前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)招商熱線|招商中心

價(jià)格：130.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
關(guān)鍵詞：前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)招商熱線
發(fā)布日期：2025-11-04
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產(chǎn)品描述

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)開發(fā)商寫字樓招商中心占地面積22724.76 ㎡建筑面積180524.95 ㎡標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡所屬區(qū)域寶安中心區(qū)

前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
■寫字樓遵循的原則是：效率、效率、還是效率！
交通是城市的命脈，若把企業(yè)當(dāng)成一個(gè)生命體，那么交通就是這個(gè)企業(yè)里的血液流通，如果交通擁堵了，那么企業(yè)的效率也會(huì)隨之下降。但是，隨著城市的發(fā)展和人口密集的增加造成了城市交通的惡化，侵蝕了當(dāng)代城市人的寶貴時(shí)間，也使交通成為一道橫亙?cè)趩T工和企業(yè)面前的難題。因而許多企業(yè)在選擇辦公地點(diǎn)時(shí)，首先考慮的就是周邊的交通狀況與出行花費(fèi)時(shí)間占用的比例。
流水別墅、美國(guó)比茲堡百貨的老板考夫曼曾強(qiáng)調(diào)，商場(chǎng)選址要遵循“地段、地段、還是地段”的原則，而對(duì)企而言，選擇辦公物業(yè)除了需要有效地段，還應(yīng)該遵循的原則是：效率、效率、還是效率！對(duì)企業(yè)來說，效率是位，是企業(yè)的生命。而在房地產(chǎn)所有物業(yè)類型當(dāng)中，寫字樓作為社會(huì)生產(chǎn)力集中的地方，是考驗(yàn)效率，也是需要效率的。
而這種商辦效率整體上包括兩個(gè)方面：地段效率與商辦功能的完備性所帶來的辦公效率。其中在地段效率上，商務(wù)辦公樓所處地段必須是城市交通匯集的中心，同時(shí)占據(jù)區(qū)域各種優(yōu)勢(shì)，如交通、配套、商業(yè)……
■海陸空軌四維交通，打造為的商務(wù)平臺(tái)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)所扼守的大前海，海陸空軌匯聚于此是城市交通匯集的中心。前海的交通規(guī)劃看齊曼哈頓等國(guó)際大都市，未來深圳乃至珠三角的交通，都將以前海為中心進(jìn)行匯聚，軌道交通11號(hào)線，穗莞深城際線、港深西部快軌、再加上1號(hào)線共4條軌道連通前海與寶安機(jī)場(chǎng)；濱海大道與沿江高速通過深中通道與機(jī)場(chǎng)高架路連通，從而對(duì)接航空資源。
同時(shí)，港深西部快軌不出意外也將在前海綜合交通樞紐匯聚，從而實(shí)現(xiàn)前海與中國(guó)香港的無縫銜接；穗莞深城際將廣州、深圳、東莞聯(lián)通。前海未來所擁有的軌道密度將追趕福田中心區(qū)，成為深圳軌道密度的片區(qū)。
正由于契合了對(duì)“”的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到了壓縮企業(yè)時(shí)間成本和人力成本的目的，現(xiàn)代商務(wù)區(qū)才偏好向交通樞紐轉(zhuǎn)移。從汽車到地鐵，從郵輪到飛機(jī)，從火車到高鐵，現(xiàn)代科技使出行往來越來越便捷，而交通工具的升級(jí)也使現(xiàn)代生活越來越。
一座處于城市中心交通樞紐位置，并且內(nèi)部設(shè)施完善、便捷，周邊配套服務(wù)完善的寫字樓，將提升企業(yè)的工作效率，為企業(yè)節(jié)省時(shí)間和金錢，創(chuàng)造更大的。前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)作為寶中在售的超甲級(jí)寫字樓，以其享的海陸空軌四維交通，以及人性化商務(wù)配套等，為客戶打造為的商務(wù)平臺(tái)，堪稱效率時(shí)代的典范之作！
■商務(wù)人士辦公，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
如此，位于中國(guó)效率地——深圳，深圳效率之地——前海，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)所扼守的大前海核心地段、百億核心配套、海陸空軌便捷立體交通等，都是促成項(xiàng)目成為辦公主場(chǎng)的重要原因。不管是客戶到訪、外出公辦還是員工通勤，都能夠享受便利。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)也是目前寶中在售的超甲級(jí)寫字樓，享受的是這座城市便捷、效的大商務(wù)配套，不限購(gòu)不限貸；加上位處的地段剛好享有前海經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響之余，也了前海注冊(cè)辦公空間的限制性，這里將是投資者值得跟進(jìn)的方向，也是商務(wù)人士的辦公選擇。
凝萃集團(tuán)20年商務(wù)智慧，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)占據(jù)前海灣、行政中軸雙首排，一線匯聚，位列時(shí)代的一線，270°幕海C座新品，160-2400㎡超甲級(jí)商務(wù)地標(biāo)，與你共同見證城市不斷崛起！
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)基本信息
占地面積：22724平方米
建筑面積：180524平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2050平方米
商業(yè)面積：10000平方米
容積率：6.00
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米
綠化率：30%
裝修情況：精裝修、毛坯
樓層說明：商鋪部分，A、C座為寫字樓底商，共計(jì)2層；B、D、E為棟商業(yè)，共計(jì)2層
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,綜合體
樓盤特色：地產(chǎn)
寫字樓級(jí)別：甲級(jí)
樓棟情況：總樓棟數(shù)：2棟;寫字樓：2棟;
產(chǎn)權(quán)年限：40年
開發(fā) 商：深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所屬商圈：寶安中心區(qū)
樓盤：寶安海天路與寶華路交匯處
深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)-全球租賃

