平安國際金融中心
中國平安人壽保險股份有限公司（平安集團旗下公司）2007年11月6日競得深圳商務區一商務地塊，平安國際金融中心項目建筑核心筒結構高度592.5米，建成后總高度為592.5米。
原本設計為660米高的平安金融中心，終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從部門證實這一消息。而高度的“縮水”，據稱是因為航空限高所致。作為項目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布，項目將在2016年4月全面竣工，建成后總高度將達到592.5米。
項目信息
中文名：平安國際金融中心
外文名： An International Finance Centre
設計單位：Kohn Pedersen Fox Associates
奠基時間：2009年8月29日
建筑層數：地上118層,地下5層
屋面高度：592.5米
塔頂高度：592.5米
建筑公司：中國建筑一局（集團）有限公司
封頂日期：2015年04月30日
投資集團：中國平安保險（集團）有限公司
物業管理：仲量聯行
一、平安金融中心簡介
平安金融中心位于深圳市福田商業中心區地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規劃總建筑面積達30.29—37.86萬平方米，建筑為16—20。該項目將發展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業綜合項目。根據市規劃部門的設計效果圖，新“深圳高樓”有4種設計方案，有呈直聳云端的H型、頂底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意見階段，不排除終敲定的結果不在這4套備選方案之內。其中，規劃商業建筑面積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。該項目規劃設計為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設計為150—200米之間，北塔樓設計高度不低于450米。這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。平安集團新聞發言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示，由于該項目建筑面積自用率必須達到60%以上，因此建成后主要作為自用物業，將成為平安總部大樓。該項目已完成地下5層及地基的建設。經粗略計算，該項目原有望為中國平安帶來45億元每年的收入。
二、項目詳情
項目名稱 ： 平安金融中心
出租面積 ： 200平~500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。
房源亮點 ： 豪華裝修，毛坯均有，大氣門面，戶型方正，采光通透，視野開闊。
建筑高度 ： 600米
樓      層 ： 118層
電梯數量 ： 140部
空       調 ： 中央空調
層       高 ： 4.5米（凈高3米）
停  車  位 ： 1100個
物管公司 ： 北京市仲量聯行物業管理有限公司
開  發  商 ： 中國平安人壽*股份有限公司
物業地址 ： 福田福華三路與益田路交匯處西北角
三、房源優勢：
【1】核心位置：位于福田中心區核心片區，500強總部聚集地，為您和您的公司贏在起跑線上
【2】交利：地 鐵口物業、1、3號線購物公園站，更有超20條公交線路直達
【3】周邊配套：星河coco park，美食廣場，建設銀行

一、平安國際金融中心（平安金融中心）項目介紹：
平安國際金融中心（平安金融中心）位于深圳市中心區1號地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；深圳的“平安國際金融中心”將由中國平安人壽保險公司投資，總用地面積18931.74平方米，總建筑面積378600平方米，由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業，將成為深圳市標志性建筑物。高度為塔頂：592.5米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業，8至115層是辦公區，是深圳市已建和在建的樓宇。該工程總投資約90億元，2009年8月29日上午奠基，計劃2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田區福華路與益田路交匯處西南角，COCO PARK對面。總用地面積18931.74平方米，由兩棟塔樓和裙樓組成。建筑容積率16-20，建筑覆蓋率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔樓≤200米，北塔樓≥450米；建筑面積302900-378600平方米，其中商業47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。
對該商務地塊進行電腦報價的僅有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家，由此獲得該地塊使用權，競得價格為該地塊的掛牌起始價16.568億元。
該地塊的設計高度創下了深圳新高，兩棟塔樓中，南塔樓設計高度在150-200米之間，北塔樓設計高度不低于450米，已經超過了目前規劃中的“深圳高”——京基集團旗下439米高的蔡屋圍金融中心。
平安金融中心位于：是集時尚、文化、商務、商業、休閑和餐飲于一體的多功能商業綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個業態、包括甲級寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強及金融企業提供定制化的服務和配套、華南首屈一指的商業地標、平安金融中心分為南北兩座。
南塔：B座：出租樓層：11到31層、預計：2019年第四季度交樓、23層以上為：世界酒店Hyatt旗下端——柏悅酒店（HyattPark）及購物體驗中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結構高達286米、共48層北塔：A座、1-9F 商業區、10-64F 平安自用辦公樓、64-115F 對外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺、讓人體驗凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會所、高度：592.5米、地下5層。
二、平安金融中心簡介
大廈名稱：平安國際金融中心（平安金融中心）
所屬商圈：福田中心區
物業類別：標準寫字樓、寫字樓
物業級別：甲級
發 展：商：中國平安集團
物管公司：仲量聯行
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
建筑高度：600米
樓 層：118層
層 高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網絡地板：150mm
整層面積：2200～3500㎡、面積任選
管理費加空調：45元/㎡
出租樓層：71～115層
電梯數量：140部
停 車 位：1100個
交樓時間：2016年10月
交樓標準：網絡地板、天花材料、燈盤、自動感光窗簾、空調系統安裝到位
租期年限：1～3～5年，若更長要再談
遞增點數：前3年固定，第4年起逐年遞增。
開發商：中國平安人壽保險股份有限公司
物業地址 福田福華三路與益田路交匯處西北角
三、周邊配套：
購物：怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園
銀行：招商銀行、建設銀行、中國銀行、上海浦東發展銀行、工商銀行、平安銀行
交通配套：
軌道交通描述：地鐵：1、4號線
公共交通：中海華庭站：50、56、371、375、379路；益田中路站：76、15、64、71、73、80、235、374路；會展中心站：
79、80、50、56、371、374、375、379、398路

