漢京中心項目簡介
漢京中心是由漢京集團“十年磨一劍”傾力打造的350米城市地標，為目前高的純鋼結構建筑。漢京中心坐落于南山科技園商務核心區，占領深南大道一線領地，享成熟配套與多維交通，快速通達口岸、高鐵站、機場。由普利茲克獎獲得者湯姆R26;梅恩傾力打造，采用特的核心筒外置設計，成就辦公區270度景觀，三倍節能效果。項目榮獲“金塊獎”、”國際地產獎”、“深圳佳創意建筑獎”及LEED鉑金級認證和綠色建筑三星認證等多項榮譽，是深南道商務藝術地標名片。漢京中心總戶數255套，當期戶數可售辦公101套。
漢京中心由漢京集團攜手建筑湯姆·梅恩打造的創意建筑藝術名片——深圳漢京中心于2020年4月正式落成交付。
漢京中心由法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生操刀設計，他曾獲得2005年普利茲克建筑獎，該獎具有建筑界“諾貝爾”的稱號，可見其設計實力超群。湯姆·梅恩設計的漢京中心整體雕塑感極強，打破了傳統寫字樓設計，以創意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內外兼備，其大膽、創新的，一氣呵成的氣勢，彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上未來的創意地標，具有很高的辨識度及昭示性。
漢京中心位于南山高新科技園區，臨深南大道北側，毗鄰騰訊大廈，工程用地面積11017平方米，總建筑面積達164651平方米，其中辦公面積100170平方米，商業面積1萬平方米，集商業、辦公于一體，使用年限50年，主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業裙房。

基本信息
項目名稱：漢京中心
占地面積：約1.1萬平方米
總建筑面積：約16.7萬平方米
容積率：10.0
物業形態：超甲級寫字樓
建筑高度：350米
項目位置：深圳市南山區高新片區深南大道與科技中一道交匯處
項目進度：已建成
竣工時間：2018年

深圳【漢京中心】
漢京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道約350米城市地標建筑
漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區，臨深南大道北側，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質為辦公與商業，其中辦公面積100170m2，商業面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
漢京中心基本資料
項目名稱： 漢京中心 
開 發 商： 漢京集團 
占地面積： 11016.94平 
計容建筑面積：116870.20平 
建筑高度： 350米 
建筑層數： 61層 
在售樓層： 僅35-37層（散售）;46-48層（整售） 
標準層高： 4.5米，
大堂高度： 四層大堂通高30米
標準層面積： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
物業管理： 漢京物業與仲量聯行
物業管理費：48元/平/月（含空調費）
批地時間： 2013年-2053 年（40年產權）
入伙時間： 2020年3月30日
產權性質： 商辦 
交樓標準： 毛坯 
車 位 數： 852個 
電梯： 塔樓均為進口日立電梯 
空調系統： 中央空調（約克/格蘭富等） 
電梯數量： 低區5部，中區5部，高區6部，超高區6部，消防貨梯2部，VIP1部。 
建筑結構： 鋼框架支撐結構體系，核心筒外置建筑設計 
外墻材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墻為比利時進口陽極氧化鋁板＋LOW-e中空玻璃 
地鐵交通： 1號線（深大站），13號線（在建）、15號線(深大北站規劃中) 
置業，投資發展新風口
漢京中心布局“中國硅谷”—南山科技園片區與行業巨頭、世界500強為鄰！
南山科技園一直有著“中國硅谷”的美譽，是城市質產業*科技的集中區域， 這里聚集了中國互聯網公司巨頭 —百度、騰訊、還有華為、大族、研祥、中興、TCL、大疆等眾多IT企業。這些企業不僅是國內科技行業的佼佼者，更是全球IT產業鏈上的引領者。
商務金融“總部基地”—南山科技園片區
原創型總部的聚集地和財富增值帶！
科技園整體南北跨度超過4公里，園區內有30余棟高超過100米寫字樓。眾多IT企業的 產研大樓及高新科技企業總部位于這里，每一幢都有數百家創業公司。 而距項目一路之隔，培育了等眾多企業家的深圳大學，也將成為科技園科研力量的支柱，與眾多高新科技公司共同形成產學研一體化發展的重要基礎，讓科技園區成為是兼具成 熟性和穩定發展潛力的核心商務區。

