大沖商務中心項目優勢
1、周邊交利：大沖國際中心與地鐵1號線高新園站200米；大沖商務中心與地鐵1號線高新園站零距離（高新園地鐵站B出口緊鄰大沖商務中心C座門口），物業距離地鐵9號線高新南站約1500米，步行十五分鐘，出行十分方便；附近有8個公交站，約40條公交線路。
2、配套齊全：東側與華潤城萬象天地隔路相望；物業150米范圍內有12家酒店、公寓，并在1000米范圍內有大型13家餐飲店；
3、周邊環境：物業南側分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創維大廈、聯想大廈、中興大廈等，比鄰世界500強； 
4、建筑設計實用，電梯位于每層中間，采光較好，租賃面積可進行個性化選擇；
5、物業車位充足，每棟擁有地下三層，200多個停車位；
6、物業配備的服務管理團隊，為租戶提供服務。
一、華潤大沖商務中心簡介
"華潤城，大沖商務中心，位于深圳市南山中心區、高新技術產業園中區東片，毗鄰深圳灣、中國香港，且緊鄰深南大道、北環
大道、沙河西路，地理位置核心、交通網絡發達。作為“中國城市人文綜合體”，華潤城規劃用地68.5萬㎡、總建筑面積
280萬㎡、總投資額逾300億元，將打造為功能齊全、具有人文內涵的商業商務中心和人文居住社區。 周邊餐飲共5家，臨近
地鐵高新園站，公交線路約40條，500米范圍內銀行共11家。 "
二、項目基本信息
1、位置：位于深圳市南山區高新區，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖
站，有50多條公交線。
2、開發商： 華潤置地
3、占地面積： 36428平米
4、標準層面積：約 2000平米
5、現出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓
大沖國際中心 ，4--42樓
6、出租面積： 200平--5000平不等，大小面積都有
7、層高 ：3.9米 凈高：2.9米
8、樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米
9、電梯數量： 24部進口迅達電梯
10、租金價格： 140--180元/平/月
11、物業管理費：16元/平/月 （華潤物業）
12、空調費： 12元/平/月
13、洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個
14、美食廣場：1--3層設置了員工食堂，同時引進了多家美食連鎖經營商
15、大堂 ：大堂高9.6米，大堂點電梯廳都采用是天然石材，體現現代感
16、停車位：大廈共2000多個停車位，普通月卡，600元/月
17、項目規劃：項目產業打造為集高科技研發企業群體，和金融企業群體。
三、樓盤優勢
1、大沖商務中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務所設計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創新升級版萬象
城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依
托。
2、創新人文規劃，交匯的是生活，并肩的是關懷。華潤城創新規劃有藝術長廊、小劇場、書店、藝術墻、室內外雕塑等人
文設施，另規劃有“民俗、教育、科技、藝術、自然”生活區及公建區，五軸一區的區域設定，融入豐富的人文元素，
打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外，社區規劃口袋式公園，每5-7分鐘步行距離即設休憩區，彰顯人性化設計。出入其
間，讓生活與文化融為一體。
3、華潤城位于深港重心，坐擁福田、南山雙中心，毗鄰深圳灣區，與中國香港一衣帶水。深南大道、北環大道、沙河西路3大城
市主干道及地鐵1號線、2號線3線2軌的立體交通網絡瞬息通達市內外。出，則攬盡都市繁華，優享城市的醇熟配套；入，則
安享心靈寧靜，一攬稀缺的自然景觀及人文資源。
4、扼守城市核心地段，臨近深南大道、北環大道、沙河西路三條城市主動脈，無縫接駁地鐵1號 線高新園站，此外，更有
19條公交線以及1個公交首末站座落于此，形成多維立體交通網絡。到深圳機場20分鐘，深圳北站30分鐘，深圳灣口岸10
鐘。地鐵1號線零距離。
5、山、海、河、公園、高爾夫，于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城，遠眺山海之纏綿、近觀河道之交織，塘朗山、深
圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場，景觀匯聚其間，城市的稀缺資源，是你生活不可或缺的盛宴。
四、項目配套  
商業配套：大廈自帶6000平商業，周邊配套華潤萬象城，商業成熟，配套完善
餐飲配套：真功夫，吉野家，麥當勞，星巴克，等餐飲，萬象城配套，配套成熟
酒店配套：麗雅查爾頓酒店、木棉花酒店、凱賓斯基酒店等
交通配套： 軌道交通：1號線，高新園站 ，9號線延長線、科技城站，
環繞本項目周邊公交站點：“大沖”等多條公交站點，  
銀行：江蘇銀行、中國農業銀行、廣發銀行、招商銀行、友利銀行、中國民生銀行，中國建設銀行、中國工商銀行、平安銀
行、中國光大銀行、深圳農村商業銀行、恒生銀行、中信銀行等。

