漢國中心基本信息
項目名稱：漢國中心
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規定建筑面積：128000m2 
其中零售商業：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個
漢國中心推薦理由
1、漢國中心占據華強北商圈優越地段、以3294米的高度打造超高層甲級綜合體商務寫字樓、締造目前該區域新高度
2、漢國中心占位城市重心版圖、以超高層甲級綜合體商務寫字樓擎動區域商務格局、為入駐企業貢獻角逐世界資本舞臺
3、漢國中心屹立深南大道之上、擁享地鐵1/2/3/7號線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道、組成的立體交通網絡,毗鄰福田皇崗雙口岸、盡得深港雙城的國際交捷、環球商機輕松掌握
4、全球地產服務公司世邦魏理仕、提供漢國中心管理、為城市精英締造國際范商務禮遇
5、漢國中由國際建筑學普名的SOM設計團隊傾力打適、并由217次榮膺國家建筑工程獎的第二工程局有限公司承建、融匯建筑科技理念,巧妙融入中心繁華與城央生態
6、漢國中心凝聚漢國四十余年建筑精華、以地上75層,地下5層,330米的高度、筑就城市商業綜合體,成就深圳城市地標、成為寰球精英階層的商務辦公精選之地
7、漢國中心330米樓體幕墻、以高密度LED燈光、打造巨幅樓體熒幕于都市穹頂之下、造就一座屹立于城央的耀眼燈塔
8、空中復式大堂、云端處的不凡風度、漢國中心、48-49層轉換層大堂,為約3,000平米休閑區、將城央唯美景致化作云端的商務排場、再次開創都市商務新高,云端大堂更尊設場地、為商務洽談提供高高在上的非凡優雅
9、科技、全球商務電梯迅達電梯,助力商業辦公快速、平穩到達目標樓層,保證企業辦公效率與速度的雙提升、VR水冷智能環?？照{系統,打造節能的商務辦公體驗
10、全球的建筑玻璃幕墻、中空LOW—一E玻璃幕墻系統、讓建筑體本身更加絢麗璀璨外、兼具綠色、環保、節能、安全等特性、實現商務精英的健康、、低碳辦公
11、天際會所、漢國中心74-76、頂層創建天際會所 SKYCLUE、大型宴會廳和商務私人空間餐廳、紅酒房、在76層頂樓天臺上設有爵士樂酒吧、于都市天際線上、為國際企業精英量身打造圈層社交平臺
周邊景觀、漢國中心北望147萬m的城央生態走廊一中心公園、東鄰“中國電子街”的賽格廣場、西瞰都市繁華福田中心區、南觀中國香港米埔、縱覽360度深港雙城的無邊璀璨殿堂級10米挑高人掌、彰顯國際企業恢弘形象、大空間鑄就大格局、漢國中心10米挑高大堂、簡約大氣、樹立企業恢弘門戶形象。

