華潤置地大廈租賃中心
建筑面積375000平米
區域南山科技園
出租面積230-2100㎡
出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈150-362-600-1000-2600㎡單位全球招租
深南大道首排-1號線高新園站
萬象天地上蓋超甲級寫字樓
南山科技園【城市人文綜合體】全球火熱招租
科技金融企業交流合作平臺
集多重業態全配套商務群落
零距離接駁1號線高新園站
享大沙河生態景觀，遠眺深圳灣海景
【出租單位】：B、C、D 座
【出租面積】：150-362-600-1000-2600㎡
【租金價格】：均價220元/㎡
華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內大的城中村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發商項目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優點。深圳一個漫步式街區，24萬平萬象天地，消費主題：國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統；分區VI系統，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區。現面向科技、互聯網、等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗。
2019年1月，華潤置地大廈成為南山科技金融城，地處深圳南山高新技術產業園核心區域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河，依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產業的科技金融聚集地，成為由南山區與華潤置地攜手共建的產城融合示范項目。華潤置地大廈將重點推進金融行業的落地與創新，讓金融不斷為南山科技行業注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創態，以科學技術的進步帶動金融業的升級，終形成產業交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。華潤置地大廈規劃和房型都比較合理，得房率高，房型、大氣，南北通透，陽光足，周邊設施配套齊全，非常適宜居祝社區主流健康向上，社區風氣良好，鄰里關系和諧。樓宇間比較開闊，圍繞綠地的房屋景觀很好。小區整體體現現代簡約風格，采用中間高、東西低的建筑高度，使小區建筑形態層次分明，富有強烈韻律感。簡潔、流暢的建筑造型具有強烈的現代感，色調明快淡雅又不失高貴。小區的占地面積較大，內部環境整潔干凈，道路寬敞舒暢。通過小區道路的合理組織，休閑設施的精心安排，提供自然、舒適的居住環境。充滿潛力和魅力的價值地段、完善豐富的生活配套、四通八達的便利交通、簡約合圍式的立體園林人性化的物業管理。居于此，擁城市繁華、享離塵靜謐，自由掌控生活，占核心享未來。
華潤置地大廈項目基礎信息
項目位置：深圳市南山區深南大道與沙河西路交界
地 鐵或公交：1號線高新園站
導航地址：華潤置地大廈
開發商：華潤置地(深圳)有限公司
項目占地面：約3.6萬㎡
項目建筑面積：約37.5萬㎡
項目樓棟數：3棟
辦公面積：約20.5萬㎡
高度：B座188m/38層、C座224m/46層、D座172m/38層
標準層高：4.2m，凈高2.8m
標準層面積：1016-2707㎡
使用率：65%
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位：3500個（月卡900元/月，固定車位1500元/月）
電梯品牌及數量：日立品牌，B座共12部、CD座各16部
空調系統：VAV空調系統 (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小時，超1000㎡按0.3元/㎡計算）
大堂高度：14M
物業公司：華潤物業
物業管理費：BC座33元/㎡/月（含空凋），D座35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：公區精裝、15cm網絡地板、墻面刷白
交樓時間：現樓
特色配備：配套高端會所、路演會議廳、萬象天地、五星級酒店，全方位的商務禮遇服務
華潤置地大廈B座基礎信息
【計容建筑面積】：58,000㎡【建筑高度】：約188m【層數】：地上38層，地下5層【標準層面積】：1,101㎡-2,710㎡【使用率】：65%【層高】：層高4.2m，凈高2.8m【電梯】：客用電梯12部；2部消防貨梯【空調】：辦公區采用VAV空調系統，新風量36m3/h/人【管理費】：33元/㎡/月（含空調）【租賃均價】：均價230元/㎡/月華潤置地大廈C座 基礎信息【計容建筑面積】：81,500㎡【建筑高度】：約224m【層數】：地上46層，地下4層【標準層面積】：1,041㎡-2,589㎡【使用率】：65%【層高】：層高4.2m，目標凈高2.8m【電梯】：客用電梯16部；2部消防貨梯【空調】：辦公區采用VAV空調系統，新風量36m3/h/人【管理費】：33元/㎡/月（含空調）【租賃價格】：均價240元/㎡/月華潤置地大廈D座 基礎信息【計容建筑面積】：65,500㎡【建筑高度】：172m【層數】：地上38層，地下5層【標準層面積】：1,016㎡-2,446㎡【使用率】：65%【層高】：層高4m，目標凈高2.7m【電梯】：12部客梯；2部消防貨梯；2部穿梭梯【空調】：辦公區采用風機盤管（FCU）+新風空調系統，新風量30m3/h/人【管理費】：33元/㎡/月（含空調）【租賃價格】：均價240元/㎡/月
