【漢國中心HKC】我們一起走進720°全景之中的漢國中心。
漢國中心位于深圳市福田區深南中路3031號，是港企上市公司漢國置業在福田CBD斥巨資打造的超高層甲級綜合體商務寫字樓項目。總建筑面積163703.87㎡，塔樓辦公面積106737.99㎡，商業裙樓面積21315.14㎡。
●漢國中心HKC●
項目定位：國際化現代服務總部基地
項目：深圳市福田區深南中路3031號
設計風格：現代簡約
設計公司：SOM建筑設計事務所
●漢國淬煉 城市之光●
致力于成為國際化現代服務總部基地的漢國中心，坐落在福田上海賓館站附近，步行至華強北僅需10分鐘。
擁享地鐵1/2/3/7號線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道組成的立體交通網絡，毗鄰福田皇崗雙口岸，盡得深港雙城的國際交捷，環球商機輕松掌握。
漢國中心租賃中心 漢國中心簡介
大廈名稱：漢國中心
項目名稱：推廣名稱“漢國中心”、簡稱HKC
物業公司:世邦魏理仕
物業費:32元/平方米/月(含08:30-18:00空調費)
空調:塔樓為大金水冷VR∨空調系統、商業裙樓為約克中央空調 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺扶手梯、現有樓層與價格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、
漢國中心租賃中心
寫字樓標準層高：3.9M、凈高2.75M
低區7-13F、出租均價：150元/平方米/月
中區31-37F、出租均價：160元185元/平方米/月
高區51-66F、出租均價：220元280元/平方米/月
使 用 率：62%起
寫字樓交付標準:網絡地板、天花乳膠漆
總建筑面積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業面積：2131514m2
標準層面積：約1600~1700平方米
樓高：約330米
車位:500個
車位月租金：1200元
樓層：地上75層,地下5層
寫字樓：標準層層高：約3.9米
電梯：共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調系統：vRV水冷智能環保空調系統
發展商：深圳市廣海投資有限公司
設計方：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
承建方：中國建筑第二工程局有限公司
項目：深圳市福田區深南中路3031號
漢國中心推薦理由
1、漢國中心占據華強北商圈優越地段、以3294米的高度打造超高層甲級綜合體商務寫字樓、締造目前該區域新高度
2、漢國中心占位城市重心版圖、以超高層甲級綜合體商務寫字樓擎動區域商務格局、為入駐企業貢獻角逐世界資本舞臺
3、漢國中心屹立深南大道之上、擁享地鐵1/2/3/7號線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道、組成的立體交通網絡,毗鄰福田皇崗雙口岸、盡得深港雙城的國際交捷、環球商機輕松掌握
4、全球地產服務公司世邦魏理仕、提供漢國中心管理、為城市精英締造國際范商務禮遇
5、漢國中由國際建筑學普名的SOM設計團隊傾力打適、并由217次榮膺國家建筑工程獎的第二工程局有限公司承建、融匯建筑科技理念,巧妙融入中心繁華與城央生態
6、漢國中心凝聚漢國四十余年建筑精華、以地上75層,地下5層,330米的高度、筑就城市商業綜合體,成就深圳城市地標、成為寰球精英階層的商務辦公精選之地
