前城中心雙地 鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
宏發(fā)前城中心簡介
宏發(fā)前城中心位于寶安海城路與新湖路交匯處，地鐵1號線和15號線（規(guī)劃中）坪洲站上蓋，總建筑面積：約70萬㎡的代城市綜合體，涵蓋9棟天際豪宅、約16萬㎡大仟里購物中心（已開業(yè)）、1棟約188m甲級寫字樓，其中前城中心作為為寶安大道地標甲級寫字樓，全自持租賃，可租辦公面積約7.4萬㎡共40層，標準層面積約2400㎡，面積區(qū)間約100-2400㎡，已于2019年12月交付。
【基礎信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點
標準層面積：2400㎡
標準層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費16.6元/㎡/月
空調費:冷量讀表計量
停車費：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求

寶安區(qū) 宏發(fā)前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點
標準層面積：2400㎡
標準層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費16.6元/㎡/月
空調費:冷量讀表計量
停車費：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求

■寶安中心區(qū)擴容，宏發(fā)前城攀升！
宏發(fā)前城中心作為寶安的代綜合體，不僅定義了寶安人居新范式，其打造的12萬㎡一站式購物中心可以說填補了區(qū)域中大型、購物中心的空白，這也帶領著該區(qū)域的商圈發(fā)展步入“黃金時代”。
■12萬㎡一站式購物中心，打造區(qū)域功能業(yè)態(tài)
宏發(fā)前城中心70萬平代城市綜合體，宏發(fā)地產(chǎn)斥巨資打造12萬㎡核心商業(yè)，定位為以區(qū)域生活消費為核心，集購物、餐飲、休閑、于一體。項目的一站式購物中心命名為天薈，區(qū)別于以往的純商鋪設計，與自然元素相結合，分為天薈河畔、天薈森林、天薈神秘園區(qū)域，在消費的過程中，既能享受品質的時尚體驗，又能感受大自然的舒適綠意。
而為了滿足周邊區(qū)域品質生活訴求，分為零售購物、居家生活、餐飲美食、休閑區(qū)域功能業(yè)態(tài)，提供齊全的購物休閑體驗：
都會一線潮流
購物可以說是整個購物中心的主體區(qū)域，其零售范圍是否齊全、體驗感是否舒適至關重要。宏發(fā)前城中心的一站式體驗式購物中心，一線潮流，其一站式的購物形式讓消費者的購物生活更加方便、舒適，演繹了現(xiàn)代時尚的個性化潮流。
10000㎡國際生活超市
居家生活作為生活需求覆蓋廣區(qū)域，事關基本的生活需求，深圳數(shù)一數(shù)二的購物中心萬象城的城市超市面積達6000㎡，然而，宏發(fā)前城中心打造的國際生活超市超過10000㎡，可以想見未來將在這里呈現(xiàn)的琳瑯滿足的商品，只要是生活所需物品都可在此滿足需求，直接為節(jié)省時間成本。
多元主題美食街
俗話說：“民以食為天。”美食是無法放棄生活樂趣，而對于繁忙的財富人士來說無法天天品嘗溫馨的家常菜，而項目在負一層設置主題美食街及各樓層匯集七十余家各式各樣的美食商戶，匯聚中西美粹，讓隨時暢享舌尖美妙滋味。
4000㎡無柱奢闊宴會廳
除了多元主題美食街外，還有4000㎡無柱奢闊宴會廳，可以滿足百桌級別的超大宴會，為消費者提供奢華的宴會場所。
2800座雙巨幕影院
休閑生活是都會人士在高壓的工作生活后必不可少的需求，因此，居所能否提供便捷的休閑項目是置業(yè)者尤其關注的部分。宏發(fā)前城中心的一站式購物中心為城市訂制了影音盛宴，打造區(qū)域影院標準的2800座1萬㎡的雙巨幕影院，感受震撼的視覺盛宴。
除了上述休閑區(qū)域外，還有家居生活主題街區(qū)、KTV、家庭中心、舉辦繽紛的時尚派對等休閑項目，讓壓力得到的放松。未來隨著國際的傾情，可以足不出戶就能享受國際級時尚生活，體驗“慢”下來的休閑時光。
■5000㎡前海配雙會所，前城打造圈層新領地
當然，這種配置不止于此，除了能在購物中心體驗品質休閑空間外，為了匹配峰層人士的身份需求，項目還包涵5000多平方米的城市多功能會所，這樣的規(guī)模不說前海區(qū)域，整個深圳都少有。
宏發(fā)前城中心打造闊綽泛會所、商業(yè)室內會所雙會所配置，力求能為貼身設計完備的休閑空間、包括健康美體、美容、康體體驗豐富的生活。
其中，闊綽泛會所，包含、健身、童樂主題。在經(jīng)歷了的高壓工作后，想要找到的休閑環(huán)境，不用駕車到深圳灣、健身房，移步到項目的泛會所，可以體驗減緩壓力的項目，也可以在健身房揮灑汗水，而且，還不用擔心在家無人照顧，會所設置的童樂主題正好解放了父母的雙眼和手腳，一起體驗豐富的休閑活動。
除此以外，項目還為有商務需求的配備了商業(yè)室內會所，進行商務活動不用再苦惱環(huán)境的選擇，不僅為商務人士創(chuàng)造了更加私密的會話、休閑空間，還能享受尊貴的商務服務，打造無憂的室內會所。
這種貼心設計的會所服務可以說是演繹圈層文化的載體，現(xiàn)代財富人群，以興趣愛好、品味修養(yǎng)、社會責任等，劃分出一個個專屬領域，宏發(fā)前城中心作為寶安的之作，吸引了財富精英的目光，未來在這里也隨之形成圈層的新領地。
目前，項目一期89㎡樣板房已全城綻放，從市場的反應熱度來看，不僅是宏發(fā)前城中心的70萬㎡的恢弘體量、前海核心地段的，項目的戶型產(chǎn)品也吸引了無數(shù)置業(yè)者青睞，再加上項目配備的5萬㎡城市綠洲、12萬㎡一站式購物中心、雙會所等齊全的配套，在此可樂享生活品味。