一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦
公，4-15,17-29層為寫字樓。
二、項(xiàng)目基本信息
占地面積：22724.76㎡
建筑面積：180524.95㎡
物業(yè)類型：綜合體
性質(zhì)：超甲級(jí)寫字樓
車位數(shù)：地下三層，共計(jì)720個(gè)
產(chǎn)權(quán)年限：40年，2014年3月到2054年3月
交樓時(shí)間：C座預(yù)計(jì)2019年11月
樓體高度：A座高136.2米，B座高145.1米
推售樓棟：C座（高32層）
面積段：160平-290平-440平-700平-1200平-2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面：2400㎡
大堂層高：13.5m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m凈高2.9m
電梯數(shù)量：16部
電梯：進(jìn)口日立商務(wù)電梯
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè) 費(fèi)：20元/㎡月
項(xiàng)目地址：寶安中心區(qū)海天路與寶華路交匯處
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
銀行：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
交通配套：
軌道交通：5號(hào)線寶華站、臨海站；1號(hào)線寶安中心站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“龍光地產(chǎn)大廈”，“寶安圖書館1”，“熙龍灣西”等多條公交站點(diǎn)，
深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)-全球租賃

區(qū)域優(yōu)勢(shì)雄踞前海灣與中軸，“兩灣一港”軸心區(qū)，正南側(cè)歡樂海岸升級(jí)版，坐享200億的文化休閑配套。視野決定財(cái)富，尊享270環(huán)幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀。前海灣區(qū)，一線海景前海o時(shí)代廣場(chǎng)所在片區(qū)未來將被打造成為CBD+TBD（即商務(wù)活動(dòng)密集的商務(wù)區(qū)和科技研發(fā)服務(wù)區(qū)）位于大前海的概念范圍，具體位置在中心區(qū)，地鐵一號(hào)線中心站，交通比較便利。
深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)-全球租賃

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海西門戶，13.6萬平方米的中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體，前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)共兩棟，其中A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)主推建筑面積約66-430㎡寫字樓單位,單層面積2100平米，300平米起售，可自由組合，2017年11月交付使用。
二、基本信息
價(jià)格：賣均價(jià)84000元/平方米，租110-190元
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
樓盤特色：地產(chǎn)
寫字樓級(jí)別：甲級(jí)
樓棟情況：總樓棟數(shù)：2棟;
寫字樓：2棟;
產(chǎn)權(quán)年限：40年
開發(fā) 商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
所屬商圈：寶安中心區(qū)
樓盤地址：寶安寶華路與海天路交匯處西南角
三、樓盤情況
占地面積：22724平方米
建筑面積：180524平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2050平方米
商業(yè)面積：10000平方米
辦公面積：暫無資料
開間面積：48-296平方米
容積率：6.00[容積率詳情]
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米
綠化率：30%[綠化率詳情]
裝修情況：毛坯[裝修相冊(cè)][建材市場(chǎng)]
樓層說明：A座：136.2m，地上29層，地下3層，1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓；B座：145.1m，地上32層，地下3層
四、配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：22元
供暖方式：無
水電類別：雙回路供電及備用發(fā)電機(jī),市政供水
停車位配置：【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 720。
【停車位描述】共720個(gè)車位，全為地下停車，車位配比為175：1
電梯配置：【電梯數(shù)量】客梯11個(gè)、貨梯2個(gè)、扶梯0個(gè)
【電梯配置說明】A座B3-L2設(shè)置辦公穿梭梯2部
五、周邊配套
商場(chǎng)或超市：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校：陽(yáng)光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國(guó)郵政
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區(qū)、圖書館、少年宮等。
六、交通狀況
軌道交通描述：【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站；羅寶線寶安中心站

公共交通：b828路，熙龍灣站

深圳前海時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。寫字樓均價(jià)151.4元/m2/月。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、寶安行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線海景資源，是擁有13.6萬㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)線、地鐵5號(hào)線(寶華站)及11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線，15分鐘可抵達(dá)深圳寶安機(jī)場(chǎng)，30分鐘直抵中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)。
前海卓越時(shí)代A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓。
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