創業之所 商機起航
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產品描述
華強科創廣場-全球租賃
——華強科創廣場——
深圳中軸門戶CBD北商務地標
北環首排約200米福田商務形象新高度
雙城市主干道/雙地鐵/雙口岸
灣區時代高效樞紐圈
三山一水三公園/城芯綠肺環繞
純商務旗艦配套/攬一城繁盛資源
【在租產品】
1棟寫字樓單層面積約：2200-2600平
2棟-3B棟稀缺小獨棟：7100平和4014平
使用率：66%—70%（不含過道）
租金價格：105-150元（含稅）
起租面積：118㎡起
管理費：32元/㎡(包含周一至周六早上8點-晚上20點的空調使用費）
華強科創廣場基本參數：
開發商：華強實業股份有限公司
大廈高度：200m（地上43F，地下2F）
大堂高度：15m
標準層高：4.5m（凈高高達3.45m）
交付時間：2023年12月1日
交付標準：15cm網絡地板，中央空調入戶，強弱電入戶，整體過一消驗收合格
電梯：23部進口日立電梯(高中低每個分區各配備6部客梯)
空調系統：中央空調制冷+新風系統
物業管理：仲聯量行駐場顧問+華強物業
停車位：980個（月卡700元/月，臨時停車封頂35元/天）
地鐵：9號線下梅林/梅村站800米，22號線（規劃中）梅豐站50米
項目地址：深圳市福田區泰科路與梅秀路交匯處西南側
導航地址：華強科創廣場
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