樓盤介紹：

深圳灣科技生態園，甲A級別的寫字樓，總層數31層，位于南山前海。也為客戶下班運動健身提供了一個不錯的

選擇，外觀嶄新大氣。樓下二十多條公交線路，通往各個地方，交通及其便利。

項目名稱：深圳灣科技生態園（5A甲級寫字樓）

車 位：1200個【甲A級寫字樓配套】

房源特色：高樓層 正電梯口 原房東出租 75%高使用率 可注冊！

電 梯：12+2部三菱高速電梯【甲A級寫字樓配套】

交 通：《地鐵口5分鐘物業》樓下就是公交車站，上下班非常方便。

戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據客戶需要自由分割 、有毛坯的

和精裝修給你選擇。高樓層、采光極佳、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創業氛圍濃厚，辦公環境舒適。

深圳灣科技生態園管理理念：打破傳統寫字樓的管理理念，每層設有公共前臺、茶水間、會議室、培訓室，提供一站式的免

費管理服務，專門的行政秘書給予客戶提供各種便捷，營造一種溫馨，和諧、多元化的辦公環境。我們的宗旨是：誠信為

本，服務至上！

配套設施：深圳灣科技生態園周邊分布各種餐飲、美食、咖啡廳、便利店、肯德基、文化商城等便民設施，3層停車場以及

停車場旁邊有一個大型公益停車場，停車十分方便。

娛樂：洲力影城、太平洋影院、保利影院、嘉禾影院

購物：花園城MALL、紫荊城、信和春天、海雅百貨、茂業百貨、南山天虹、順電、蘇寧、國美

文化：南山書城

銀行：中行、建行、工行、農行、交行等 。

一、深圳灣科技生態園介紹

深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶，是深圳灣片區剩余的較大面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合

作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交通便利，連接中國香港及深圳城市重要功能區的

交通極為便捷，區位條件非常優越。深圳灣科技生態園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，

項目分四期建設，四期同時開工，18個月內完成20萬平方米產業用房建設并交付使用，四年全部建成。

二、基本信息

中文名稱；深圳灣科技生態園

性    質；科技園

占地面積；20.3萬平米

地    點；深圳市

深圳灣科技生態園在生態方面，將打造生態園區、綠色建筑，時匡表示，園區系統、建筑本體、室內環境、建

造運營四大綠色技術板塊和水資源利用、生態表皮、溫濕控制、智能運營等十八大綠色技術系統將全方位**

園區的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態園將提供大量配套服務空間和設施，為入駐企業

提供公共信息平臺、全過程金融服務平臺、公共技術平臺、行政服務中心、人才交流中心、會議展示平臺等公

共綜合服務平臺。而在提升片區區位價值方面，時匡表示，深圳灣科技生態園的建設非常注重保持周邊社區的

生態和諧，努力實現"產業生態、經營生態、和環境生態的深度融合"，深圳灣科技生態園建成后，通過公共交

通系統的優化、商業配套設施的完善、產業功能的合理布局、周邊環境品質的提升，將較終實現生態、經濟和

人居的和諧發展，有效改善目前高新南片區配套不足的現狀。