華潤置地大廈項目簡介
華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業等多種業態于一體，總建筑高度接近300米，總建筑面積約21.58萬m2，其中含10.1萬m2寫字樓、5萬㎡酒店--Ro*ood瑰麗酒店、5000㎡配套商業等，部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際寫字樓，華潤置地總部大廈以多元業態豐富了南山科技金融城的內涵，以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限，創新活力與人文精神的總部級品質寫字樓的項目定位，也體現了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。
華潤置地大廈位于華潤城-目前內大的村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發商項目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優點。一個漫步式街區，24萬平萬象天地，消費主題：國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統；分區VI系統，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區。現面向科技、互聯網、等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗。
華潤置地大廈再造地標
深南大道畔的一顆明珠
華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業等多種業態于一體，總建筑高度接近300米，總建筑面積約21.58萬m²，其中含10.1萬m²寫字樓、5萬㎡酒店--Ro*ood瑰麗酒店、5000㎡配套商業等，部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際甲級寫字樓，華潤置地總部大廈以多元業態豐富了南山科技金融城的內涵，以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限，創新活力與人文精神的總部級品質寫字樓的項目定位，也體現了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。

華潤置地大廈C座 基礎信息
【計容建筑面積】：81,500㎡
【建筑高度】：約224m
【層數】：地上46層，地下4層
【標準層面積】：1,041㎡-2,589㎡
【使用率】：65%
【層高】：層高4.2m，目標凈高2.8m
【電梯】：客用電梯16部；2部消防貨梯
【空調】：辦公區采用VAV空調系統，新風量36m³/h/人
【管理費】：33元/㎡/月（含空調）
【租賃價格】：均價240元/㎡/月?

華潤置地大廈基本信息
樓盤：深圳市南山區深南大道與沙河西路交界
物業類型：寫字樓
開發商：華潤置地（深圳）有限公司
售樓：深圳市南山區深南大道與沙河西路交界
物業公司：華潤物業
停車位：約3500個地下車位
建筑面積：375000平米
建筑及園林設計：Foster+partners建筑設計事務所
景觀設計：JCFO

華潤置地大廈
開發商：華潤置地
物業管理：華潤物業
交通：深南大道、北環大道、大道；步行2min可達1號線高新園站；樓下步行一分鐘就有幾條公交站19條公交線路貫通；
入伙時間：2019年5月
寫字樓級別：甲級
樓層單元：樓層可選（共46層）
面積：面積可選（標準層約2200平米）
層高：4米
裝修：鋪設150mm高架地臺，區采用風機盤管（FCU）+新風空調系統，新風量30m3/h/人
實用率：約75%
房屋狀態：已交付
車位：3500個
視野景觀：塘朗山、灣海景、世-界之窗夜景、名商高爾夫、高爾夫、大公園、大景觀長廊、15公里濱海長廊、華僑城濕地公園。
位置優越：地鐵上蓋瞬步即達Office；金融科技城產業集聚地；深南大道絕佳昭示性；華潤；萬象天地漫步式街區，無柱結構高使用率；緞帶式設計美中內涵乾坤！
華潤置地大廈項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，南山區，科技園片區，深南大道與銅鼓路交匯處
開 發 商 ：華潤置地（深圳）有限公司
建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，
T5座39000平，萬象天地（商業）240000㎡
建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座南山區以購置，T5座銀行以購置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
標準層面積：約1016--2446平
大堂高度：11.2米
寫字樓層高；B.C座 高： 4.20米 凈高：3.00米，D座，高 4.00米 凈高；2.70米
物業管理：華潤物管公司
電 梯：48部原裝迅達電梯，
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡地板：150mm架空網絡地板
空調系統：美國特靈VRV中央空調系統
停車 位：3500個停車位
車位 費：預計600元/個/月
出租樓層： 5--38層 
出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格：240--300元 /月/（含稅）
實 用 率：67%，整層實用率可達72%
物 業 費：33元 /月/㎡（包含空調費）
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：毛坯
交房時間：D座2019年5月，BC座2019年12月
項目配套
體育配套設施包括：沙河高爾夫球會、深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心。
周邊大廈：TCL大廈，德賽科技大廈，飛亞達科技大廈，康佳研發大廈等批企業。
商務配套：項目有240000平商業，銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。
交通：地鐵：1號線， 高新園站，
環繞本項目周邊公交站點：“大沖”，等公交站點，有50條公交線路。
銀行：招商銀行，華潤銀行、中國銀行、銀行、平安銀行、中國郵政、農行、廣發、中國建設、中信銀行、等。
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