卓越前海壹號開發商
開發商深圳市卓越置業集團有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區域南山 前海
寫字樓招租
卓越前海壹號項目簡介卓越前海壹號位于深圳未來的國際創新金融區，前海桂灣。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發經驗。卓越前海壹號共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業提供駐前海的機會。一：1：3米純粹凈高，追趕傳統的舒適尺度： 二：深圳單梯服務面積：日立電梯；深圳4276：1單梯服務面積比，優于市場內寫字樓4500~5000服務比水平；14部日立客梯，時速達到6M/S，平均侯梯時間不超過40S。 三：闊綽車位比結合智能化尋車系統：電子尋車系統，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候；項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 四：每層配備網絡地板、預留網絡機房位，滿足定制需求，隨心布局企業空間。五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享頂速商務體驗； 2)超出市場標準的充裕洗手間配置； 3)每層均設置茶水間； 4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗； 5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室6)空氣質量檢測系統六：深圳首創穹頂天幕大堂，帶給企業體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統 寫字樓大堂的舒適感受。七：TFP、AECOM，團隊打造前海： 八：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為人員帶來舒適健康的體驗。九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統；
卓越前海壹號項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米商務綜合體。一期為7,8號兩棟180米甲級寫字樓，公共裝修材料均為進口天然石材，每層都有立行政衛生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗；一項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山前海自貿區，桂灣片區夢海大道西側2，開發商：置業集團有限公司3，,用地面積：17640.20㎡4，建筑面積：470000㎡5，建筑高度：7，8號塔樓：高180米6，寫字樓體量：一期寫字樓約119247㎡7，樓層：7，8號塔樓 地上32層，地下3層8，標準層面積：約2224㎡9，層高：4.2米 凈高2.95--3.米10，物業管理：物業管理有限公司11，電梯：14部進口日立電梯，2臺消防梯，1臺VIP總裁電梯（時速 6米/每秒）12，幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13，網絡：光纖14，網絡地板：130架空網絡地板15，大堂高度：15.2米16，大堂面積：1374.37平17，空調系統：VAV與冰蓄冷中央空調系統18，停車位：1602個停車位19，車位費：1000元/個/月20，綠化率：30%21，出租樓層：7--32層，22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。23，出租價格：120-240元/月/㎡24，出售價格：90000--110000元/㎡25，實用率：72%26，物業費：22元/月/㎡27，空調費：13元/月/㎡28，水電費：水費：4.82元/m 電費：1.06元/度二，項目配套卓 越前海壹號樓盤位置信息樓盤位置：南山前海深港現代服務業合作區桂灣片區二單元04街坊環線位置：公交路線：深圳火車西站：229路、234路； 陽光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路； 前海花園：B682路； 大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63； 大板橋：B699路； 南山聯：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63南山區：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地 羅湖區：南路—南湖路—春風路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地 寶安區：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環上步立交—北環大道—北環大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
卓越前海壹號將在近期入市，主推建面88平一房一廳精裝小戶型，樣板房正修建中，大戶型將在明年3-4月推出，具體信息以開發商公布為準。樓盤地址：前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊卓越前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段，學府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺，前海的商務綜合體。
卓越前海壹號位于未來的國際創新金融區，前海桂灣片區。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的商務綜合體，集前海于一身，是融合辦公、商業、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，是前海又一新地標性建筑，寫字樓內租戶多為500強企業。
卓越前海壹號營銷中心舉辦了“壹號，先鑒之名”建面286天際公寓媒體專享開放日。當天邀請了30余家媒體、及出席活動，搶先一步揭開了建面286天際樣板的驚艷面紗。深圳卓越前海壹號位于深圳市前海桂灣片區，是集辦公、居住、商業于一體的配套綜合體，總面積47萬㎡。“卓越前海壹號”被規劃為深圳新一代的CBD，在時代變遷的聚光燈下，其國際化創新與包容的視角見證了深圳社會形態的轉變，是城市新的主角。為了讓這片的城市地標之地煥發出時代品位，我們對這里進行了大刀闊斧的審美改造。設計團隊潛心挖掘這里未來發展規劃與變革發展方向，融合深圳大膽創新的開放精神，用模塊的概念將傳統辦公模式與未來辦公相結合，從而產生一個具有“場景性、互動性、開放性”的富有生命力的辦公空間。我們用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常：開闊區域進行集中討論，圍合的空間創造偶遇與快速協作，格子空間以便集中精力、促發深度思考，更精準地把握辦公的剛需與日常心理感官的平衡。從踏入內部，便是豁然開朗的接待空間。不同顏色的地毯將分割地面并組合作為豎向交通引導，將空間規劃因勢利導，平面流線順理成章地向前延伸，整體規劃路線一目了然。木飾面墻體產生的隔斷感溫和有力、收放自如，自然方正的形態遵循理性有序的設計法則，從而讓整個大堂有了延長性、藝術性，工整有序，流暢而舒適。大面積玻璃代替厚重墻體，輕薄的線條邊框隱匿其中，共享會議室的物理分區體量被減至小。“透明盒子”的結構被光線打通，一個質感迭代空間內，空間與工作發生緊密而富有無盡創造力的未來。落地窗前與海天對視，一覽無余的城市景致與寬敞的前區無縫連接。用具有前瞻性的設計將空間重組，亦如大時代下靈活開放的深圳。這里具有員工聚會、休息，或工作交流、頭腦風暴的功能屬性，模塊化的家具組合活躍了整個空間構成，實現專注與休閑、站立與放松的多重辦公需求，討論與專注在日常工作切換。多功能影音廳身兼員工培訓、公司文化展示、休閑影音播放等多種文化社交功能，以“盒子”的概念集成出一個幽暗與明亮對比的焦點場所。包裹墻面和天花的沖孔鋁板有效吸音，實現的聲學效果，為表情豐富多變的工作方式形成可能。區別于一味的全開放式辦公，設計師針對不同辦公區的功能屬性和人員特點，賦予不同場景下適合的辦公環境。等候區、交談區、半封閉式工作臺、電話亭等多元用途布局自由靈活、松緊錯落，梳理多元有序的辦公狀態。完整的功能性的公共空間，更需一處親和力之隅。除基本的辦公功能之外，每個辦公區附近都設置了休閑、開放式水吧，使鮮活、自由的社交氣息得以植入，人與空間、以及人與人的關系變得更緊密而有趣。
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