壹成環智中心開發商
物業費18元/㎡/月
總建面積約4.4萬㎡
標準層面積1400㎡
租價120元/㎡
壹成環智中心位于龍華區路與鴻尚路交匯處，坐落于深圳中軸北門戶，總建面4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，高約100米，全玻璃幕墻立面，建成后將成為龍華地區的**寫字樓；項目依托集住宅、商務、商業、教育為一體的320萬㎡綜合體大城，滿足企業商務辦公與員工生活多重需求。以“港深莞穗”為**經濟走廊，銜接深港，布局產業，是深圳外溢發展的實施者，在珠三角一體化進程中扮演舉足輕重的角色。樓高：22層/110米 標準層面積：1400㎡ 層高：4.2米/凈高3米 電梯數量：6部進口三菱 車位配比：1160個 地鐵:4號線（龍華站）步行7分鐘，公交站臺（電信大廈） 【項目位置】龍華區路與鴻尚路交匯處，龍華地鐵站900米 【停車位】1160個，非常充足，月卡600元/月 【共享空間】鴻圖共享商務中心，涵蓋多功能路演廳、思所、會議室、洽談室、商務水吧等；壹成環智中心項目以“港深莞穗”為**經濟走廊，銜接深港，布局產業，是深圳外溢發展的實施者，在珠三角一體化進程中扮演舉足輕重的角色，該項目啟幕龍華中心CBD時代，與福田CBD、深圳北站CBD組成深圳CBD中軸商務帶，對接金融、貿易、物流、科研等資源，尊享全球**的產業鏈。
【壹成環智中心項目基本信息】開發商：深圳市鴻榮源地產用地面積：5775㎡物業管理：仲量聯行電梯：12部進口三菱電梯大堂：9米網絡：光纖，各大運營商均可接入幕墻系統：雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，環保節能電力系統：雙回路供電面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業費：18元/㎡/月空調費：日立VRV中央空調，開放停車費：800/月卡，臨停前15分鐘免費， 15元/時，60/天封頂車位數：1160個，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標準層面積：1320㎡總建面：2.5萬㎡入伙：2019年
【壹成環智中心】深圳龍華寫字樓租賃；租賃面積：250㎡起，租金：120元/平米起（含稅）；壹成環智中心項目占地約62.29萬，將建成總面積約160萬集產業、商務、居住、教育、購物、休閑等配套的全生態城市中心。該項目占據深圳北站商務區、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區位，享深圳東進北拓戰略利好，是深圳市重點工程之一。壹成環智中心項目以創新金融、高科技、文化及創意核心產業為引領，將集聚千余家企業，并基于“連接一切-協同創造-聚變未來”的聯盟商務理念，讓每一產業核心跨界聯合，資源交互，實現企業間的聯盟共贏，有力拉升區域經濟，打造全球共享經濟典范。【壹成環智中心】項目基礎信息:320萬㎡超體之上，全態商務集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務需求標準層:整層1300㎡；租金:125元/㎡起租賃面積：260—500-1200–5000平米毛坯租賃方案1、毛坯租金:均價125元/㎡含稅2、毛坯交付+網絡地板3、二押一付+免租2個月起精裝修租賃方案B座15層精裝修面積段；面積149—289—397—590㎡租金:140元/㎡含稅；交付標準:精裝修（空房）
壹成環智中心A、B座大堂：9米挑高典雅大堂，大理石飾面。幕墻：雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合 。電梯：12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優于5000㎡/梯的寫字樓標準。空間：層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到3米，走道寬2.1米。空調：采用日立變頻多聯式中央空調系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本。可以分戶控制，分戶計量，并采用新風系統。車位：配置智能化停車系統，實現停車引導、反向尋車及智能繳費等功能。寫字樓、商業部分共計1160個車位，38：1高車位配比，并特設電動轎車充車位。壹成環智中心C座大堂：12m挑高水晶大堂，采用SGP超白玻璃幕墻：塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結合，具有良好的視覺和遮陽效果。電梯：21部奧的斯電梯（7m/s梯速），3700㎡/梯的電梯配比。空間：層高4.5米，裝修后標準層凈高將達到3米，走道寬1.82米。空調：采用麥克維爾風機盤管 ，配備歐科新風系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本。可以分戶控制，分戶計量。車位：配置智能化停車系統，實現停車引導、反向尋車及智能繳費等功能。寫字樓、商業部分共計2677個車位，29:1高車位配比，并特設電動轎車充車位。
【鴻榮源壹城環智中心】龍華寫字樓租賃；租賃面積：250㎡起，租金：135-180元/㎡；全球招商·甲方直租，壹方天地上蓋·龍華寫字樓【壹成環智中心】全球招商·甲方直租壹方天地上蓋·龍華寫字樓租賃面積：250㎡起租金：135-180元/㎡----------------------------320萬㎡超體之上，全態商務集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務需求30萬㎡商務集群，啟幕龍華CBD時代總建面：約5萬㎡樓高：20層/100m標準層面積：1360㎡層高：4.2m電梯數量：6部空調：日立VRV新風系統：美國麥克維爾車位配比：1160個單位使用率：68%-70%物業管理費：18元現樓招租，即租即入住龍華壹方天地B區，路與鴻尚路交匯處壹成環智中心周邊配套：160萬集產業、商務、居住、教育、文化、購物、休閑、體育等物業配套于一體的全生態城市中心，將打造成為深圳三十年新名片。交通：坐擁高鐵經濟圈，暢達各大口岸；毗鄰梅坂大道，快速接駁南坪快速、梅觀高速、新彩隧道、坂銀隧道；地鐵10號線上蓋，4、5號線環繞；將建公交樞紐中心，無縫接駁各區；商業：自帶約8萬平米升級版COCO Park。項目周邊商業配套醇熟，星河COCO City、沃爾瑪、華潤萬家、天虹、人人樂、蘇寧電器等分布密集；壹成環智中心招商。自1991年創立以后，鴻榮源早年一直專注于住宅領域，先后在深圳寶安開發了弘雅花園、雅豪軒、御景臺、麗景城等外界反響不錯的項目。在寶安區經營穩固之后，鴻榮源繼而殺入深圳香蜜湖片區，開發了熙園，并且開始全市布局。引領深圳豪宅市場二十余載，被業內外譽為“豪宅”。鴻榮源集團表示，項目分四期開發，商業期預計將于2016年面市，到2020年全部建設完成。其中，超過40萬平方米的商業也分四期開發，商業一期包含美食和山姆會員店。壹城中心已于2014年4月份正式簽約美國山姆會員店，成為深圳第三家以及深圳北一家山姆會員店。
http://www.dudubaihuo.com