宏發(fā)前城中心項目介紹
宏發(fā)前城中心項目占地面積約6萬平方米，總建筑面積超過70萬平方米。項目位于寶安區(qū)寶安大道和海城路交匯處，臨近地鐵1號線坪洲站，西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態(tài)隔離區(qū)，北依寶安老城區(qū)，東部與濱海片區(qū)接壤，處于深圳寶安區(qū)的直接范圍。地鐵一號延長線在改造地塊南側設置有一個站點，與項目地下商業(yè)直接接駁。
寶安區(qū) 宏發(fā)前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點
標準層面積：2400㎡
標準層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費16.6元/㎡/月
空調費:冷量讀表計量
停車費：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
宏發(fā)前城中心配套信息
車位總數(shù)：3800
物?業(yè)?費：16.60元/月/平方米
軌道沿線：1號線,11號線
道路交通：北靠寶安大道，南臨新湖路，無縫連接地鐵1號線坪洲站。
周邊商業(yè)：天虹商場、沃爾瑪、華潤萬家、港隆城、海雅繽紛城、中糧大悅城(規(guī)劃中）
周邊景觀：寶安中心、寶安館、圖書館、寶安公園、海濱廣場、少年宮、演藝中心、海濱公園
周邊交通：
地鐵：地鐵羅寶線坪洲站
公交
坪洲地鐵站公交站：320路空調;613路空調;630路空調;631路;B833路空調;B847路環(huán)線;M210路;M284路空調;M330路;M350路;M377路空調;高峰專線67。
同仁公交站：311路空調;338路空調;610路空調;615路;路空調;794路;B832路空調;M259路;M358路;M380路空調;M385路;M385路空調;M400路空調;M433路空調;機場10線空調;海濱觀光線觀光4線空調;觀光4路空調;高峰專線30空調。
勞動路口公交站：320路空調;613路空調;630路空調;631路;B833路空調;B847路環(huán)線;M210路;M284路空調;M330路;M350路;M377路空調;M382路。
自駕：沿寶安大道向東南行駛676米向右前方行駛進入右轉道，途徑海城路行駛583米左轉調頭，向東北行駛369米到達宏發(fā)前城。
周邊公園：
寶安中心、寶安館、圖書館、寶安公園、海濱廣場、少年宮、演藝中心、海濱公園
周邊：
寶安中、婦幼院、西鄉(xiāng)
周邊學校：
寶安外國語學校、中英公學、寶安實驗學校、海灣中學、新湖中學、雙語幼兒園、海明威學校
【宏發(fā)前城中心】樓層7-9樓半年免租政策； 面積150-2400平米超甲級寫字樓，海景，地鐵1號線上蓋物業(yè)；樓層10樓 ，面積：133平-149平-152平-261平-365平米，實用率：65%；價格：162-173元/平米；遞增：前兩年不變，第三年起遞增8%；物業(yè)管理合計19.25元，空調/按冷量計費
【寶安-宏發(fā)前城中心】
“2020 宏能量”我司為響應號召，切實減輕中小企業(yè)負擔，
特拿出7-9樓為企業(yè)提供半年免租先到先得。
出租面積：150-2400平米
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬平米大仟里購物中心
【基礎信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750平米+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個上下點位
標準層面積：2400平米
標準層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費16.6元/平米/月
空調費:冷量讀表計量
停車費：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
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