僑城一號開發商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號位于華僑城片區僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業有限公司開發。項目為一棟248米建筑，總建面約15.1萬㎡，打造一座集辦公、box企業會館、會所、商業為一體的立垂直城市綜合體。在產品上主推約300㎡的大戶型面積段，12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。項目獲批備案共計199套，其中產業研發用房類房源共99套，備案均價在67491元/㎡，宿舍性質房源共100套，均價約為99776元/㎡。僑城一號項目基礎信息：用地面積：13179㎡總建筑面積：151447㎡總高度：260米層 數：地上57層 地下四層綠 化率：30%（實際超過50%）產權年限：50年（2015—2065）開發商：深圳燕瀚實業物業：世邦魏理仕物業費：12.8元/㎡/月總裁居住樓層：36—57層層高：3.9米梯戶比：6梯5戶（專梯）使用率：-130%水電：民水民電
僑城一號”位于南山區 “北環大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間，距離2號線僑城北站約400米。占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個。園區定位文化創意產業，將大力引進文化創意類企業，并為入園企業提供研發創意、人才公寓、金融、文體、商務等綜合配套服務，逐步形成文化創意產業集群。
僑城一號樓盤信息單價 68000元/平米 開盤時間 2020-04-30 交房時間 2021-06-30樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側 裝修狀況 毛坯,精裝修建筑形式 塔樓 規劃面積 13179.1平米 建筑面積 151447.4平米容 積率 6.6 綠 化率 60%房屋產權 標準寫字樓:50年 標準寫字樓:50年 規劃戶數 199戶 車 位 數 700個物業公司 世邦魏理仕物業管理服務有限公司 物業類型 商業 物 業 費 住宅:12.8元/m2/月;別墅:辦公：28元/平/月開 發 商 深圳市燕翰實業有限公司 工程進度 已竣工交房時間：2020-09-30預售許可證 深房許字（2018）南山001號 售樓處地址 深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側 棟數 1
僑城一號樓盤信息樓盤名稱：僑城一號容 積 率：6.60所屬區域：南山 華僑城綠 化 率：60.00%參考均價：68000元/㎡總 戶 數：705戶裝修情況：精裝修車位數量：700個物業用途：商業-寫字樓占地面積：13179.12平米產權年限：50年物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司開盤時間：2018年06月05日物業費用：28.00元/平米·每月交房時間：2020年12月開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側預售許可證： 深房許字（2018）南山001號多維交通網絡覆蓋 快速通達產業聚集區僑城一號項目距離2號線“僑城北站”出步行約400米左右，可1-2站換乘1、7、9、11號線等，項目出發3站即可到達南山高新園區域，4站到達后海總部基地、5站到達車公廟，約7站到達前海。且項目周邊圍繞廣深高速、北環大道、南坪快速等，軌道和車行主干道交通網絡覆蓋密集，可快速通達市區各大產業聚集區域，出行較為便利。僑城一號廣場，位于華僑城片區僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業有限公司投資開發。項目為一棟248米層建筑，總建面約15.1萬㎡，打造一座集辦公、box企業會館、會所、商業為一體的立垂直城市綜合體，建成后預計將成為華僑城地區新。項目包含300㎡~2100㎡的面積段產品，目前體驗中心已開放，具體入市*待定。華僑城豪宅圈 層景觀環繞僑城一號位于華僑城以北，周邊被歡樂谷、燕晗山郊野公園、沙河高爾夫球場等幾大公園環繞，且項目規劃為248米層，如果這個產品用來居住的話，高層視線可以輕松越過周邊建筑，享受360度無遮擋景觀，視野景觀較好。詳細資料該項目總占地1.32萬㎡，總建約15萬㎡，6.6。推廣名為“僑城一號”，原為珠江均安水泥廠的工改工項目，產品主要為產業用房，包含一座248米共57層的單體樓，集辦公、box企業會館、會所、商業。項目位于華僑城千萬豪宅片區，在產品上主推約300㎡的大戶型面積段，擁有層建筑空間、12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。
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