漢京中心劃時代的商務即將峻工，全球招商
深圳寫字樓漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “全球創意地標”。
一、樓盤參數
1、占地面積：13216.94平
2、建筑面積：1687733.98平，商業辦公面積68719㎡，創新型產業用房4400㎡，商務公寓33050㎡，地上商業面積8780㎡
3、容 積 率：10.0
4、物業形態：超**寫字樓
5、建筑高度：350米，
6、層　　高：4.5米，凈高3米
7、層　　數：主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業裙房
8、總用鋼量：5萬噸
9、綠 化 率：15%
二、項目優勢
1、 漢京中心 不僅擁享天賦的高度與**地段條件，更是未來此片區稀缺的可售型超**地標寫字樓，漢京集團將突破傳統寫字樓設計，以創意為基點，賦予建筑城市精神，并以***的標準打造，內外兼修，創見漢京劃時代的商務。
2、漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “全球創意地標”。
3、漢京中心，以****的建筑來體現城市精神，滿足企業與人的內在需求，以之筆、建筑之名向城市致敬
4、漢京中心是未來全球**的純鋼結構超高層建筑，其鋼結構體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。
5、“漢京中心”來頭不可小覷——號稱全球全鋼構**樓，350米高，全鋼結構支撐，是一座創意型建筑。
深圳【漢京中心】
漢京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道約350米城市地標建筑
漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區，臨深南大道北側，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質為辦公與商業，其中辦公面積100170m2，商業面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
漢京中心基本資料詳情：
項目名稱： 漢京中心 
開 發 商： 漢京集團 
占地面積： 11016.94平 
計容建筑面積：116870.20平 
建筑高度： 350米 
建筑層數： 61層 
在售樓層： 僅35-37層（散售）;46-48層（整售） 
標準層高： 4.5米，
大堂高度： 四層大堂通高30米
標準層面積： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
物業管理： 漢京物業與仲量聯行
物業管理費：48元/平/月（含空調費）
批地時間： 2013年-2053 年（40年產權）
入伙時間： 2020年3月30日
產權性質： 商辦 
交樓標準： 毛坯 
車 位 數： 852個 
電梯： 塔樓均為進口日立電梯 
空調系統： 中央空調（約克/格蘭富等） 
電梯數量： 低區5部，中區5部，高區6部，超高區6部，消防貨梯2部，VIP1部。 
建筑結構： 鋼框架支撐結構體系，核心筒外置建筑設計 
外墻材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墻為比利時進口陽極氧化鋁板＋LOW-e中空玻璃 
地鐵交通： 1號線（深大站），13號線（在建）、15號線(深大北站規劃中) 
置業，投資發展新風口
漢京中心布局“中國硅谷”—南山科技園片區與行業巨頭、世界500強為鄰！
南山科技園一直有著“中國硅谷”的美譽，是城市質產業*科技的集中區域， 這里聚集了中國互聯網公司巨頭 —百度、騰訊、還有華為、大族、研祥、中興、TCL、大疆等眾多IT企業。這些企業不僅是國內科技行業的佼佼者，更是全球IT產業鏈上的引領者。
商務金融“總部基地”—南山科技園片區
原創型總部的聚集地和財富增值帶！
科技園整體南北跨度超過4公里，園區內有30余棟高超過100米寫字樓。眾多IT企業的 產研大樓及高新科技企業總部位于這里，每一幢都有數百家創業公司。 而距項目一路之隔，培育了企業家的深圳大學，也將成為科技園科研力量的支柱，與眾多高新科技公司共同形成產學研一體化發展的重要基礎，讓科技園區成為是兼具成 熟性和穩定發展潛力的核心商務區。
多維交通“海陸空軌”—南山科技園片區
提速您的環球商務速率！
上百條國際飛行航線，前海港口，項目四地鐵環繞，25分鐘達 深圳北、3分鐘上珠三角沿江高速，多條縱橫主干道;縮短跨境、跨區 域合作距離，提速你的環球業務速率。
醇熟配套“即來即用”—南山科技園片區
相比前海更有優勢，更具備保值性！
目前在前海合作區內，已投入使用的辦公物業項目僅10個，測算2019年上 半年空置率為23.3%，預計前海規劃兌現尚需要3-5年時間。 相比于前海區域長遠規劃，科技園配套更加醇熟，交通、商業、生態等配套完善 ，直接可以使用;未來的兌現升值和租金回報明顯更有優勢，更具備保值性。
漢京金融中心|締造商業
世界城市中心：粵港澳大灣區核心地位，先行示范區創新創意之都，“中國硅谷”，升值潛力比肩紐約、倫敦、中國香港等一線城市超級物業
商務地標占位：全鋼結構大樓，350m全球地標性城市天際線，深南大道封面資產，城市商務形象擔當，預估深圳27.8萬家企業中，只有3.6%企業能夠擁有頭排商務
一線稀缺資產：商務核心區可售一手超甲級辦公物業，奪資產的后機遇，產品相較市場同期品類競爭力、保值及增值潛力更高
國際薈萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、鳳咨詢株式等國際團隊共同擔綱設計，打造全鋼結構建筑，全球首創離心筒設計，美學商業＋ 商務園林及五維立體式未來辦公
漢京加持：砥礪十二載，整合全球資源，以國際化視野，“創意 ＋ 品質”匠心雕琢商務藝術力作，漢京商務又一里程碑
精工品質打造：4.5m層高，8m/s日立電梯LOW-E雙層中空玻璃，尊享國際禮遇;
國際標準：LEED 鉑金級認證、綠色建筑三星認證、被美國協會（AIA）評選為“建筑設計獎”、金塊獎的“國際項目獎”
品質物業管理：漢京物業攜手國際行仲量聯行共同提供全程物管服務
http://www.dudubaihuo.com