微軟科通大廈-全球租賃

70-257-500-800-2468.71㎡單位全球招租

地處深圳科技園南區，南近濱海大道，西臨深圳大學~

片區匯聚了以騰訊，百度，航天，聯想等為代表的大批創新企業總部~

微軟科通大廈位于深圳市高新技術園南區，東側臨中科納能大廈，西面為科園路，隔路為深圳大學南校區，南側毗鄰北科大廈，北側為北航大廈；

整個用地位于深圳市填海六區，片區匯聚了以騰訊，百度，航天，聯想等為代表的大批創新企業總部。

世界500強微軟公司華南區總部已進駐本項目，也是全球一個以微軟和企業同時命名的寫字樓，必將提升項目形象高度，樹立南山乃至深圳的品牌名片。現面向科技、互聯網、等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗。

【租賃產品】

出租面積：70-257-500-800-2468.71㎡

租金價格：85-150元/㎡/月（含稅）

物業費：27.65元/㎡/月（其中管理費：25元，空調維護：2.4元、本體金：0.25元）

空調費：24H計電費（電費1.33元/度）

地鐵：2/8號線科苑站A/D、9號線-深大南站A1出口

停車位：250個，月卡800

【微軟科通大廈基礎信息】

開發商：科通芯城集團

用地面積：6687㎡

建筑面積：56000㎡

總樓高：99.61m

建筑樓層：地上25層，地下3層

大堂高度：9.8米

大堂面積：1087㎡

標層面積：約1600平米

標準層高：4.00米，凈高；3.00米

實用率：整層實用率可達78%

電梯：10進口迅達電梯，客梯8臺，VIP梯1臺，貨梯1臺

空調系統：日立VRV中央空調系統，24小時，計電

物業費：25元/月/㎡

停車位：275個

停車費：800元/月，臨時：50/天

幕墻系統：超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

出租面積：整層1620.06-1655.37平米

出租價格：85-155元/月/㎡

項目位置：深圳市南山科技園南區高新南九道與粵興六道交匯處

【微軟科通大廈項目配套】

體育配套設施：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施

周邊大廈：軟件產業基地，百度大廈，北科大廈，騰訊大廈，北航大廈，衛星大廈，等

商務配套：大廈自帶5000平商業，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等

交通：地鐵：2/8號線科苑站A/D、9號線-深大南站A1出口。環繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產業基地”，“百度國際大廈”等公交站點，有多條公交線路。

銀行：中國銀行、華潤銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設銀行等