免稅大廈-全球租賃

免稅商務大廈位于深圳中央CBD商務核心區

城中心 地標級 全視野

央企自持 一手物業

少量珍藏辦公空間全球火熱招租

在租面積：254-500-1000-2031㎡

租金報價：175-220元/㎡（含稅）

交付標準：簡裝-毛坯

免稅大廈項目基礎：

項目名稱：免稅大廈（免稅商務大廈）

所屬區域：福田中心區

樓盤類型：甲A級商業辦公寫字樓

管理費：18元/平米

空調費：10元/平米

標準層高：3.95米、凈高：2.8米

物業公司：深免物業經營管理有限公司

洗手間分布：配套公共洗手間

電梯布局：6部客梯(高區/低區各3部)、2部貨梯

樓層布局：1-4樓為裙樓、5-36層為辦公、每層10個戶型

樓層布局：1-4樓為裙樓、5-36層為辦公、每層10個戶型

樓層狀況：由4層裙樓和36層標準層寫字樓組成

開發商：深圳市經濟特區免稅商品企業公司

物業地址：福田中心區益田路與福華一路交接處

免稅大廈位于深圳福田新中心區南片區，是城市中心商務區(CentralBusinessdistrict，即CBD)組成部分之一。項目占地面積8848㎡，建筑總面積(含地下室)101912.67㎡，將建成以寫字樓為主，商業配套設施為輔的超高層智能化大廈。項目的建筑設計是由政府規劃部門組織的國內專家評審的。

所處的中心區是未來深圳市集金融、商業、信息、文化、會展及行政于一體的城市商務中心和行政文化中心,是深圳市實施“兩個中心五個基地”建設戰略的重點,是深圳市二次創業的重要基地，代表深圳市二十一世紀之城市形象。目前中心區投資大廈、江蘇大廈、郵電樞紐大廈、深圳國際商會大廈A、B座、福建興業銀行、時代金融中心已投入使用，市政府已搬入市民中心辦公。大中華國際交易廣場、深圳國際商會中心等也全面進入市場，市政府擬在2005年內使中心區的建設形成規模。屆時，深圳市中心區將充分地展現行政文化中心和商務中心所具有的聚集及輻射功能，對于提升深港經濟銜接、形成中國香港-深圳-廣州未來國際城市帶，都將產生深遠影響。

免稅大廈位于深圳中央商務區福華一路與民田路交界處、樓下就廣深港高鐵福田站、東面：嘉里建設廣場、西面：華融大廈、新華保險大廈、招商證券大廈、華安保險大廈、中國人壽大廈、南面：購物公園、平安國際金融中心、北面：深南大道、深圳證券交易所-營運中心、免稅大廈（免稅商務大廈）建筑設計是由政府規劃部門組織的國內專家評審的、符合美國SOM城市設計要求、空間過渡合理、商業、辦公、會議三個功能分區明確、互相聯系自然；大廈外形簡潔明快、雄偉挺拔、造型格調典雅耐看、兼具歐美風格、大廈頂樓設有直升機停機坪、彰顯高貴、配備進口日本日立高速電梯、方便快捷、地下三層停車場、將全面滿足使用需求。

免稅大廈商業配套

周邊配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務中心、會議室、會展中心

酒店：區域內多家國際五星級酒店：馬哥孛羅酒店、麗思卡爾頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店

購物中心：COCO Park、購物公園、中心城、皇庭廣場

公寓/住宅：黃埔雅苑、中海華庭、星河國際等高端住宅區。

大綜合體配套停車場：COCOPark、會展中心配套合計超過3,000個車位

周邊公共配套：市民中心、深圳高爾夫球俱樂部、會展中心、蓮花山公園