漢國中心位于深圳福田商業中心區的新地標——漢國城市商業中心(簡稱漢國中心)，日前盛大面世，高約330米，是深南路邊上一個超高層綜合體商務寫字樓項目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發布會。
漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發的超高層綜合體商務寫字樓項目，其母公司是中國香港上市公司漢國置業(上市編號：HK0160)。自1965年成立以來，漢國置業一直是中國香港信譽優良的地產發展商，其旗下全資附屬公司漢國置業(中國)有限公司自1993年開始進入中國內地市場，于深圳、廣州、重慶與南海成立了項目公司開拓地產業務，本次在深圳集現代感、科技感與時代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區的重要布局與心血之作。
作為港資企業，漢國置業擁有的，本次招商發布會必將強強聯手，與財富500強和標準普爾500強企業：美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業合作協議，攜手對全國乃至全球企業伸出橄欖枝，共同進駐漢國中心。
漢國中心是擁有全球多個傲人設計案例的全球建筑事務設計所——美國SOM公司設計，將簡潔、現代、注重功能性的設計理念運用到了。而施工執行則由21次榮膺國家建筑工程獎的中國建筑第二工程局有限公司擔當。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上，令人贊嘆地建設起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現代化建筑藝術品——漢國中心，其總建筑面積為163174平方米，由主樓塔樓與商業裙樓組成。其中，塔樓部分共75層，面積為106500平方米；商業裙樓共6層，面積為21499平方米；地下建筑面積則為35512平方米，由部分商業、車庫以及設備房組成。
就像的無數個切面一樣，漢國中心在精致而閃耀的氛圍中，無處不在展示著，這是一座立足金融企業、科技企業、服務企業以及創新、創業商務精英進駐的商務辦公中心，以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標。商務辦公新地標，打造城市中心的中心。
漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心，地處深南路邊，福田CBD以東，緊鄰羅湖中心區，離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程；除了毗鄰全球聞名的電子商業中心華強北之外，周邊還環繞著會展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業、、文化中心和基礎設施；又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸，由項目到近的口岸只需5分鐘；地鐵1、2、3、7號線經過本項目；附近有10個公交站，超過60條公交線路，覆蓋深圳市區，交通快捷便利，四通八達，并可便捷地到達高鐵和機場。
除了以上地理優勢外，漢國中心所處的地段更是粵港澳大灣區資源群的金融服務中心：聚集了全市80%的創投機構和金融中心、300多家，管理著全國30%以上的基金資本，以及全市40%的銀行、65%的證券、94%的基金公司，除中國平安、招商證券、國信證券等深圳本土金融機構外，太平保險、中國保險、太平人壽、鼎合財產保險等機構，也紛紛進駐于此。
漢國中心以其地理位置優勢，打造商務辦公新地標，將會不斷脫穎而出。
商務格局全開放，商業配套綜合體
漢國中心，充滿了創新的探索精神，從本地區傳統的寫字樓配備升級成完備的綠色商務綜合體，也凸顯了的雄厚實力。
漢國中心內部空間采用全開放商務格局，通透方正，以全樓層無梁無柱的恢弘氣度，實現陽光辦公體驗，為企業締造比肩世界的商務辦公空間；殿堂級10米挑高大堂，彰顯國際企業恢弘形象；32臺全球商務迅達電梯，智能管理系統上下通行平穩，快的速度達到8米/秒，候梯不再需要等待；在寸土寸金的中心地段，漢國中心將負2至負5層設置為停車場，采用人性化車位引導系統，及時更新信息顯示屏，通行智能便捷，泊車自如；48至49層復式轉換大堂，將城市唯美景致化作云端的商務排場，再次開創出都市商務新景觀，為商務洽談提供高高在上的非凡優雅；中心還在74至76層頂層創建了天際會所SKY CLUB，設大型宴會廳、私人空間、餐廳和紅酒房，更在76層頂樓天臺上設有爵士樂酒吧，于都市天際線上，為國際企業精英量身打造圈層社交平臺，令尊貴的商務精英們可以在炎熱的夏季，于330米高空的爵士酒吧喝著香檳或者紅酒，吹著微風，以君臨天下之勢，俯仰天地繁華。

粵港澳大灣區新地標——漢國中心
漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標寫字樓。
漢國中心基礎信息
開發商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業面積：21,315平方米
標準層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標準層高：3.9米
空調系統：VRV
停車位：約470個
漢國中心位置優越
位于深圳市福田區深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
漢國中心交捷
道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離，一公里內覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通：500米內有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應俱全，商務配套近在咫尺。
500米內覆蓋九方購物中心城市級商業配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業選擇。
7分鐘內可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術氣息的商業業態組合。
項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態美景的同時，可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心。

漢國中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城，項目用地現狀為停車場，有停車位約200余個。 
漢國中心開發包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內有商務公寓、辦公零售、商業及休閑空間。 
漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建筑，包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2； 20-79層主要功能為商務公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。 
漢國中心有5層地下室，地下1層有車庫和機械設備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接；地下2層有車庫、服務裝卸區及機械設備空間；地下3、4、5層有更多的停車位。 
項目共有商業建筑面積17293.6m2，商業功能設置于1-6層的裙樓，主要經營零售商業。 
項目投資總額68000萬元，其中環保投資621萬元。 
項目計劃于2008年12開始施工，于2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。 
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規定建筑面積：128000m2 
其中零售商業：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個 
漢國中心項目配套
餐飲：品味軒中餐廳，牛芒綿綿冰(福華一路店) ，幸福西餅(華強店) -，Coffee Shop ，大上海酒樓 ，老大昌酒樓
商場：漢國城市商業中心，龍浩集團鞋連鎖有限公司免稅商場店，免稅商場NO.2 ，深圳市匯超實業有限公司匯超商場 ，蘇寧3C旗艦店，泰福商場
：香蜜湖，福田停車場 ，福田區食品公共場所從業人員預 ，福田整形 ，深圳市第四 ，福田
深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城
漢國中心地鐵交通
地鐵1號線（羅寶線）：華強路 站381米、C出口
上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路
上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米
3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
http://www.dudubaihuo.com