項(xiàng)目介紹
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)坐落于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬(wàn)平方米，整個(gè)項(xiàng)目涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫(xiě)字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)，其中商業(yè)8.8萬(wàn)平方米、寫(xiě)字樓近5.5萬(wàn)平方米、商務(wù)公寓7.3萬(wàn)平方米，酒店2.7萬(wàn)平方米。
整個(gè)項(xiàng)目分為3期工程，其中期為公園商務(wù)綜合體的組成部分，由商務(wù)公寓，由商務(wù)辦公（Office）、商務(wù)公寓（Home）、和零售商業(yè)組成，現(xiàn)已開(kāi)工，計(jì)劃于2012年底前入市銷(xiāo)售；二期為深圳來(lái)福士廣場(chǎng)，由購(gòu)物廣場(chǎng)、國(guó)際甲A寫(xiě)字樓，雅詩(shī)閣酒店式服務(wù)公寓組成，凱德既是開(kāi)發(fā)者，也是擁有者；三期尚處于規(guī)劃階段，整體項(xiàng)目將于2015年陸續(xù)建成投用。
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)辦公樓全球招租 
5月10日，由房地產(chǎn)外企凱德投資開(kāi)發(fā)的深圳外資綜合體項(xiàng)目——深圳來(lái)福士廣場(chǎng)，成功舉辦“樂(lè)享其城WORK+LIFE”辦公樓成果分享會(huì)。凱德中國(guó)華南區(qū)總經(jīng)理陳明璨、凱德中國(guó)來(lái)福士（專(zhuān)題閱讀）（相關(guān)干貨）辦公樓管理總經(jīng)理、綜合體項(xiàng)目辦公樓租賃總經(jīng)理梁耀華、深圳來(lái)福士廣場(chǎng)副總經(jīng)理安石晞以及來(lái)自國(guó)際行及本土代理行的近百位商務(wù)精英蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，共話商業(yè)發(fā)展新篇章，探討國(guó)際化、綠色、智慧的商業(yè)辦公新格局。
自去年年中啟動(dòng)招租工作以來(lái)，深圳來(lái)福士廣場(chǎng)辦公樓突破傳統(tǒng)商業(yè)壁壘，低區(qū)租賃已接近收官，吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、諾梵家具、網(wǎng)旭科技、龍樹(shù)凱麟等在內(nèi)的國(guó)際企業(yè)率先入駐。
凱德與嘉賓上臺(tái)祝酒為深圳來(lái)福士廣場(chǎng)獻(xiàn)上祝福
凱德中國(guó)華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總經(jīng)理陳明璨表示：“來(lái)福士是凱德全球商業(yè)綜合體旗艦，1986年源自新加坡，至今，全球擁有9座來(lái)福士。深圳來(lái)福士廣場(chǎng)是華南的首座，也是深圳一個(gè)由外商投資開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的商業(yè)綜合體。凱德希望借助來(lái)福士，將國(guó)際智慧綜合體的理念帶入特區(qū)，助力深圳和南山經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展。此次，主力租戶Amazon的進(jìn)駐，更進(jìn)一步展示了深圳來(lái)福士廣場(chǎng)國(guó)際甲級(jí)辦公樓的特魅力和租戶的認(rèn)可，同時(shí)，商場(chǎng)眾多國(guó)際商家的亮相，體現(xiàn)了來(lái)福士所帶來(lái)的強(qiáng)勁驅(qū)動(dòng)力。來(lái)福士也將為企業(yè)的未來(lái)帶來(lái)更多的商務(wù)空間和發(fā)展價(jià)值。”
凱德中國(guó)華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總經(jīng)理陳明璨致辭
凌踞前海深港金融合作區(qū)、后海金融總部和蛇口自貿(mào)區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)抱之中的深圳來(lái)福士廣場(chǎng)，其效應(yīng)和對(duì)城市的發(fā)展不言而喻。以40余萬(wàn)平米智慧綜合體，雙地鐵接駁的交通利好、率先行業(yè)的硬件配套以及前瞻性的業(yè)界視野滿足不同客戶的需求，加之辦公樓招租的火熱進(jìn)行，為城市商務(wù)精英營(yíng)造鮮活的生態(tài)圈。
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)辦公樓摒棄浮夸的造型和繁瑣的裝飾，將商務(wù)建筑與現(xiàn)代美學(xué)相結(jié)合。120米的城市美學(xué)地標(biāo)用輕盈飄帶般的藝術(shù)線條打造簡(jiǎn)約現(xiàn)代的城市風(fēng)景；22米首層挑高雙大堂營(yíng)造非凡商務(wù)氛圍；自動(dòng)化智能派梯系統(tǒng)限度提高辦公效率。8部國(guó)際日立電梯高低梯豎向分區(qū)設(shè)計(jì)，平均等候時(shí)間不超過(guò)30秒，同時(shí)單梯的服務(wù)面積不超過(guò)4000平方米，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)彰顯企業(yè)實(shí)力和經(jīng)典商務(wù)特色；標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平方米，使用率高達(dá)約70%；室內(nèi)4.5米的層高和2.9米的凈高，打造舒適的智慧辦公空間；地下2021個(gè)停車(chē)位的充足車(chē)位設(shè)置，保證商務(wù)往來(lái)順利通暢。