7、漢國中心330米樓體幕墻、以高密度LED燈光、打造巨幅樓體熒幕于都市穹頂之下、造就一座屹立于城央的耀眼燈塔
8、空中復式大堂、云端處的不凡風度、漢國中心、48-49層轉換層大堂,為約3,000平米休閑區、將城央唯美景致化作云端的商務排場、再次開創都市商務新高,云端大堂更尊設場地、為商務洽談提供高高在上的非凡優雅
9、科技、全球商務電梯迅達電梯,助力商業辦公快速、平穩到達目標樓層,保證企業辦公效率與速度的雙提升、VR水冷智能環保空調系統,打造節能的商務辦公體驗
10、全球的建筑玻璃幕墻、中空LOW—一E玻璃幕墻系統、讓建筑體本身更加絢麗璀璨外、兼具綠色、環保、節能、安全等特性、實現商務精英的健康、、低碳辦公
11、天際會所、漢國中心74-76、頂層創建天際會所 SKYCLUE、大型宴會廳和商務私人空間餐廳、紅酒房、在76層頂樓天臺上設有爵士樂酒吧、于都市天際線上、為國際企業精英量身打造圈層社交平臺
周邊景觀、漢國中心北望147萬m的城央生態走廊一中心公園、東鄰“中國電子街”的賽格廣場、西瞰都市繁華福田中心區、南觀中國香港米埔、縱覽360度深港雙城的無邊璀璨殿堂級10米挑高人掌、彰顯國際企業恢弘形象、大空間鑄就大格局、漢國中心10米挑高大堂、簡約大氣、樹立企業恢弘門戶形象。
漢國中心地鐵交通
地鐵1號線（羅寶線）：華強路 站381米、C出口
上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路
上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米
3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號

福田區人力資源服務產業園選址的漢國中心，是港企上市公司漢國置業在福田的全資子公司深圳市廣海投資有限公司斥巨資打造的超高層甲級綜合體商務寫字樓項目，矗立于福田CBD，毗鄰深南大道，鳥瞰深圳中心公園，總高330米，共75層。該大廈由美國SOM建筑設計事務所設計, 取得了美國LEED綠色建筑金級認證，將城市建設與環境友好共生作為重要準則，助力新經濟企業可持續發展。漢國中心禮聘500強物管公司世邦魏理仕CBRE為入駐企業提供貼心的金鑰匙管家式服務。
漢國中心由辦公主樓與商業裙樓組成。其中，辦公主樓共計75層，并在48-49層空中大堂配備多間共享會議室，線上預約系統現已全面啟用。碩大的顯示屏、高音質影音系統，可提供視頻直播服務，滿足多樣化的市場需求。商業裙樓共計6層，為漢瑜商業中心，有著近2萬平方米的商業配套，引入了粵菜經典廣州酒家、力美健、美容美發、舞蹈健身等各種服務業態。
漢國中心采用“大金”的水環熱泵VRV空調系統，可分戶自由啟停，靈活便利。到的眼光把握時代的潮流，漢國中心于5G市場發展之初即進行基站建設。
人臉識別、無感支付、區塊鏈、VR全景等一系列應用得以落地。實時信息系統幫助企業隨時隨地了解市場，在后時代助推企業揚帆起航。
漢國中心作為福田區人力資源服務產業園，初期設規模為1萬平方米，計劃于2020年第四季度正式開園。產業園將堅持“推動+市場化”的發展思路，積極打造“化、化、國際化、信息化”的人力資源機構集聚區和人力資源產業中心，加快建力資源技術創新中心、資訊中心和研究智庫聚集地，推動福田人力資源服務業跨越式創新發展。為加快建設粵港澳大灣區人才高地、服務深圳市乃至廣東省經濟社會發展、促進就業創業和優化人才配置發揮重要作用。

?深南路首排漢國中心物業全球招租??