平安金融中心位于深圳市中心區1號地塊，處益田路與福華路交匯處西南角，由中國平安人壽保險公司投資，項目由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。
平安金融中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業，將成為深圳市標志性建筑物，高度為塔頂646米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業，8至115層是辦公區， 商業47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。總投資約90億元，競得價格為16.568億元。

一、平安金融中心
中國平安人壽保險股份有限公司（平安集團旗下公司）2007年11月6日競得深圳商務區一商務地塊，平安國際金融中心項目建筑核心筒結構高度592.5米，建成后總高度為592.5米。
原本設計為660米高的平安金融中心，終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從部門證實這一消息。而高度的“縮水”，據稱是因為航空限高所致。作為項目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布，項目將在2016年4月竣工，建成后總高度將達到592.5米。
二、項目信息
中文名：平安金融中心
外文名： An International Finance Centre
設計單位：Kohn Pedersen Fox Associates
奠基時間：2009年8月29日
建筑層數：地上118層,地下5層
屋面高度：592.5米
塔頂高度：592.5米
建筑公司：中國建筑一局（集團）有限公司
封頂日期：2015年04月30日
投資集團：中國平安保險（集團）有限公司
物業管理：仲量聯行
三、建筑介紹
平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險法人總部，注冊資本幣5億元（含）以上，并且在深圳經營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為終買家。而平安集團用于該項目建設的自有建設資金不少50億元幣，該項目將于兩年內開工建設。與江蘇省江陰市正在規劃中的華西中國龍大廈（638M，128F）在高度上面一直引外界的猜測。
該地皮位于深圳市福田商業中心區地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規劃總建筑面積達30.29—37.86萬平方米，建筑為16—20。該項目將發展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業綜合項目。
根據市規劃部門的設計效果圖，新“深圳高樓”有4種設計方案，有呈直聳云端的H型、頂底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意見階段，不排除終敲定的結果不在這4套備選方案之內。
其中，規劃商業建筑面積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
該項目規劃設計為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設計為150—200米之間，北塔樓設計高度不低于450米。
這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。
平安集團新聞發言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示，由于該項目建筑面積自用率必須達到60%以上，因此建成后主要作為自用物業，將成為平安總部大樓。
據了解，之前規劃中平安集團總部所在地為原高交會館位置，但由于和高度的限制，平安選擇了這塊深圳市中心區CBD建筑用地，用來打造深圳水準的摩天大廈。
交樓標準1：網絡地板、天花材料、燈盤、自動感光窗簾、空調系統安裝到位
交樓標準2：豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
平安國際金融中心 5A超級甲級寫字樓、出租面積、租金、樓層、朝向、簡介
樓層：67樓、出租面積：622平米、出租均價：450/平米/月實收、朝向：東北朝向
樓層：68樓、出租面積：719平米、出租均價：480元/平米/月
樓層：71層、出租面積：563平米、出租均價：480元/平米/月
交樓標準：網絡地板、天花材料，燈盤，自動感應窗簾、空調系統安裝到位
樓層：7305層、出租面積：153平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向
樓層：7306層、出租面積：148平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向
樓層：7308層、出租面積：148平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向
樓層：7323-7325層、出租面積：393平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：西北向
樓層：7404層、出租面積：823平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：西南向
樓層：7405層、出租面積：707平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、     朝向：西北向
樓層：7402層、出租面積：515平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、     朝向：東北向
樓層：7403層、出租面積：823平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：東南向
樓層：7401層、出租面積：608平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：正北向
樓層：75層、出租面積：3500平米、出租均價：480元/平米/月、起租面積：512平米起租
樓層：85層、雷格斯的商務中心、內側不帶窗戶人均5500、外側8000、目前入住率為五成
樓層：86層、87層、88層、89層、90層、91層、92層、93層、94層、95層、面積任意組合
出租均價：420元/平米/月（特價單位：388元/平米/月）對大公司有足夠優惠（可以定制裝修）
樓層：100層、出租面積：3600平米、出租均價：470含稅、朝向：東、南、西、北（定制裝修）
樓層：10301層、出租面積：688平米、出租均價：430實收、裝修：全新裝修、朝向：東南向
樓層：10302層、出租面積：368平米、出租均價：430實收、裝修：全新裝修、朝向：東向
樓層：10303層、出租面積：228平米、出租均價：470實收：全新裝修、朝向：東向
樓層：10305層、出租面積：288平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：東北向
樓層：10306層、出租面積：228平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：北向
樓層：10307層、出租面積：688平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南
樓層：10308層、出租面積：368平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南向
樓層：10309層、出租面積：288平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西向
樓層：10310層、出租面積：288平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西南向
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