卓越前海壹號180-500-800-1300-2700㎡全球招租

二期3號樓 甲方直租

享前海較高40%租金補貼

臻品單位，限量租賃

英國著名建筑公司TFP擔綱

整層租戶專享多功能空間

與世界知名企業為鄰

45萬平方米卓越綜合體

享受較高40%租金補貼

【出租樓層】：3-41F

【面積】：160-500-800-1300-2700㎡

【價格】：200元/㎡起（含稅）

卓越前海壹號位于桂灣片區，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，即將售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，2015年11月入市。

項目基礎信息：

項目位置：深圳市前海桂灣片區

地鐵：1號線鯉魚門站、5號線桂灣站

導航地址：卓越前海壹號

開發商：卓越集團

項目占地面：3萬㎡

項目建筑面積：45萬㎡

項目樓棟數：6棟

辦公面積：約30萬㎡

高度：41層/189m

標準層高：4.5m

標準層面積：1700-2700㎡

使用率：60%

幕墻：LOW-E鋼化玻璃幕墻

停車位：1602個

電梯品牌及數量：日立品牌，客梯18臺，貨梯1臺，vip電梯1臺

空調系統：盤管風機，24小時冷凍水

大堂高度：12米大堂

物業公司：卓越物業

物業管理費：37.4元/㎡/月（含空凋）

交付標準：毛胚，帶網絡地板，盤管風機，LED燈

特色配備：兩家五星級酒店，周邊商業配套設施完善

卓越前海壹號區位優勢

卓越前海壹號位于桂灣片區，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟高端國際行政公寓及卓越Intown商業旗艦店。

前海合作區構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協調發展的交通系統，規劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規劃完善的慢行系統，包括自行車道系統和步行系統。自行車道總長共36.8公里

商業配套

前海自貿區“超級商業中心”規劃提出總建筑規模為80-100萬平米，優勢在于國家批復實行“免稅”政策，業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個專業店。[

醫療配套

規劃綜合醫院1處，另增設1處為彈性指標；規劃社區健康服務中心15處；

教育配套

幼兒園15所；中、小學（九年一貫制學校）基準數量5所，另增設2所為彈性指標；

公共交通：地鐵1號線鯉魚門站