華潤置地大廈租賃中心
建筑面積375000平米
寫字樓招商處
區域南山科技園
出租面積230-2100㎡
出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈150-362-600-1000-2600㎡單位全球招租
深南大道首排-1號線高新園站
萬象天地上蓋超甲級寫字樓
南山科技園【城市人文綜合體】全球火熱招租
科技金融企業交流合作平臺
集多重業態全配套商務群落
零距離接駁1號線高新園站
享大沙河生態景觀，遠眺深圳灣海景
【出租單位】：B、C、D 座
【出租面積】：150-362-600-1000-2600㎡
【租金價格】：均價240元/㎡
項目區位：華潤置地大廈位于深圳市南山區深南大道西段、高新區中區東片，地鐵1號線（羅寶線）高新園站。
項目數據：總規劃建筑面積約37.5萬㎡，共規劃六棟國際甲級寫字樓，目前B、C、D座火熱招商中。項目公司名稱：華潤置地（深圳）有限公司項目概況 華潤置地大廈是由華潤置地和深圳市南山區攜手打造的產城融合示范項目，聚合華潤置地產業資源優勢及城市運營能力，打造全產業鏈體系，聚集中大型金融機構，并共筑商務與產業高度融合的創新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡，共規劃6棟甲級寫字樓。華潤置地大廈項目將重點推進金融行業的落地與創新，讓金融不斷為南山科技行業注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創態，以科學技術的進步帶動金融業的升級，終形成產業交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。華潤置地大廈將打造“產、學、研、投、創”全產業鏈體系。同時，依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持，形成完整的科技金融產業生態圈。規劃設計華潤置地大廈由英國Foster+Partners（福斯特）建筑設計事務所擔綱整體規劃設計，六棟塔樓錯落起伏，如舞動的“緞帶”，勾勒出靈動、時尚的城市天際線。憑借國際化和前瞻性的設計理念，南山科技金融城的設計實現了建筑、科技、地利、空間的有機融合，并合理組織了采光、散熱、保溫、、能源、新風等環境條件，將為用戶提供舒適的辦公環境。國際級“”精巧且富有創造力的設計，使塔樓內外形成了兼具建學和實用性的合理結構。 交通條件 華潤置地大廈地處深圳南山高新技術產業園核心區域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河。項目北側設有1座公交首末站，約有 19 條公交線路通達全城，無縫連接深圳地鐵1號線（羅寶線）高新園站，通過便捷立體的多維交通網絡可快速抵達及連通前海自貿區、后海總部基地、福田CBD、寶安機場、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區及交通樞紐，實現商務出行與辦公生活的無縫對接，并可輕松聯動港澳及珠三角多城。項目配套華潤置地大廈依托華潤置地精心打造的280萬m2華潤城的多元豐富配套，萬象天地、萬象天地劇場、誠品生活（深圳）、潤加速等多元配套齊聚，為南山科技金融城的企業提供豐富的社交、休閑、人文空間，共同構筑南山科技金融城活力商務社區。 項目亮點華潤置地大廈地處深圳南山高新園，毗鄰大沙河，為大沙河創新走廊的發展腹地。比鄰騰訊、大疆創新、聯想等科技企業，特的地理優勢與豐富的科技金融發展基礎設施為南山科技金融城提供了無限的發展潛力。華潤置地大廈為支持促進科技創新企業、新興企業及科技金融企業的發展，成立了南山區基金，吸引有關金融、投資機構和社會資本搭建社會資本與產業資本交流合作的平臺，打造科技金融企業全鏈條式股權融資鏈。同時也提供強有力的扶持政策，包括獎勵、辦公用房扶持及人才支持等政策，支持金融創新與科技研發，切實提高金融服務實體經濟的能力，助力南山區建設創新型濱海中心。萬象天地寫字樓華潤置地大廈招商簡介華潤城萬象天地寫字樓華潤置地大廈地處區深南大道與路交界西北口，緊鄰萬象天地、精品公寓、五星級酒店等商務配套，作為華潤城首期入市寫字樓物業，據守城市金脈深南大道排，遠矚的國際視野，必將重新定義商務發展新標準。
一、租賃詳情：出租棟數：B、C、D共三棟標準層面積：1000至2700㎡標準層層高：B、C棟層高4.2米，D棟4米出租面積：300平起自由組合租金單價：230至300元/㎡/月含稅物業費：33元/㎡（含空調）電梯：B.D棟12部；C棟16部（每秒4米）交樓時間：2019年5月入伙二、華潤置地大廈樓盤參數1、建筑面積：5.8萬平方2、樓盤高度：188.5米3、樓盤層數：地上38層，地下5層（2-7層商業，8-38層寫字樓）4、標準層：1010至2249.6平方5、空調系統：VAV空調系統6、標準層高：4.2米，凈高2.8米7、達電梯，客梯12部，高中低區各4部；貨梯2部8、物業管理：華潤物業9、管理費：33元/平（含空調費）10、停車位：3489個11、開發商：華潤置地（）有限公司三、華潤置地大廈推薦理由：1、全新開發商一手甲級寫字樓全球招租2、中國具有昭示性和影響力的商務群落3、萬象天地街區+mall逾100p>4、住宅、公寓、酒店一站式生活圈5、無縫連接地鐵1號線(羅寶線)高新園站6、自由組合小面積即可300平米起入駐華潤置地大廈大沖商務中心就在華潤置地大廈的旁邊，同屬于華潤開發。大沖商務中心是回遷房，華潤置地大廈是華潤自持項目。四、項目亮點華潤置地大廈項目將作為華潤置地全新辦公生態系統潤商務Officeasy全要素落地項目，秉持愉悅辦公（OfficeRevolution）的核心理念，集中整合華潤集團內外優勢，打造產品創新、運營創新、配套創新的寫字樓產品，致力改善辦公環境、強化運營深度、提升服務品質、塑造并引領全新商務生活方式。潤商務Officeasy辦公生態系統于華潤城項目內將落位潤加速、人文劇場、都市農場等空間產品，并將率先系統化推廣應用OfficeasyApp應用程序，提升辦公的智能化程度及效率；同時將全面落實Officeasy化的寫字樓運營服務理念，為企業及用戶提供多元化、定制化的深度服務。
