京基濱河時(shí)代大廈簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)福田中心核心地段，位于濱河大道南一線位置，是城市大動(dòng)脈上的封面建筑集群，具有時(shí)代的魄力和影響。
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)，濱河路與東涌路交界處，北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括：1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中，寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓部分簡(jiǎn)稱為時(shí)代大廈，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，將于2015年榮耀封頂。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2150～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū)，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，單元面積150-600㎡不等。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）9號(hào)下沙站B出口 全辦公家私出租
大廈名稱：京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）
總層高：65層
樓高：293米
大堂凈高：11.5米
物業(yè)費(fèi)：23元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年08月02日
交房時(shí)間：2015年6月12日
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓出租電話：400 7165 112 （對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）
開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司
京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）深圳京基100后-商京基打造、福田雙區(qū)64層寫(xiě)字樓、國(guó)際化管理、VRV分體自控空調(diào)、屹立城市主動(dòng)脈--濱河大道排、聯(lián)動(dòng)中國(guó)香港、7、9,11、號(hào)三、集32層酒店、10萬(wàn)體量購(gòu)物中心、精品商務(wù)公寓、云端住宅、2072位、超大停車場(chǎng)于一體大型綜合體、“四節(jié)一環(huán)”綠色生態(tài)體系；5A智能化配套、濱河大道高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟商務(wù)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)、其中，層寫(xiě)字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫(xiě)字樓的新高度、也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）設(shè)施配置
1、實(shí)現(xiàn)開(kāi)門、考勤及消費(fèi)等一卡多用的功能、擬采用IC智能卡設(shè)立相應(yīng)的門禁點(diǎn)和消費(fèi)系統(tǒng)
2、按照樓層、功能區(qū)的不同進(jìn)行門禁點(diǎn)設(shè)置、實(shí)現(xiàn)不同樓層、不同功能區(qū)的管理
3、對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行、實(shí)時(shí)讀取門禁記錄的資料、門禁記錄的資料進(jìn)入計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)
4、建立一套嚴(yán)格、、易用、便于維護(hù)和運(yùn)行可靠的停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、用于車輛進(jìn)出口管理及收費(fèi)管理、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)包括出讀卡器、電動(dòng)欄桿、自動(dòng)計(jì)價(jià)收銀機(jī)、遠(yuǎn)程讀卡系統(tǒng)、自助繳費(fèi)系統(tǒng)、手動(dòng)繳費(fèi)系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)、剩余車位數(shù)量顯示、空車位視覺(jué)提示、視頻系統(tǒng)等
5、對(duì)項(xiàng)目管轄區(qū)域內(nèi)的、應(yīng)急指揮、環(huán)境等進(jìn)行實(shí)時(shí)、在室外道路兩側(cè)、大廈出處、屋頂及主要場(chǎng)所位置采用彩色半球或彩色式攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）節(jié)能設(shè)計(jì)
以“四節(jié)一環(huán)保”為準(zhǔn)則構(gòu)建一個(gè)綠色生態(tài)體系
1、辦公采用雙層LOW-E中空夾膠玻璃、商業(yè)裙樓用LOW-E中空玻璃、減少能量的損耗
2、建筑東北朝向充分考慮自然通風(fēng)、自然風(fēng)驅(qū)散室內(nèi)熱風(fēng)積蓄
3、設(shè)置雨水收集和中水處理系統(tǒng)、減少市政用水。
4、采用生態(tài)節(jié)能屋頂、營(yíng)造綠色環(huán)境、并減少對(duì)城市的熱島效應(yīng)
5、幕墻的設(shè)計(jì)采用芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高的理念、使每層樓板邊緣都成為下一層的水平遮陽(yáng)處理、形成天然的自遮陽(yáng)系統(tǒng)、同時(shí)又具有玻璃自潔、十分節(jié)能環(huán)保

京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目商業(yè)豐富充足，氛圍異常繁榮，項(xiàng)目自建近10萬(wàn)平米商業(yè)，將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型購(gòu)物中心。與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊，深航國(guó)際酒店（5星）、金茂JW萬(wàn)豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃，一步盡享國(guó)際化商務(wù)精英體驗(yàn)。
京基濱河時(shí)代大廈位于西南端下沙片區(qū)，濱河路與東涌路交界處，北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括：1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中，寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓部分簡(jiǎn)稱為時(shí)代大廈，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，將于2015年榮耀封頂。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2150～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū)，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，單元面積150-600㎡不等。時(shí)代大廈深諳世界500強(qiáng)企業(yè)與商務(wù)的氣度，以4.2米層高，2.8米凈高的開(kāi)揚(yáng)空間，構(gòu)筑舒適的辦公環(huán)境，同時(shí)配置8cm網(wǎng)絡(luò)架空地板，助力企業(yè)解決辦公空間繁瑣的網(wǎng)絡(luò)、電路布線等問(wèn)題，便捷其辦公格局。

京基濱河時(shí)代大廈基本信息
行政區(qū)域：福田區(qū)
區(qū)域板塊：福田
項(xiàng)目位置：福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)
方位：南
建筑類型：高層,層
物業(yè)類別：建筑綜合體
戶型面積：185平--245平--500平--1500平--2100平米
開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
投資商：京基地產(chǎn)
樓盤(pán)特色：公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2015年7月份
入住時(shí)間：2015年
三、詳細(xì)信息
產(chǎn)權(quán)年限：70年
產(chǎn)權(quán)類型：寫(xiě)字樓
竣工時(shí)間：2014年
：7.8
建筑面積：530000平方米
占地面積：53000平方米

京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目商業(yè)豐富充足，氛圍異常繁榮，項(xiàng)目自建近10萬(wàn)平米商業(yè)，將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型購(gòu)物中心。與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊，深航國(guó)際酒店（5星）、金茂JW萬(wàn)豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃，一步盡享國(guó)際化商務(wù)精英體驗(yàn)。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目區(qū)域交通條件相當(dāng)優(yōu)越，現(xiàn)距一號(hào)線車公廟站500米，同時(shí)在建的7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁。
京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)中心核心地段，位于濱河大道南一線位置，是城市大動(dòng)脈上的封面建筑集群，具有時(shí)代的魄力和影響。
京基濱河時(shí)代大廈位于西南端下沙片區(qū)，濱河路與東涌路交界處，北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括：1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中，寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓 樓配套設(shè)施
配套設(shè)施：光大銀行、浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、咖啡廳、肯德基、麥當(dāng)勞、亞朵，KKONE商場(chǎng)，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等
京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓 公交信息
軌道交通：9號(hào)下沙站B出口
出口信息下沙站周邊信息
B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側(cè)、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場(chǎng)、花樣年·花好園
上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰專線19路、高快巴士16路、高快巴士8路
C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側(cè)、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場(chǎng)）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、濱海大道北側(cè)，泰然十一路，水松大廈，元松大廈
地 鐵出口：B、公交站點(diǎn)：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快車、NE26
http://www.dudubaihuo.com