓層: 72層每層樓高：4.5米(凈高3.2米)整層面積: 2300-2600㎡起租面積：500㎡起管理費：32元/㎡/月電梯數量：8臺迅達電梯停車位：479個網絡地板:預留150mm的網絡地板交樓標準：首層大堂、公共走道豪華裝修交付，區域天花、墻面、網絡地板提供材料。三、周邊設施交通地鐵：蛇口線登良站公交：東濱路東公交站途經有：123等路；后海濱路口公交站途經有：123、217、B602等路；深圳灣口岸公交站途經有：B602、90、217、245、機場8線、123、98等路；北師大附中公交站途經有：B602、123等路。周圍交通：臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道；幼兒園 北師大附屬幼兒園中小學 北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學。大學 深圳大學綜合商場 海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等南油、蛇口、聯合 。銀行建設銀行、招商銀行、深圳發展銀行等。郵政南油郵局其他15公里濱海生態長廊、四海公園等小區內部配套小區自帶配套：自帶商業配套
深圳灣1號基本參數①、總建筑面積358000平，占地面積46084.47平米②、建筑高度338米③、層數：地上71層，地下3層④、層高4.5米 ，凈高3.2米，停車位479個⑤、標準層面積： 約2300-2600㎡⑥、空調：VAV中央空調系統，可分戶計量⑦、物業管理公司：仲量聯行，管理費：38元/㎡/月（包含空調費）⑧、入住時間：預計2019年4月份
深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。深圳灣1號周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑設施，與周邊各功能組團聯系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網絡非常發達，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。本案詳情總樓層: 72層每層樓高：4.5米(凈高3.2米)整層面積:2300-2600㎡起租面積：500㎡起管理費：32元/㎡/月電梯數量：8臺迅達電梯停車位：479個網絡地板: 預留150mm的網絡地板交樓標準：首層大堂、公共走道豪華裝修交付，區域天花、墻面、網絡地板提供材料。周邊交通周邊地鐵：2號線 - 海月；公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等高速公路：后海大道、東濱路周邊配套教育：北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學銀行：建設銀行、招商銀行、深圳發展銀行等其他：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態長廊、四海公園等交通配置深圳灣1號位于后海灣填海區，擁有發達的交通網絡，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過，區域內設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。不足公共交通覆蓋率極低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的而言，出行不便。
「深圳灣1號本案】 寬幅幕墻：2m限寬幅，360°環宇視野 船舶級進口陽氧化鋁板，即使在海邊也歷久彌新。生態空調系統：新風量高達36m/p/h，大幅提高負離子含量，多重過濾有害物質，空氣品質媲美美國五角大樓。電梯配置：8臺雙轎廂全進口迅達豪華電梯，運速可達6m/s。平均等候時間小于30s，**通達。交通：坐擁2號線（登良站），規劃中13號線。水運：鄰近深圳灣口岸、跨海大橋、蛇口港。陸運：匯集后海大道、濱海大道、東濱路等主干道以及廣深沿江高速。空運：鄰近中國香港國際機場與寶安國際機場。
深圳灣1號介紹一、深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看到的項目。深圳灣1號(One Shenzhen Bay)總用地面積46084.47平米，是集辦公、居住、酒店、商業于體的城市綜合體。將建成后海地區標志性建筑群,深圳高空中直升機坪,提供私人商務飛行航線定制服務。深圳灣1號(One Shenzhen Bay)總用地面積46084.47平米.深圳灣1號從建成至今歷經了10年，這是深圳灣1號的10年，同時也是深圳灣區成長的10年，深圳灣1號從一開始便不只是一個地產項目，他沒有預算的天花板，沒有計算財務回報，而是以打造藝術品的思想，把一切交付時間。二、深圳灣1號位于后海灣填海區.擁有發達的交通網絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線,地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過.區域內設有四個地鐵站,從北至南依次為后海站.登良站.海月站.灣廈站,使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。三、深圳灣1號屹立于中國深圳灣,共由8棟主體建筑組成，6棟公寓，2棟寫字樓，面積是200-980平米的戶型，一梯一戶的小區。融合公寓、商業、奢華酒店及甲級寫字樓等綜合一體,為深圳灣地標型建筑群,創新城市發展模式。360"海天視界,私家空中泳池,只為創造世界灣區1號作品。為了讓深圳灣1號能享有超大立面360°全景視野，立面玻璃采用幕墻建筑行業的配置，雙銀LOW-E中空夾膠三層超白玻璃幕墻系統——將超高層建筑里的不可能變成可能。四、內部配套:濱海地標綜合體“一站式”服務兌現名車展廳、海景餐廳、銀行、藝術家具等旗艦商業,為成功人士量身而造；國際著華酒店:深圳灣1號于2013年5月引入國際害華酒店 萊佛士酒店；私密會所:342m高空云端會所、深灣會會所；
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