華潤置地大廈 高新園地鐵口甲級寫字樓華潤置地大廈于南山科技園，高新園地鐵口。寫字樓，大氣、上檔次。高層全海景寫字樓位于深南大道與銅鼓路的交匯處，1號羅寶線高新園站B出口，走路1分-鐘，正是華潤萬象城，視野配套好。現有多個面積，樓層和朝向可選。地理位置：南山科技園東區(深南大道）交通出行：地-鐵1號線高新園站。公交點：大沖公交站推薦理由：大沖商務寫字樓，12米高氣派大堂，9部極速電梯+2部貨梯，配套齊全，。停車位：地下負3層，1042個周邊配套：中國銀行，招商銀行，中興銀行，中國建設銀行，農業銀行等，各種餐飲，的地方等等。
華潤置地大廈項目區位：華潤置地大廈位于深圳市南山區深南大道西段、高新區中區東片，地鐵1號線（羅寶線）高新園站。項目數據：總規劃建筑面積約37.5萬㎡，共規劃六棟國際甲級寫字樓，目前B、C、D座火熱招商中。項目公司：華潤置地（深圳）有限公司項目概況華潤置地大廈是由華潤置地和深圳市南山區攜手打造的產城融合示范項目，聚合華潤置地產業資源優勢及城市運營能力，打造全產業鏈體系，聚集中大型金融機構，并共筑商務與產業高度融合的創新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡，共規劃6棟甲級寫字樓。華潤置地大廈項目將重點推進金融行業的落地與創新，讓金融不斷為南山科技行業注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創態，以科學技術的進步帶動金融業的升級，終形成產業交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。華潤置地大廈將打造“產、學、研、投、創”全產業鏈體系。同時，依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持，形成完整的科技金融產業生態圈。規劃設計華潤置地大廈由英國Foster+Partners（福斯特）建筑設計事務所擔綱整體規劃設計，六棟塔樓錯落起伏，如舞動的“緞帶”，勾勒出靈動、時尚的城市天際線。憑借國際化和前瞻性的設計理念，南山科技金融城的設計實現了建筑、科技、地利、空間的有機融合，并合理組織了采光、散熱、保溫、、能源、新風等環境條件，將為用戶提供舒適的辦公環境。國際級“”精巧且富有創造力的設計，使塔樓內外形成了兼具建學和實用性的合理結構。交通條件華潤置地大廈地處深圳南山高新技術產業園核心區域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河。項目北側設有1座公交首末站，約有 19 條公交線路通達全城，無縫連接深圳地鐵1號線（羅寶線）高新園站，通過便捷立體的多維交通網絡可快速抵達及連通前海自貿區、后海總部基地、福田CBD、寶安機場、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區及交通樞紐，實現商務出行與辦公生活的無縫對接，并可輕松聯動港澳及珠三角多城。項目配套華潤置地大廈依托華潤置地精心打造的280萬m2華潤城的多元豐富配套，萬象天地、萬象天地劇場、誠品生活（深圳）、潤加速等多元配套齊聚，為南山科技金融城的企業提供豐富的社交、休閑、人文空間，共同構筑南山科技金融城活力商務社區。項目亮點華潤置地大廈地處深圳南山高新園，毗鄰大沙河，為大沙河創新走廊的發展腹地。比鄰騰訊、大疆創新、聯想等科技企業，特的地理優勢與豐富的科技金融發展基礎設施為南山科技金融城提供了無限的發展潛力。華潤置地大廈為支持促進科技創新企業、新興企業及科技金融企業的發展，成立了南山區基金，吸引有關金融、投資機構和社會資本搭建社會資本與產業資本交流合作的平臺，打造科技金融企業全鏈條式股權融資鏈。同時也提供強有力的扶持政策，包括獎勵、辦公用房扶持及人才支持等政策，支持金融創新與科技研發，切實提高金融服務實體經濟的能力，助力南山區建設創新型濱海中心。華潤置地大廈是華潤置地寫字樓商務運營服務——Officeasy潤商務的全要素落地項目，而位于華潤置地大廈C座8樓的展示中心，是一個可以讓來賓提前領略愉悅辦公，了解華潤置地的寫字樓、理念及服務的平臺。華潤置地大廈展示中心的正式開放，意味著華潤置地自2011年華潤城項目啟動建設以來，歷時7年傾心打造的商務辦公群落 ——華潤置地大廈，對外揭開了神秘的面紗，宣告了華潤置地大廈B/C/D座的預租賃進入一個全新的階段。匠 心品質給城市更多改變華潤置地大廈展示中心啟幕儀式正式開始，華潤置地華南大區副總經理劉嶸發表了致辭。劉嶸在致辭中表示，華潤置地大廈是華潤置地深耕十年的又一力作，在未來，將成為深南大道沿線又一閃亮商務地標。它正以特的魅力和氣魄，引領著深圳城市商務生活的方向。華潤置地將繼續秉承“品質給城市更多改變”的企業理念，堅持，積極探索創新，持續關注和提升產品與服務品質，始終保持行業內客戶滿意度的水準，推動城市發展，引領商業進步。臻 心迎接未來商務生活建筑不止是空間和材料的組合，更投射出每個人對待辦公與生活的觀點，華潤置地大廈所尊崇的商務理念，就是以客戶為導向，重新構建商務生活方式。駐足觀賞展示中心項目模型區，即可充分體驗到寫字樓、都市農場、劇場、潤加速、誠品生活的緊密關聯，現場嘉賓可以地提前感受到在華潤置地大廈的愉悅辦公體驗。潤 心定義愉悅辦公在華潤置地大廈愉悅辦公的藍圖下，辦公可以以更人文、更科技、更時尚的方式來進行。華潤置地大廈將以企業客戶和員工的需求為導向、以豐富的空間產品和配套為依托、以智慧平臺為聯結工具、以多元服務為內容，定義愉悅辦公。華潤置地大廈將不僅僅是一個商務群落的名稱，更是寄托著華潤置地大廈對于商務生活的美好期許和想象。定義人文商務新開啟愉悅辦公新時代華潤置地大廈展示中心現已全面開放恭迎廣大嘉賓客戶蒞臨體驗！
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