綠景NEO項目簡介
綠景NEO寫字樓坐落于福田CBD核心地段，為寫字樓。它與地 鐵1號線和規劃中的9號線及一條已有線交匯的站相鄰，距離大陸-中國香港過境口岸皇崗僅10分鐘車程。
綠景NEO辦公樓為樓高273米的55層摩天大樓，標準層面積達到1930平方米，高層可俯瞰高爾夫球場、城市風貌、紅樹林自然保護區、深圳灣和中國香港山景。該大樓便利的交通不僅吸引了IT、設計、咨詢等行業入駐，同時機構和跨國公司——如深圳政協，組委會也在此設立了辦公室。
車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心NEO大廈(綠景NEO大廈)項目簡介
大廈名稱：NEO大廈(綠景NEO大廈)
所屬商圈：車公廟
物業類別：寫字樓、酒店公寓、商務公寓、商業綜合體
NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費
A棟：22.4元月/m(含2.4元/m空調維護費)、空調費：：空調計電費、星期一到星期天
B棟：管理費：16.65元/平米/月、空調費：：空調計電費、星期一到星期天
C棟；8元/平米/月、空調費：：自裝空調計電費、星期一到星期天
裙樓：裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）、商業使用率：68%、空調費：早8：00到晚10：00：計電費
NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心
出租均價：108元/平米/月起
出售均價：43000/平米
租售面積：120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米（整層面積約：2100平米）、面積任意組合
交樓時間：2016年10月
樓高 (寫字樓高)： B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層
項目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)
交通位置：深南路,地鐵1號線，無縫接駁規劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線，53條公交線路貫穿
管理公司：深圳市綠景物業管理有限公司

綠景NEO大廈??
??商務不動產價值創造者??
??全球租賃盛啟??
??租賃面積：248.49-2200.79㎡
----------------------------
??深圳CBD中心西區門戶——城市坐標 經濟動脈
??四線合一，深圳地鐵樞紐站
??智慧辦公
4.0人臉門禁
PP停車
客服端口
??租務文娛辦公
高管沙龍會
羽毛球比賽
午間音樂會
運動瑜伽會
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個（地下三層）
??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費）
??電梯數量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調：計電量（大金VRV系統）
優點：租戶自由控制
??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）
??辦公使用率：70%
??商業使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現樓招租，即租即入住
----------------------------
??深圳市福田區深南大道和泰然大道交匯處

綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標引領經濟動脈
 項目基礎信息
【項目名稱】：綠景NEO · A座（綠景大廈）
【位置】：福田區深南大道與香蜜湖立交的東南角
【總建筑面積】：13萬㎡
【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡
【總商業建筑面積】：約8680㎡
【建筑高度】：約273m
【層數】：地上55層，地下4層
【標準層面積】：約2000㎡
【使用率】：約70%
【層高】：4m，凈高2.8m
【大堂高度】：16m
【電梯】：18部進口三菱客梯，2臺消防梯
【空調】：VRV大金空調
【停車位】：1100個
【物業管理】：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
【管理費】：22.4元/㎡/月（含空調維護費）
【開發商】：深圳市綠景房地產開發有限公司
【租賃價格】：245元/㎡/月起
【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡

NEO大廈出租面積248.49-2200.79㎡全球租賃盛啟
深圳CBD中心西區門戶——城市坐標 經濟動脈
商務不動產價值創造者
四線合一 四通八達
寫字樓特惠招租
臻品單位，特惠招租
占據車公廟商圈優越地段
與世界企業為鄰
樓宇科技，設計彰顯恢弘形象
【租金單價】：245元/㎡/月起
【出租面積】：248.49-2200.79㎡
NEO大廈項目基礎信息：
項目位置：廣東省深圳市福田區深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號
地鐵或公交：1、7、9、11號線，53條公交線路貫穿
導航地址：NEO企業大道
開發商：綠景集團
項目占地面積：130390㎡
商業面積：8680㎡
辦公面積：95490㎡
項目樓棟數：3棟
高度：A棟55層（地下三層）273米
標準層高：4.0m
標準層面積：約2200㎡
使用率：70%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：510個，月卡800元，固定車位1800元
電梯及數量：18部全進口日本原裝三菱電梯
空調系統：大金VRV空調系統
物業公司：深圳市綠景物業管理有限公司
物業管理費：22.4元/㎡/月（空調計電費）
大堂高度：16m
交付標準：帶裝修，部分精裝修
交樓時間：現樓
特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業步行街
綠景NEO大廈項目地址
綠景NEO大廈都市商務綜合體，緊鄰深南大道，無縫連接車公廟站地鐵樞紐，地鐵1、7、9、11號線交通串聯暢達全城，亦有近50條公交線路途經，交捷。
優勢一 城市中心 商務地標
2011年，深圳綠景NEO大廈——一座嶄新的城市地標屹立在深南路旁，始終致力成為當代企業的商務伙伴，助力客戶成就新的經濟力量。
優勢二 多維立體交通
綠景NEO大廈都市商務綜合體緊鄰深南大道，地鐵1、7、9、11號線四條地鐵線路串聯，50多條公交線路，多維交通體系，企業商務瞬達全城。
優勢三 多元空間 悅享辦公
16m超高挑空大堂，13.5m黃銅立柱，塑造尊貴卓絕商務形象，4m層高闊綽商務空間，8.4m柱距方正實用，20部進口“三菱”電梯，高中低合理分區，梯速6m/s。
優勢四 成熟商業配套
項目自有近萬平方米商業裙樓，多家企業進駐，為入駐企業提供商務國際金融、餐飲的服務，亦可坐享福田中心區內成熟完備的商業配套。
優勢五 景觀資源豐富
360度全景視野，可無暇環視高爾夫球場綠地，近覽香蜜湖度假村一線美景，遠眺深圳灣美麗海岸線。
優勢六 運營管理
項目為自持運營，擁有穩健運營及物業服務團隊，六維全面資產管理模式，構建寫字樓辦公價值生態鏈，致力成為商務不動產價值創造者。
http://www.dudubaihuo.com