大沖商務中心高新園地鐵口寫字樓出租 設施配套齊全
樓盤名 大沖商務中心
城 市 深圳市
城 區 南山區
板 塊 科技園
樓盤地址 深南大道9676號
總戶數 382
戶型面積 136~2150平方米
產權類型 寫字樓
產權年限 50年
大沖商務中心共有5棟高層甲級寫字樓，分別是：A,B,C,D和大沖國際商務中心，5棟，和華潤置地大廈E座組成了科技園地標性群體商務辦公區域。可以
大大提高公司的形象。
目前有精裝單位招商：從150平米到2880平整層各種面積段都有出租。朝向格局可選。采光通透。高低樓層都有。
大沖商務中心位于：高新科技園中區，深南大道與銅鼓路交匯處，地鐵1號線高新園B出口即到。
項目配套完善，餐飲，銀行，商業，購物中心。
交利：公交地鐵出門即到。十分便利的商務辦公中心。
周邊配套

深圳瑞昇，深圳市第六，民心大藥房(科技園分店)，深圳市南山區高新社區健康服務中心，愛康國賓(深圳科技園科興分院)，瑞格爾-深圳南山體檢分院3，寶華藥行(科發店)，善診體檢(瑞慈松坪山路店)，深圳沙河，寶華藥行(深南分店)
教育
深圳大學，深圳航天科技創新研究院，南山外國語學校(集團)大沖學校，聯想研發中心，深圳清華大學研究院，武漢大學深圳產學研大樓，中國香港科技大學-產學研大樓，中國科技開發院中科研發園-三號樓，中山大學深圳產學研大樓，清華信息港-科研樓
購物
小米之家(深圳旗艦店)，優衣庫(華潤城萬象天地店)，科技園文化廣場，南山京基百納廣場，喜士多便利店(大沖店)，大興五金商店，華潤萬家(科技園店)，幸福花藝，庫布里克書店(華潤萬象天地店)，7-ELEVEn便利店(高新南三道店)
辜經理招商

大沖商務中心
大沖商務中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務所設計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。
一、項目參數
1、占地面積：29637.3 平
2、建筑面積：675500平
3、容積率：16.94
4、車位數量：1896個，月卡500元/
5、樓盤層數：6棟，A棟34層，B座33層，C座28層，D座25層，大沖國際44層，華潤置地大廈E座48層。
6、樓盤高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大沖國際162.5米，華潤置地E座199米
7、物業管理：保利物業、華潤物業、大沖物業
8、管理費：28元（含空調費）
9、綠化率：31%
二、周邊配套

深圳瑞昇，深圳市第六，民心大藥房(科技園分店)，深圳市南山區高新社區健康服務中心，愛康國賓(深圳科技園科興分院)，瑞格爾-深圳南山體檢分院3，寶華藥行(科發店)，善診體檢(瑞慈松坪山路店)，深圳沙河，寶華藥行(深南分店) 
教育
深圳大學，深圳航天科技創新研究院，南山外國語學校(集團)大沖學校，聯想研發中心，深圳清華大學研究院，武漢大學深圳產學研大樓，中國香港科技大學-產學研大樓，中國科技開發院中科研發園-三號樓，中山大學深圳產學研大樓，清華信息港-科研樓
購物
小米之家(深圳旗艦店)，優衣庫(華潤城萬象天地店)，科技園文化廣場，南山京基百納廣場，喜士多便利店(大沖店)，大興五金商店，華潤萬家(科技園店)，幸福花藝，庫布里克書店(華潤萬象天地店)，7-ELEVEn便利店(高新南三道店)

