前海卓越時代廣場樓盤簡介
前海卓越時代廣場（又名寶中時代廣場  ）位于深圳市寶安區(qū)寶安中心，由深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，總建筑面積180524，總占地面積22724，共計房屋714戶，小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。項目位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，是寶安少有的超甲級綜合體項目。
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體.
基本信息
所屬區(qū)域：寶安 寶安中心區(qū)
樓盤地址：海天路與寶華路交匯處環(huán)線位置--
物業(yè)類別：標準寫字樓,綜合體 (甲級)
總層數(shù)：35層（地上32 層，地下 3層）
建筑類別：板塔結(jié)合
建筑面積：180524.95 ㎡
占地面積：22724.76 ㎡
標準層面積：2050㎡
層高：4.20m
容積率：6.00%
竣工時間：2017-09
開發(fā)商：深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)費：30元/㎡·月
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
裝修狀況：毛坯
停車位：地上0個， 地下2個 
電梯數(shù)量：客梯11部， 貨梯2部 
項目：地產(chǎn)
交通狀況
交通項目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
周邊信息
中小學陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
綜合商場吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
南方醫(yī)科大學深圳
銀行/ATM光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
郵局/快遞中國郵政
其他市政配套：寶安區(qū)、圖書館、少年宮等；項目自帶約13萬㎡商務(wù)配套，自帶1.3萬㎡商業(yè)配套，多家商店已入駐，固定為項目輸出穩(wěn)定客流。

一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安區(qū)寶安中心，由深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，總建筑面積180524，總占地面積22724，共計房屋714戶，小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。
樓盤名：前海卓越時代廣場 
別    名：寶中時代廣場二期
城    市：深圳市
城    區(qū)：寶安區(qū)
板    塊：寶安中心
樓盤地址：寶安區(qū)寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)
建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
建筑面積：180524平方米
占地面積：22724平方米
總 戶  數(shù)：714
綠 化  率：30
容 積  率：6
戶型面積：68~725平方米
產(chǎn)權(quán)類型：寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限：40,50年開發(fā)商深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物 業(yè)  費：20.0/平方米*月
二、周邊配套

南方醫(yī)科大學深圳，寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院，寶安-樓，深圳市寶安區(qū)中，和順堂寶安名中醫(yī)診療中心，深圳市寶安區(qū)疾病預(yù)防控制中心，深圳市寶安區(qū)中心血站(新安西路)，寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院-樓，唯兒諾(寶安店)，未來齒科連鎖聶朝暉口腔診所
教育
海濱中學，新安中學(集團)(高中部)，寶安實驗學校，徑貝小學，寶安海韻學校，新城幼兒園(海秀路)，中英公學，北大附中(南山分校)，崛起實驗中學，濱海小學 
購物
天音寶安店(Apple授權(quán)服務(wù)商)，永旺(寶安中心店)，Ole精品超市(壹方城)，海格堡，保利藝術(shù)空間，易站便利店，華潤萬家(創(chuàng)業(yè)店)，萬寧超市(壹方城店)，JWMARRIOTT，新樂綜合肉菜市場

前海卓越時代廣場
項目位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成寶安中心區(qū)地區(qū)標志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗。
一， 項目基本信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，寶安區(qū)，寶安中心區(qū)，寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2，開發(fā)商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3，用地面積：22724㎡
4，建筑面積：180524㎡
5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m
6，寫字樓體量：80524.95㎡
7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層
8，標準層面積：為2300--2406.3平米
9，層高：標準層高4.2米 凈高2.95米
10，物業(yè)管理：深圳市物業(yè)管理有限公司
11，電梯：31臺原裝進口日立豪華電梯（速度可達6米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
16，大堂高度：13.5米
17，大堂面積：830平米
18，空調(diào)系統(tǒng)：美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：720個停車位，
20，車位費： 暫時未定
21，綠化率：30%
22，出租樓層：3--32層 ，
23，出租面積段：159平--202平--267平--440平--1000平--2406平，3連整層等，
24，出租價格：140--240元 /月/㎡
25，出售價格：66000--74000元/㎡
26，實用率：70%
27，物業(yè)費：20元 /月/
28，空調(diào)費：12元 /月/
29，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
30，交房時間：2017年4月交房
前海商務(wù)地標.全球租賃，商務(wù) ！A、B座環(huán)幕海景辦公撼海登場！
均    價：110-180元/平米
【未來計劃】開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結(jié)合版國際CBD前海自貿(mào)區(qū)。
【核心價值】
【地段】商務(wù)價值在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源； 
1.雙地鐵，3分鐘直達前海，15分鐘直達寶安囯際機場；
2.集團20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗；出品；
3.奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀；
4.12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個充足停車位；
5.豪華裝修，可看海景。

一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦
公，4-15,17-29層為寫字樓。
二、項目基本信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，寶安區(qū)，寶安中心區(qū)，寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2，開發(fā)商：深圳卓越商業(yè)置業(yè)有限公司
3，用地面積：22724㎡
4，建筑面積：180524㎡
5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m
6，寫字樓體量：80524.95㎡
7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層
8，標準層面積：為2300--2406.3平米
9，層高：標準層高4.2米 凈高2.95米
10，物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
11，電梯：31臺原裝進口日立豪華電梯（速度可達6米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
16，大堂高度：13.5米
17，大堂面積：830平米
18，空調(diào)系統(tǒng)：美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：720個停車位，
20，車位費： 暫時未定
21，綠化率：30%
22，出租樓層：3--32層 ，
23，出租面積段：159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平，3連整層等，
24，出租價格：140--240元 /月/㎡
25，出售價格：66000--74000元/㎡
26，實用率：70%
27，物業(yè)費：20元 /月/
28，空調(diào)費：12元 /月/
29，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
30，交房時間：2019年4月交房
三、項目配套
商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
銀行：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
前海·卓越時代廣場項目介紹
【區(qū)位】前海城市新中心·寶安中心區(qū)，粵港澳發(fā)展新引擎
【商圈】旅游歡樂港灣+人氣王壹方城+王卓悅infun
【配套】商圈直享約27萬㎡濱海文化公園，灣區(qū)之聲演藝中心；約128米“灣區(qū)之光”摩天輪；約1萬㎡JW萬豪酒店；寶安體育中心+圖書館+青少年宮+灣區(qū)書城
【人氣】不打烊覆蓋商務(wù)+居住+休閑+旅游+行政+商業(yè)6重千萬
【交通】5/1號線雙地鐵快速接駁，多干道快速串聯(lián)
【】23載，商務(wù)/商業(yè)運營，實力**資產(chǎn)未來
項目優(yōu)勢：前海·卓越時代廣場項目本體由2座甲級寫字樓及3座裙樓商業(yè)連接構(gòu)成，是集商務(wù)、商業(yè)于一體的商務(wù)綜合體
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