■商務配套優勢凸顯，百億銷冠華潤城更高值此外，華潤置地大廈二期的商辦物業處于期房待售中，預售總面積30055.09㎡，二期還規劃有8226㎡商業等。綜上，華潤置地大廈整體建筑面積超80萬㎡，構成了集商務、商業、公寓、休閑為一體的大型商務綜合體。如今，華潤置地大廈整體規劃總平面圖清晰呈現，無疑令中國城市人文綜合體——華潤城更顯城熟，更受置業者青睞。據數據統計，華潤城的住宅物業在2015年銷售成績斐然，實現了以54991元/平方米的均價、全年成交1744套、成交面積18.74萬平方米、累計成交金額111.42億元的成績，成為全國單盤銷售。隨著百萬級人文的日益城熟，項目的物業價值更會得以提升。
【華潤置地大廈】開發商直租（南山科技園） 1.全新開發商寫字樓招租2.中國具有昭示性典范商務群3.萬象天地“街區 mall” 商業4.住宅、公寓、酒店一站式生活5.無縫連接地鐵1號線高新園站A6.高使用率 ，無柱設計，更靈活二、項目信息華潤置地·大 入駐樓棟：B.C.D總建筑面積：37萬平方米單層面積：約1015-2710平米標準層高：4.2m電梯速度：3米/秒電梯數量：BCD座共 48 部車位：3500個物業公司：華潤物業物管 空調：33元/㎡·月 起租面積：300平米-80000平米報價：190元起/平米含稅
華潤置地大廈基本信息樓盤地址:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界物業類型:寫字樓開發商:華潤置地(深圳)有限公司售樓地址:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界物業公司:華潤物業停車位:約3500個地下車位建筑面積:375000平米建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所景觀設計:JCFO華潤置地大廈主要影響既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實現"快樂工作"的理想，亦能解決高新園片區商業配套稀缺的問題，讓社交、會晤等商務場景有了更多豐富可能。作為高新園"創新辦公"的樣本，華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區吸納更多企業及人才助力，在促動片區經濟發展活力的同時全面提升片區辦公及商務生活的品質。華潤置地大廈配套信息項目區位:臨近深南大道、北環大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路)，大沖小學[公交站](383,B609,B608,高峰專線121)，大沖[公交站](高峰專線94)，大沖1[公交站](K578右環)配套設施:"創新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農場、商務圖書角、商務健康中心.華潤置地大廈基本信息樓盤地址:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界物業類型:寫字樓開發商:華潤置地(深圳)有限公司售樓地址:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界物業公司:華潤物業停車位:約3500個地下車位建筑面積:375000平米建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所景觀設計:JCFO華潤置地大廈主要影響既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實現"快樂工作"的理想，亦能解決高新園片區商業配套稀缺的問題，讓社交、會晤等商務場景有了更多豐富可能。作為高新園"創新辦公"的樣本，華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區吸納更多企業及人才助力，在促動片區經濟發展活力的同時全面提升片區辦公及商務生活的品質。華潤置地大廈配套信息項目區位:臨近深南大道、北環大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路)，大沖小學[公交站](383,B609,B608,高峰專線121)，大沖[公交站](高峰專線94)，大沖1[公交站](K578右環)配套設施:"創新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農場、商務圖書角、商務健康中心.
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