一、大沖商務中心基本情況
1、項目概況：大沖商務中心位于深圳市南山區高新區，深南大道與銅鼓路交匯處，框架結構，物業類型為甲級寫字樓，租賃物業已辦理房屋產權證書，其中：大沖國際中心共42層整棟共18部電梯（其中負責高區5部、負責中區5部、負責低區4部、貨梯4部）；大沖商務中心共33層每棟10部電梯（其中負責高區5部負責低區5部）。大沖商務中心項目是集辦公、商業、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體，該項目總建筑面積近250,604平方米，包括十幾幢數層高的商務寫字樓。
2、出租面積包含：280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面積情況可能有變化，詳情以您實時來電咨詢為準。
3、租賃方式：單層或分區（每層分為A、B、C、D四個區分別對應西北、東北、東南和西南方向），也可協商按照實際所需要面積大小承租。
4、租期、免租期、招租底價具體協商。
二、大沖商務中心項目優勢
1、周邊交利：大沖國際中心與地鐵1號線高新園站200米；大沖商務中心與地鐵1號線高新園站零距離（高新園地鐵站B出口緊鄰大沖商務中心C座門口），物業距離地鐵9號線高新南站約1500米，步行十五分鐘，出行十分方便；附近有8個公交站，約40條公交線路。
2、配套齊全：東側與華潤城萬象天地隔路相望；物業150米范圍內有12家酒店、公寓，并在1000米范圍內有大型13家餐飲店；
3、周邊環境：物業南側分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創維大廈、聯想大廈、中興大廈等，比鄰世界500強； 
4、建筑設計實用，電梯位于每層中間，采光較好，租賃面積可進行個性化選擇；
5、物業車位充足，每棟擁有地下三層，200多個停車位；
6、物業配備的服務管理團隊，為租戶提供服務。
項目參數
1、占地面積：29637.3 平
2、建筑面積：675500平
3、容積率：16.94
4、車位數量：1896個，月卡500元/
5、樓盤層數：6棟，a棟34層，b座33層，c座28層，d座25層，大沖國際44層，華潤置地大廈e座48層。
6、樓盤高度：a座129米，b座125米，c座99.6米，d座92.2米，大沖國際162.5米，華潤置地e座199米
7、物業管理：保利物業、華潤物業、大沖物業
8、管理費：28元（含空調費）
9、綠化率：31%
項目名稱：大沖商務中心
樓盤均價：120元/㎡
開盤時間：2015年9月10日交樓
入住時間：2015年9月20日
主力戶型：全新精裝220㎡、336㎡、560㎡、800㎡、1000㎡、1200㎡、2000㎡可分割。
樓盤地址：深圳市南山區深南大道與銅鼓路交匯處
樓盤動態：目前在租面積200-3000平不等，面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做，可注冊。
項目配套
（1）餐飲：優米+咖啡館、快樂園員工餐廳、日本料理、巴糧坊、 肯德基(德賽餐廳)、三湘人家(德賽科技店)、達子的咖啡、面鼎香食街、粵潮匯海鮮名廚等；
（2）： dazi cafe、達子的咖啡、和園等；
（3）銀行：平安銀行（華潤支行）、招商銀行（華潤支行）、 中國銀行自助銀行、上海銀行(科技園支行)、上海銀行自助銀行(深圳科技園支行)等；
交通狀況
地鐵：距離1號線高新園站12米，步行1分鐘
公交：附近有高峰專線69路、b683路、b684路、m388路等多條公交線路匯聚于此，員工上下班在地理位置上沒有任何困擾 ；
樓盤詳情面積信息：面積 200-3000㎡，使用率約60% 。價格優勢：特價120/m?2;?月,押二付一裝修情況：全新精裝修，直接拎包入住 ，可分割面積自由組合樓層信息：位于大廈高區（共48層）免租時間：面議
大沖商務中心位于：高新科技園中區，深南大道與銅鼓路交匯處，地鐵1號線高新園b出口即到。大沖商務中心共有5棟高層甲級寫字樓，分別是：a,b,c,d和大沖國際商務中心，5棟，和華潤置地大廈e座組成了科技園地標性群體商務辦公區域。可以提高公司的形象。
目前有精裝單位招商：從150平米到2880平整層各種面積段都有出租。朝向格局可選。采光通透。高低樓層都有。歡迎來電咨詢，長期招商。
出租價格：138-168元每平米。
物業管理費：28元含中央空調。
項目配套完善，餐飲，銀行，商業，購物中心。
交利：公交地鐵出門即到。十分便利的商務辦公中心。
大沖商務中心地鐵口寫字樓出租。
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