深圳來(lái)福士廣場(chǎng)坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接深圳未來(lái)兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū)，東面毗鄰“天橋”——?jiǎng)?chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)總建筑面積39萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積23萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資額60億幣。項(xiàng)目邀請(qǐng)擅長(zhǎng)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的英國(guó)事務(wù)所Benoy等國(guó)際顧問(wèn)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫(xiě)字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。

深圳來(lái)福士廣場(chǎng)-南油地標(biāo)建筑（甲.A.級(jí)寫(xiě)字樓）
南山商務(wù)核心區(qū)，立體交通.9號(hào)線與12號(hào)線雙地鐵，9號(hào)西延線南油站與項(xiàng)目無(wú)縫接駁，2號(hào)線蛇口線登良站與項(xiàng)目直線距離1000米。擁有近7萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體和近10萬(wàn)㎡市政公園，集購(gòu)物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來(lái)等功能與一身的“都市客廳”。

深圳來(lái)福士廣場(chǎng)
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)不僅是城市的商務(wù)符號(hào)，更是給人以高度藝術(shù)感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術(shù)裝置，以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹(shù)木，訴說(shuō)著科學(xué)技術(shù)對(duì)人類(lèi)生活的影響以及當(dāng)代生態(tài)環(huán)境問(wèn)題。。深圳來(lái)福士廣場(chǎng)，以簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)語(yǔ)言將格調(diào)與功能結(jié)合，用藝術(shù)禮遇每一份尊貴。
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)3樓大堂
融入互聯(lián)網(wǎng)科技的來(lái)福士綜合體，還將依托凱德星平臺(tái)，打通凱德集團(tuán)旗下的多元業(yè)態(tài)。未來(lái)，通過(guò)凱德星積分，在來(lái)福士辦公的，可以享用雅詩(shī)閣服務(wù)公寓的健身房、游泳池等配套設(shè)施，享受購(gòu)物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動(dòng)。
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目信息
1、可租賃總面積：31720㎡，大小面積可分割，精裝、毛坯均有。
2、可租賃樓層數(shù)：8-23層 （低區(qū)：8-14F 高區(qū)： 16-23F）
3、標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平米
4、使 用 率： 約75%
5、外立面：LOW-E玻璃外墻
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、層高： 1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡
8、電梯： 進(jìn)口日立 數(shù)量：10部
9、空調(diào)：VAV系統(tǒng)
10、物業(yè)管理：凱德集團(tuán)自有物業(yè)
深圳地鐵9號(hào)線西延線正式通車(chē)迎客，由新加坡上市房企凱德集團(tuán)打造的深圳來(lái)福士廣場(chǎng)迎來(lái)與地鐵9號(hào)線西延線南油站的無(wú)縫連接，市民前往休閑購(gòu)物將更加便捷。開(kāi)通后，9號(hào)線西延線將科技園、南山中心、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)多個(gè)城市西部核心區(qū)與福田、羅湖相串聯(lián)，連通深圳的區(qū)域，西延線開(kāi)通后的9號(hào)線全程共計(jì)32個(gè)站，線路全長(zhǎng)36.2公里，成為深圳“東拓西聯(lián)”的重要交通動(dòng)脈。
凱德旗下深圳來(lái)福士廣場(chǎng)與9號(hào)線西延線南油站
