卓越前海壹號基本信息
樓盤名稱：卓越前海壹號
建成年代：2016年12月31日
物業類型：公寓 , 寫字樓
項目： 投資地產
建筑類型：塔樓
產權年限：50年
裝修情況： 毛坯 , 精裝修
開發商：置業集團有限公司
投資商：置業集團有限公司
商：集團
樓盤地址：前海深港現代服務業合作區桂灣片區二單元04街坊
卓越前海壹號規劃信息
占地面積：17640.2平方米
建筑面積：470000平方米
容積率：10.4
綠化率：30%
停車位：1602個
樓棟總數：6
物業公司：深圳市物業管理有限公司
物業費：10.8元/平方米.月
物業費描述：公寓物業管理費：10.8元/平/月；寫字樓物業管理費：22元/平/月
卓越前海壹號周邊配套：
酒店：華爾道夫酒店（規劃中）、喜達屋酒店（規劃中）
商業：8萬㎡華潤購物中心
交通信息
軌道交通：5號線前海灣站，桂灣站；1號線鯉魚門站，前海灣站；11號線前海灣站；9號線前灣站
公交路線：深圳火車西站：229路、234路；
陽光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
前?；▓@：B682路；
大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63；
大板橋：B699路；
南山聯：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63
交通方式：南山區：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
羅湖區：南路—南湖路—春風路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
寶安區：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環上步立交—北環大道—北環大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通：地鐵1號線鯉魚門站

前海壹號由置業集團有限公司開發，位于前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊。
前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段，學府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平
方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一...展開前海壹號由置業集團有限公司開發，位于前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊。

前海壹號一期入市的為2棟180米超甲級寫字樓。“前海之門”為前海壹號地塊7及8所組成的超甲級商務雙子塔，樓高約178米，共32層。L3-L32為寫字樓（其中L11、L24為避難層），L1-L2為大堂、商業。B1為商業和停車場，B2、B3為停車場。2.9米凈高，13.7米進深，9米柱距，平面樓板承重2.5KN/㎡，機房樓板承重5.0-7.0KN/㎡，每層一個VIP洗手間和一個茶水間。

卓越前海壹號簡介
⑴.項目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體，其縫合3條地鐵， 2座機場，2大城際快線，1條高速，1個口岸，集大型交通樞
紐和城市綜合體于一體，將為項目提供的交通效率； 
⑵.其中運行中的1號線、5號線直達羅湖、南山； 
⑷.11號線將福田、后海、前海經濟核相連，并直達T3值機大廳，堪稱經濟動脈；
⑸.穗莞深城際線迅速接駁珠三角； 
⑹.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強機場，國際化零接駁，做世界生意
基本參數
1、占地面積：17640平
2、建筑面積：470000平
3、標 準 層：1571平
4、樓    高: 寫字樓A區178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫字樓B區178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約197米
5、標準層高：4.3米，凈高：2.9米
6、總 層 數：32層，低區：1-9 中區：10-22 高區：23-32；地下3層
7、大堂凈高：15米
8、電梯：日立電梯，14部
9、空調系統:空調 分戶自主控制
10、停 車位：1602個
11、容 積率：10.40
12、綠 化率：30%
卓越前海壹號坐擁產品。
1：純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統的舒適辦公尺度： 
2：深圳單梯服務面積，引領商務效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 14部日立客梯，高時速達到6M/S，平均侯梯時間不超過40S。 
3：闊綽車位比結合智能化尋車系統，引領深圳優泊車效率：電子尋車系統，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
4：每層配備網絡地板、預留網絡機房位，滿足辦公需求，隨心布局企業空間： 
5：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享頂速商務辦公體驗； 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置； 
3)每層均設置茶水間； 
4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗； 
5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統
6：深圳首創穹頂天幕大堂，帶給企業少有的尊貴體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統寫字樓大堂的舒適感受。
7：TFP、AECOM，團隊打造前海： 
8：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。
9：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統；
10：LEED金級認證，健康商務，世界500強可以選擇]
卓越前海壹號寫字樓招商
卓越前海壹號 位于深圳市未來的創新金融區，前海桂灣。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發經驗。
卓越前海壹號 共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米寫字樓，將為前海提供駐前海的機會。
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