明星科技企業(yè)匯聚

一站式生態(tài)辦公生活

超甲級(jí)硬件辦公配置

【科興科學(xué)園一期】

出租樓棟：A B C棟

出租面積：153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整層組合

裝修：毛坯+精裝修

租金：155-170元/㎡（含稅）！

管理費(fèi)：分戶18.5-21.5元/㎡/月、整層17-19元/㎡/月

空調(diào)：24小時(shí)分戶量，美國(guó)約克牌，水蓄冷中央空調(diào)

使用率：約80%

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800-2200㎡

層高：3.9m，凈層高2.7m

【科興科學(xué)園二期]

出租樓棟：D棟1/2/3號(hào)樓

出租面積：203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡

裝修：毛坯+精裝修

租金：195-238元/㎡含稅起

管理費(fèi)：分戶21.5-23.5元/㎡/月，整層20-22元/㎡/月

空調(diào)：24小時(shí)分戶計(jì)量，特靈牌，水蓄冷中央空調(diào)

使用率：約75%

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3000㎡

層高：4.3m ，凈高2.9m

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付

科興科學(xué)園位于南山科技園中區(qū)，東側(cè)為科苑路，北側(cè)為高新中一道、南側(cè)為高新中二道、西側(cè)為科技中三路。雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項(xiàng)目總占地面積8.5萬(wàn)平方,總建面約23萬(wàn)平方，世界五AECOM園林設(shè)計(jì);4萬(wàn)平空中花園、4萬(wàn)平商業(yè)街、5000個(gè)車位、1000個(gè)單車位，1萬(wàn)2千平員工餐廳、15個(gè)多功能會(huì)議廳;雙層7.8米挑高大堂、3.9米標(biāo)準(zhǔn)層高、2.8米凈高;水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)、雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、全智能一體化辦公體系。項(xiàng)目分兩期開發(fā),目前招租單位是一期A、B、C三棟及其商業(yè)部分，其中騰迅已入駐了C棟。現(xiàn)在主要出租B棟和A棟。

項(xiàng)目基本參數(shù)

總樓層：一期19層；二期43層

大堂高度：11m；約面積：5000㎡

層 高：4.3m；凈高2.9m

停 車 位：5700個(gè)

停 車 費(fèi)：600/月

建筑高度：超200m

占地面積：8.5萬(wàn)㎡

辦公體量：約60萬(wàn)㎡

商業(yè)體量：6萬(wàn)㎡（各式餐飲、休閑、娛樂(lè)一應(yīng)俱全）

電 梯：德國(guó)蒂森克虜伯、通力電梯（共79臺(tái)）較高速度達(dá)到6m/s

物業(yè)公司：深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司

開發(fā)商：深圳科興生物工程有限公司

地 址：南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號(hào)

地鐵1號(hào)線： 深大站A4出口800m

銀行：浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。