南油站無(wú)縫直達(dá)深圳來(lái)福士廣場(chǎng) 中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)
9號(hào)線西延線共設(shè)有10個(gè)車(chē)站，全長(zhǎng)10.8公里，深圳來(lái)福士廣場(chǎng)所在的9號(hào)線西延線南油站處于南山區(qū)的正，是南山中軸線南海大道的核心，東連后海中心，西達(dá)前海中心，南通蛇口，北抵科技園，絕佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)堪稱(chēng)為南山的“車(chē)站”。作為9號(hào)線西延線的5個(gè)換乘站，南油站預(yù)計(jì)將在2022年迎來(lái)地鐵12號(hào)線的開(kāi)通。本次南油站啟用的 E入站口位于南海大道西側(cè)與登良路交叉口，該入口實(shí)現(xiàn)與深圳來(lái)福士廣場(chǎng)無(wú)縫直達(dá)。
俗話說(shuō)“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”，可以看出地鐵的開(kāi)通對(duì)于商業(yè)體來(lái)說(shuō)意味著潛“利”的釋放，對(duì)商場(chǎng)的發(fā)展有極大的積極影響，甚至在一定程度上將改變城市的商業(yè)格局。此次9號(hào)線西延線的開(kāi)通，在方便市民出行的同時(shí)，也將帶動(dòng)地鐵沿線商業(yè)體的升級(jí)，將其影響力覆蓋和范圍延展到更廣的區(qū)域。
地鐵9號(hào)線西延線的開(kāi)通，將減少地面交通對(duì)商場(chǎng)的影響，消費(fèi)者可以通過(guò)地鐵無(wú)縫直達(dá)進(jìn)入商場(chǎng)，同時(shí)隨著南海大道地面施工的竣工，這條貫通南山區(qū)南北向的主干道通行將更加通暢。據(jù)悉，南油站E入站口上方的南海大道人行過(guò)街天橋也將于近期開(kāi)通，將南海大道東側(cè)與深圳來(lái)福士廣場(chǎng)直接連通，更加方便周邊社區(qū)的消費(fèi)者前往，提升深圳來(lái)福士廣場(chǎng)對(duì)后海片區(qū)的影響。此外，隨著地鐵沿線各項(xiàng)工程設(shè)施的推進(jìn)完工，未來(lái)地鐵南油站的D入站口也將開(kāi)啟，消費(fèi)者不用出地鐵就可直達(dá)商場(chǎng)。由此建立起的立體多向的到達(dá)方式將為商場(chǎng)注入更多新興的消費(fèi)人群，使深圳來(lái)福士廣場(chǎng)不斷延伸南山商業(yè)中心優(yōu)勢(shì)，釋放商業(yè)活力。
探尋南山中心全能寶藏Mall 打卡WISHES多彩許愿季
作為亞洲知名的大型房地產(chǎn)集團(tuán)——?jiǎng)P德集團(tuán)（中國(guó)）在華南打造的座來(lái)福士，深圳來(lái)福士廣場(chǎng)一直堅(jiān)持“活力之城”的品牌定位，聚焦年輕、時(shí)尚兼具品位的新興消費(fèi)群體，精準(zhǔn)洞悉潮流生活，通過(guò)舉辦一系列IP首展將*的潮流元素生動(dòng)釋放，讓消費(fèi)者時(shí)刻保持新鮮感。位于南山中心區(qū)域的深圳來(lái)福士廣場(chǎng)仿佛一座亟待前往探索的寶藏，待更多的新興消費(fèi)者體驗(yàn)其特魅力。相信地鐵9號(hào)線延長(zhǎng)線的開(kāi)通，將顯現(xiàn)深圳來(lái)福士廣場(chǎng)“全能寶藏Mall”的屬性，原來(lái)在深圳南山的中心區(qū)域，有這樣一個(gè)集無(wú)邊潮流、榜單美食、潮玩美妝、炫黑科技、玩意生活于一體的“潮流場(chǎng)”。
在南油站E出口通道內(nèi)就能立刻感受到商場(chǎng)與地鐵的無(wú)縫緊密連接，還未踏入深圳來(lái)福士廣場(chǎng)，便可通過(guò)掃描通道兩側(cè)巨型燈箱海報(bào)上的二維碼，領(lǐng)取“地鐵直通來(lái)福士美食券”。地鐵9號(hào)線延長(zhǎng)線的開(kāi)通適逢深圳來(lái)福士廣場(chǎng)許愿季期間，商場(chǎng)為廣大消費(fèi)者精心奉上了一系列豐富的趣玩活動(dòng)。除了打卡多彩許愿季炫彩繽紛的時(shí)光沙漏，還能探尋分布在商場(chǎng)不同樓層的8處“來(lái)福人士”主題插畫(huà)創(chuàng)意打卡互動(dòng)墻，掃碼解鎖“美好即刻，來(lái)福人士”活動(dòng)體驗(yàn)科技感十足的AR打卡方式。在商場(chǎng)1層的心愿售票機(jī)創(chuàng)意互動(dòng)空間體驗(yàn)來(lái)福士特快，獲得打卡獎(jiǎng)勵(lì)。每個(gè)周末，還能報(bào)名參加大型實(shí)景劇本游戲，體驗(yàn)NPC互動(dòng)綜藝形式，在新沉浸式劇本游戲里歡樂(lè)燒腦，過(guò)足戲癮！商場(chǎng)在許愿季期間推出兩款定制好禮：定制Wishes購(gòu)物袋，在零售任意消費(fèi)或憑任意購(gòu)物小票即可前往客服臺(tái)領(lǐng)取；定制“來(lái)福人士的時(shí)光罐頭”， 消費(fèi)滿899元即可領(lǐng)取，數(shù)量有限，先到先得。
不僅如此，商場(chǎng)還在凱德集團(tuán)數(shù)字化平臺(tái)凱德星推出一專(zhuān)屬“禮”遇，99積分起美食券、滿599元贏雅詩(shī)閣房券、夢(mèng)享價(jià)-親友團(tuán)享wishes福利、夢(mèng)享價(jià)-老會(huì)員免費(fèi)享美食、夢(mèng)享價(jià)-地鐵直通美食券領(lǐng)。
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