??面積：100㎡起租 
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??交通
項目離福田口岸8分鐘車程，
福田高鐵站5分鐘車程，
到深圳北站20分鐘車程，
寶安機場30分鐘車程 
??距離地鐵1號線華強路站C出口約300米步行距離
1公里內覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
11號線延長線規劃了上海賓館站
是城市中心區與西部濱海地區聯系的軌道快線，
同時兼有機場快線功能。 
??公交:
上海賓館西站、上海賓館站、
華富路站、田面站、中大八院站、福田中學站
??周邊配套
??商場:九方購物中心、賽格廣場、世紀匯等
??酒店:上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店
??:中大八院、深圳市中等
??公園:147萬㎡的城市生態走廊-中心公園
??總建筑面積：約163704㎡
??占地面積：7844.9㎡
??塔樓辦公面積：106738㎡
??商業面積：21315㎡
??單層建筑面積：約1600㎡-1900㎡（整層使用率62.5%）
??樓高：330米
??樓層：地上75層，地下5層
??標準層高：塔樓3.9米，裙樓5米
??空調：大金VRV系統
??管理費：32元/㎡/月（含上班時間早8：30到18：00）
??停車：停車位約500個。月卡1200元/月，臨時停車每天60元封頂

福田區人力資源服務產業園選址的漢國中心，是港企上市公司漢國置業在福田的全資子公司深圳市廣海投資有限公司斥巨資打造的超高層甲級綜合體商務寫字樓項目，矗立于福田CBD，毗鄰深南大道，鳥瞰深圳中心公園，總高330米，共75層。該大廈由美國SOM建筑設計事務所設計, 取得了美國LEED綠色建筑金級認證，將城市建設與環境友好共生作為重要準則，助力新經濟企業可持續發展。漢國中心禮聘500強物管公司世邦魏理仕CBRE為入駐企業提供貼心的金鑰匙管家式服務。
漢國中心由辦公主樓與商業裙樓組成。其中，辦公主樓共計75層，并在48-49層空中大堂配備多間共享會議室，線上預約系統現已全面啟用。碩大的顯示屏、高音質影音系統，可提供視頻直播服務，滿足多樣化的市場需求。商業裙樓共計6層，為漢瑜商業中心，有著近2萬平方米的商業配套，引入了粵菜經典廣州酒家、力美健、美容美發、舞蹈健身等各種服務業態。
漢國中心采用“大金”的水環熱泵VRV空調系統，可分戶自由啟停，靈活便利。到的眼光把握時代的潮流，漢國中心于5G市場發展之初即進行基站建設。
人臉識別、無感支付、區塊鏈、VR全景等一系列應用得以落地。實時信息系統幫助企業隨時隨地了解市場，在后時代助推企業揚帆起航。
漢國中心作為福田區人力資源服務產業園，初期設規模為1萬平方米，計劃于2020年第四季度正式開園。產業園將堅持“推動+市場化”的發展思路，積極打造“化、化、國際化、信息化”的人力資源機構集聚區和人力資源產業中心，加快建力資源技術創新中心、資訊中心和研究智庫聚集地，推動福田人力資源服務業跨越式創新發展。為加快建設粵港澳大灣區人才高地、服務深圳市乃至廣東省經濟社會發展、促進就業創業和優化人才配置發揮重要作用。
項目名稱：漢國中心
總 面 積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業面積：2131514m2
單層面積：1700平方米
標準層高：3.9米
使 用 率：62%
交付標準：毛坯交付
物業管理：32元/平米
出租樓層：8-72層
出租面積：300平米起租
出租均價：200-250元/平米（含稅）
樓    高：約330米
停 車 位：475個
樓    層：地上75層,地下5層
電    梯：共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調系統：vRV水冷智能環保空調系統
發 展 商：深圳市廣海投資有限公司
設 計 方：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
項目：深圳市福田區深南中路3031號
漢國中心周邊配套
地鐵 羅寶線華強路477米、7號線華強南站648米、蛇口線華強北835米
公交 附近有303路、320路、m414路、339路、e10路等多條公交線路匯聚于此，便捷的交通是公司辦公場地無可替代的優勢條件 ；
大廈自帶超過兩萬平商業裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應俱全，商務配套近在咫尺。
500米內覆蓋九方購物中心城市級商業配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業選擇。
7分鐘內可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術氣息的商業業態組合。
項目正北方即為147公頃的深圳中心公園，盡享生態美景的同時，可通過負一層地下通道抵達放松身心。
漢國中心位于深圳市福田區福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城。
http://www.dudubaihuo.com